Fermette te koop, Haccourt VBD80212 In optie

Rue de Tongres 197, 4684 Haccourt

275 000 €

5 Slaapkamer(s) 350 m² 1 Garage 10 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bod vanaf 275.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze authentieke oude boerderij met bijgebouwen en tuin, ideaal gelegen in het charmante dorpje Haccourt. Deze karaktervolle woning valt op door zijn historische charme, zijn mooie leefruimtes en zijn grote inrichtingspotentieel. Het geheel bestaat uit royale ruimtes die tal van mogelijkheden bieden, zowel voor een gezinswoning als voor een project dat wonen en werken combineert. Buiten maken de binnenplaats en de tuin dit charmante geheel harmonieus compleet. Een zeldzame kans voor liefhebbers van authentieke panden die ze naar eigen wens kunnen inrichten... U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : vier kelders, waarvan één stookruimte. Diversen : totale oppervlakte: 993 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 350 m² + +/- 82 m² inrichtbare zolders en +/- 220 m² stallen en schuur, K.I.: 727 €, centrale verwarming op stookolie, enkel glas in houten kozijnen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260114005315 EPC: G , Energiescore : 687 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 183 172 kWh/jaar. Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 727 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 350 m²

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 31 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 6

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 29 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 659 m²

Totale grondoppervlakte 993 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 687 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 183172 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan haccourt.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD80212 Ref. verkoper: 7550387 Laatst gewijzigd: 09/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Nathalie De Angelis Kinderdagverblijven

378 m · 1' 15'' 378 m · 24'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis Kleuterscholen

641 m · 2' 8'' 641 m · 55'' 628 m · 8' 641 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale V Basisscholen

937 m · 3' 1,2 km · 1' 16'' 841 m · 11' 937 m · 11'

D.O.A. Saint-Hadelin Middelbare scholen

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2,6 km · 31' 3 km · 36'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

3,4 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,3 km · 9'

77 - Liège - Visé Bus

299 m · 4'

79 - Glons / Emael - Visé

309 m · 4'

398 - Voeren - Tongeren

312 m · 4'

Wezet / Visé Treinstations

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,3 km · 28' 2,7 km · 32'

Liège Airport Luchthavens

20,4 km · 1º 16' 25,3 km · 18' 17,7 km · 1º 26'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

10 km · 12'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

11,7 km · 47' 10 km · 1º 17' 11,6 km · 2º 20'

Winkelen

Lidl Oupeye Winkels

569 m · 1' 59'' 569 m · 35'' 530 m · 7' 569 m · 7'

Trafic Haccourt

832 m · 2' 46'' 832 m · 56'' 754 m · 10' 832 m · 10'

Delhaize Haccourt

1 km · 3' 1,3 km · 1' 35'' 864 m · 12' 999 m · 12'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

7,3 km · 9'

Tour D'Eben Ezer Musea

5,9 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

17,7 km · 14'

Fort De Lantin Kastelen

20,2 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfen

15,7 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

51,4 km · 39' 37,3 km · 2º 33'

Sittard

42,8 km · 33' 35,5 km · 2º 17'

Kerkrade

49,3 km · 36' 35 km · 2º 24'

Seraing

34,7 km · 26' 24,6 km · 1º 45'

Maastricht

19,7 km · 18' 13,4 km · 50'

Luik

18,7 km · 15' 15,7 km · 1º 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Tongres betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 7 minuten.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 9 minuten afstand met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 79 - Glons / Emael - Visé, 398 - Voeren - Tongeren, 77 - Liège - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Oupeye (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haccourt (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Haccourt (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Nathalie De Angelis" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" ligt op 8 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale V" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "D.O.A. Saint-Hadelin" is bereikbaar in 4 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Fermette te koop, Haccourt VBD80212 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Haccourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Fermette te koop, Haccourt VBD80212 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Haccourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Haccourt?