Fermette à vendre - Haccourt VBD80212

Rue de Tongres 197 4684 Haccourt

395 000 €

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VBD80212

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique ancienne ferme avec dépendances et jardin, idéalement située dans le charmant village de Haccourt. Ce bien de caractère séduit par son cachet d’époque, ses beaux volumes habitables et son important potentiel d’aménagement. L’ensemble se compose d’espaces généreux offrant de multiples possibilités, tant pour une habitation familiale que pour un projet mêlant habitation et activités professionnelles. À l’extérieur, la cour et le jardin viennent compléter harmonieusement cet ensemble plein de charme. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à personnaliser selon leurs envies… Coup de cœur assuré ! Sous-sol : 4 caves. Rez : hall d'entrée, w-c indép., salon avec coin cuisine de +/- 20 m², sàm +/- 31 m², cuisine de +/- 29 m², buanderie, sdb (baign.&dche), 3 étables de +/- 24 m², 51 m² et 52 m², une grange de +/- 90 m², cour, spacieux jardin. 1er étage : hall de nuit, 5 ch. de +/- 13, 15 et 3 x 16 m² dont une avec avec placard (possibilité dressing), pièce de +/- 54 m², atelier de +/- 104 m². 2ème étage : palier, 3 greniers de +/- 16, 27 et 39 m². Divers : sup. tot. : 993 m², sup. hab. : +/- 350 m² + +/- 82 m² de greniers aménageables et +/- 220 m² d'étables et grange, ch. c. maz., simple vitrage en bois. Infos énerg. : PEB No. : 20260114005315 PEB : G spec : 687 kWh/m².an, E totale : 183 172 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 727 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

350 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

659 m²

Surface totale du terrain

993 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

687 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

183172 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80212 Réf. vendeur: 7550387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

378 m 1' 15'' 378 m 24'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

641 m 2' 8'' 641 m 55'' 628 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

937 m 3' 1,2 km 1' 16'' 841 m 11' 937 m 11'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 15' 3 km 36'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

1,4 km 17'

Gares

Visé / Wezet

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 11' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 16' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,7 km 47' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Lidl Oupeye

569 m 1' 59'' 569 m 35'' 530 m 7' 569 m 7'

Trafic Haccourt

832 m 2' 46'' 832 m 56'' 754 m 9' 832 m 10'

Delhaize Haccourt

1 km 3' 1,3 km 1' 35'' 864 m 12' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,3 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

17,7 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,7 km 15'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 140 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Oupeye" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Hadelin" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nathalie De Angelis" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale V" à 11 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (7 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 9 minutes.

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Documents

plan haccourt.pdf

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