Huis te koop - Oupeye

Découvrez cette agréable maison 2 façades offrant de beaux espaces de vie, 4 chambres, une cour, un garage ainsi qu'une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne. Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une belle terrasse en bois, véritable espace de détente pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un garage et bénéficie d'une bonne performance énergétique. Faire offre à partir de 225.000 € ⚡ PEB C – Espec : 188 kWh/m².an – Etotale : 32.268 kWh/an – PEB n°20170503015071 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante bungalow te koop in Haccourt biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en beschikt over drie slaapkamers. De woning is gelegen aan de Rue de Tongres 355, op een ruime perceelgrond van 1.425 m². Het huis heeft een praktische indeling met een inkomhal, een aparte toilet, een aangename leefruimte van circa 39 m² en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een veranda van ongeveer 13 m² die extra lichtinval en gezelligheid biedt. De drie slaapkamers variëren in grootte en zijn respectievelijk ongeveer 9, 10 en 13 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Bovendien is er een ruim terras van circa 45 m² en een goed onderhouden tuin die het geheel compleet maken. Voor de autoliefhebbers of mensen die nood hebben aan extra bergruimte zijn er twee garages aanwezig, waarvan één in metalen uitvoering. Het huis wordt verwarmd via een centrale gasverwarming op propaan en is voorzien van dubbele beglazing in de ramen. De constructie betreft een prefab bungalow met vier gevels, wat bijdraagt tot de praktische indeling en het comfort. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 621 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De totale geschatte energieconsumptie bedraagt 67.440 kWh per jaar, met een CO2-uitstoot van 128. Het kadastraal inkomen bedraagt 880 euro. Deze woning bevindt zich in Haccourt, dichtbij diverse faciliteiten zoals winkels en belangrijke verkeersassen die een goede bereikbaarheid garanderen. Deze locatie biedt dus zowel rust als praktische toegankelijkheid tot het nodige comfort in het dagelijkse leven. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 299.000 euro zonder btw. Voor wie op zoek is naar een solide woning met ruime buitenruimte en dubbele garage in een rustige omgeving, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

✨ OUPEYE – Maison cosy rénovée en 2025 avec jardin, 2 chambres + dressing & PEB C ! NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades de 118 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 265 m² et ayant bénéficié de rénovations en 2025. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance cosy et ses espaces pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon d’environ 14 m² agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées au coin du feu, une salle à manger d’environ 11 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m². À l’arrière, la maison bénéficie de plusieurs remises, particulièrement pratiques pour le rangement, ainsi que d’une cour/terrasse d’environ 27 m² donnant accès au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre d’environ 12 m² accompagnée d’un dressing de 7 m², ainsi qu’une généreuse salle de bains comprenant une baignoire, un WC et un meuble double vasque. Le deuxième étage vous réserve une belle surprise avec une spacieuse seconde chambre d’environ 21 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté technique, la maison ne manque pas d’atouts : PEB C (237 kWh/m².an), installation électrique conforme, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, volets (en partie), système d’alarme Verisure et RC de seulement 271 €. Un emplacement de parking extérieur en façade complète également le bien. Une maison pleine de charme, combinant confort, performance énergétique et extérieur agréable, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire. ✔ Libre à l’acte (acte à intervenir au plus tard le 4 NOVEMBRE 2026) 💰 Faire offre à partir de 167.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Envie de la découvrir ? Contactez NIGEL IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Spacieuse maison 4 façades, avec garage et grand jardin, beau potentiel, en retrait dans une rue calme à sens unique au cœur d'Oupeye. Elle comprend : Sous-sol : Garage, hall de cave, remise, 2 caves, buanderie. Rez de chaussée : Hall d'entrée, wc visiteurs, cuisine et grand séjour donnant sur la terrasse. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains (baignoire, évier, wc). 2ème étage : grand grenier aménageable (57 m² en sous-toiture). Châssis PVC simple et double vitrage, chauffage central au gaz. PEB G n°20260803020553 Meer weten?

Gelegen in het dorp Oupeye heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze halfopen woning met garage en tuin voor te stellen. U zult de ideale ligging, in de nabijheid van alle voorzieningen, zeker weten te waarderen. Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte (zit- en eetkamer) van +/- 25 m², keuken, wasruimte, garage, terras, tuin. 1e verdieping : drie slaapkamers van +/- 9, 10 en 11 m², badkamer (wastafel en ligbad). Diverse : totale oppervlakte: 250 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m², centrale verwarming op aardgas, houten en PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken op het gelijkvloers. Energieprestaties : EPC nr. : 20260811001057, EPC : G, Energiescore : 518 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 48.285 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Située dans le sympathique village de Hermalle-Sous-Argenteau, proche de l'autoroute, de Visé et des commodités, maison 3 chambres avec jardin ainsi que 2 emplacements de parking extérieur. Ce bâtiment se situe dans une copropriété mais n'engendre aucune charge commune. Composition : Rez : Hall d'entrée avec wc visiteurs, living avec cuisine équipée (pas de frigo), ouvert sur la terrasse et le jardin. 1er : Hall de nuit, buanderie, salle de bain avec baignoire, évier, wc, 2 chambres. 2ème : 3ème chambre, donnant sur une salle de douche, avec évier et wc et pièce chaufferie. Equipements : Espace vélo et poubelles. Double vitrage PVC, chauffage central gaz, chaudière récente, électricité conforme, DIU disponible. Actuellement loué 980 euros depuis 3 ans et le loyer n'a pas été indexé depuis. Idéal pour investissement ! PEB : numéro 20161129012810 Cat. B Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Oupeye is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en een goede ligging. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over meerdere niveaus met in totaal vier slaapkamers, waaronder één zeer ruime kamer van circa 31 m² op het gelijkvloers. De woning omvat een lichtrijke leefruimte van circa 34 m² met een gezellige houtkachel, een keuken van ongeveer 13 m², een aparte wasruimte en een garage met een motorisch bedienbare sectionale poort. Daarnaast biedt de woning een veranda van circa 14 m² en een badkamer met douche en toilet. Het geheel is in zeer goede staat en voorzien van dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De buitenruimte is eveneens een groot pluspunt van deze woning. Op het perceel van 343 m² bevindt zich een mooi aangelegde tuin met volwassen beplanting, ideaal georiënteerd voor maximale zoninval. Een ruim terras van circa 53 m² nodigt uit tot ontspanning en gezellig samen zijn in openlucht. De woning heeft drie gevels en geniet van voldoende privacy, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor gezinnen die ruimte en rust waarderen. Ook praktisch is de kelderruimte van ongeveer 15 m², handig voor opslag of als wijnkelder. Gelegen aan de Rue du Chêne 17 te Oupeye, bevindt deze woning zich dicht bij alle faciliteiten die het centrum van Oupeye te bieden heeft. Met een vraagprijs van 309.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en locatie. De EPC-score is D met een specifiek primair energieverbruik van 269 kWh/m² per jaar, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Deze woning is niet verhuurd, klaar om snel te betrekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse; deze kans mag u niet missen om in een aantrekkelijke omgeving te wonen met veel potentieel. Meer weten?

Cette maison 3 façades à rénover dispose de 3 chambres, garage et jardin et est idéalement située proche de toutes commodités ; autoroutes, écoles, magasins, bus,... Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC individuel, salon de 31 m², salle à manger de 16 m² et cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres (7, 14 et 17 m²) et la salle de bains. Le sous-sol dispose de 2 caves de rangement et le garage. Parking aisé dans l'allée de garage. Equipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets, installation électrique conforme, chauffage par accumulation électrique, chauffe- eau électrique 150 L, PEB G n°20260713014458, RC : 723 € Meer weten?

Deze ruime en aangename villa te koop in Oupeye biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 213 m² en is gelegen op een perceel van 900 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten. Het gebouw telt vier gevels en is voorzien van een centrale mazoutverwarming. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 593 kWh/m²/jaar, wat een indicatie geeft van de huidige energetische prestaties. Binnenin vindt u een praktische indeling met onder andere een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een wasruimte, een lichte woonkamer van 32 m² en een ingerichte keuken met toegang tot de tuin en garage. Er is ook een extra ruimte die kan dienen als salon of bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van elk ongeveer 16 m², waarvan één met een berging van circa 4 m², evenals een badkamer uitgerust met bad, douche en wastafel. Buiten geniet u van een tuin en meerdere parkeerplaatsen waaronder een circulaire parking. De villa is centraal gelegen in Oupeye, nabij alle nodige voorzieningen, wat het tot een interessante opportuniteit maakt voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel om te moderniseren. De vraagprijs bedraagt 380.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE50860. Mis deze kans niet om deze prachtige residentie in het hart van Oupeye te ontdekken. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Vivegnis, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable espace de vie entièrement rénové, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, le tout remis à neuf avec soin. Vous y trouverez également une salle de bain contemporaine, fonctionnelle et élégante. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le bien est également complété par un garage, une cave ainsi qu'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin de plus de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Alliant confort, rénovations de qualité, potentiel d'évolution et excellente situation, cette maison constitue une belle opportunité pour toute famille à la recherche d'un bien prêt à emménager. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : faire offre à partir de 169.000 €. Meer weten?

Bod vanaf 195.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u deze ruime woning met 3 slaapkamers en een zijtuin, gelegen in het dorp Vivegnis. Deze woning ligt op een ideale locatie in een rustige woonwijk, vlak bij tal van voorzieningen ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer van ca. 19 m², keuken met veranda uit 2021 van ca. 19 m², kelder met wasruimte, garage voor fietsen/motoren, zijtuin. 1e verdieping : overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 17 en 20 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet). 2e verdieping : zolderruimte. Diversen : totale oppervlakte: 96 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 111 m², nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2021), elektriciteit conform, K.I..: 470 €, overwegend rolluiken, plat dak, ramen en elektriciteit uit 2025. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260107022127, EPC: D, Energiescore : 340 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 42.702 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze aangename bel-etagewoning in Oupeye biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m² ruime leefmogelijkheden verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één iets kleiner is, en een lichtrijke woonkamer van circa 38 m² die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De keuken is praktisch ingericht en beslaat ongeveer 15 m². Verder is er één badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet, aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet. De centrale verwarming werkt op mazout en de woning is voorzien van aluminium ramen met enkel glas. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 534 kWh/m² per jaar. De woning is gelegen op een perceel van 415 m² en omvat daarnaast een garage van circa 40 m² met een sectionale, elektrisch bedienbare poort. Vanuit de garage is er rechtstreeks toegang tot een praktische berging en de wasruimte. Aansluitend bevindt zich een terras van ongeveer 33 m² dat uitkijkt op de verzorgd aangelegde tuin. Buiten zijn er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar. Met een gevelbreedte aan twee zijden geniet deze woning van een goede lichtinval en een aangename buitenruimte die de leefkwaliteit verhogen. Gelegen aan de Rue du Roi Albert 256 in Oupeye, bevindt deze residentie zich nabij het centrum en diverse voorzieningen, wat het wooncomfort verhoogt zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief BTW. Het betreft hier een opportuniteit om een ruime gezinswoning naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde referenties VBE50476 of W8188. Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte en praktische indeling in de regio Oupeye. Meer weten?

Cette maison bel-étage est située au coeur d'Hermée, proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux garage de 40 m², une chaufferie donnant accès au jardin, et une pièce bureau ou première chambre. A l'étage, le hall dessert les pièces de vie ; séjour avec balcon à l'avant, cuisine, salle de douches, et 2 chambres de 10 et 13 m². Un grenier est disponible pour rangement. Équipements : chauffage central au gaz Vaillant, chauffe-eau électrique 210 L, compteur électrique mono-horaire, système de climatisation, adoucisseur d'eau, vidéophone, PEB C n°20260528034134. Meer weten?

𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰œ𝘂𝗿 𝗮𝘀𝘀𝘂𝗿𝗲́ 𝗮̀ 𝗛𝗲𝗿𝗺𝗮𝗹𝗹𝗲-𝘀𝗼𝘂𝘀-𝗔𝗿𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲𝗮𝘂 ⵑ MBA Immo vous propose cette agréable bungalow 3 façades offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie ouvert composé d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine équipée Ixina parfaitement intégrée. Un ensemble pensé pour profiter pleinement des moments du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative et baignoire double. Une salle de douche indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette habitation. Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des axes principaux, des écoles et des commodités. 💰 Faire offre à partir de 350.000 € ⚡ PEB D – Espec : 276 kWh/m².an – Etotale : 55.782 kWh/an – PEB n°20260608047452 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze halfopen bungalow gelegen aan de Rue Alfred de Taye 40 in Oupeye biedt een aangename woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en staat te koop voor 305.000 euro. Het omvat twee slaapkamers, een garage van circa 24 m², een tuin en een terras van ongeveer 12 m², waardoor het een praktische en comfortabele woonoptie vormt. De woning is ingedeeld over meerdere niveaus met een deels verhoogde begane grond, waar u een lichte woonkamer van circa 24 m² aantreft, een ingerichte keuken van circa 10 m² voorzien van een elektrische kookplaat en dampkap, alsook een berging/wasruimte van circa 4 m². De aanwezigheid van dubbele beglazing in aluminium en pvc ramen met rolluiken zorgt voor isolatie en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 14 m² en de andere circa 7 m², samen met een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en een aparte garage met aansluitend een extra parkeerplaats buiten op het terrein, dat in totaal 505 m² groot is. De kelder biedt extra bergruimte en draagt bij aan de praktische indeling van deze bungalow. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 964 euro. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label G, met een specifiek primair energieverbruik van 658 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 64.794 kWh per jaar. De ligging in Oupeye, binnen een rustige residentiële omgeving, maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met praktische woonfaciliteiten. Met zijn gunstige prijs van 305.000 euro biedt deze bungalow een interessante kans voor kopers die een compacte woning met tuin en garage wensen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact op via de referentie VBE31091 bij de verkoper. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Wij nodigen u graag uit om deze woning snel te ontdekken. Meer weten?

🏡 OUPEYE - Bungalow 2 chambres avec terrasses et jardin Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de la commune d'Oupeye, Nigel IMMO vous propose ce bungalow offrant un cadre de vie paisible, une belle luminosité et un excellent potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un séjour de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine indépendante et une buanderie (véranda) avec accès vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 15 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une grande donnant sur un jardin orienté sud-est, parfait pour savourer les journées ensoleillées dans un environnement verdoyant et sans nuisance. Le bien dispose également de combles d'environ 87 m², offrant un remarquable potentiel de stockage ou d'aménagement, et de caves de 42 m². Ses atouts : ✅ Quartier résidentiel très calme ✅ Plain-pied ✅ Jardin exposé sud-est ☀️ Aspects techniques : chauffage central gaz (citerne), chaudière récente, VMC simple flux (2022), châssis double vitrage bois et PVC, volets, électricité conforme, 20 panneaux photovoltaïques (2012), PEB : D. Un bungalow offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et potentiel, à quelques minutes seulement des commodités de la commune d'Oupeye. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! ✔ Libre : réserve de jouissance de 3 mois à compter de la signature de l'acte authentique, moyennant paiement d'une indemnité de 800€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 267.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze ruime en comfortabele villa met vier slaapkamers, gelegen aan de Rue du Roi Albert 336 in Oupeye, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 370 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning is momenteel te koop voor 499.000 euro en omvat een grote leefruimte van circa 48 m² die uitkomt op een veranda, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin. De villa beschikt over twee badkamers, waarvan één met douche en één met bad, en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime inkomhal met een marmeren trap, een achterkeuken, een garage met één binnenparkeerplaats, en buiten is er ook een extra parkeerplaats. De eerste verdieping bestaat uit een royale nachthal, een master suite van circa 23 m² met eigen douchekamer en balkon, plus drie extra slaapkamers variërend tussen 12 en 16 m², waarvan één toegang geeft tot de zolder en het balkon. Op de tweede verdieping zijn er meerdere zolderruimtes beschikbaar die extra opslagmogelijkheden bieden. In de kelder bevindt zich onder andere een garage, de verwarmingsketel (op gas), sauna, een extra badkamer met bad, en diverse kelders waaronder een wijnkelder. De woning is voorzien van aluminium dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 1.245 m². Gelegen in Oupeye, biedt deze villa met vier gevels niet alleen mooie volumes en prestigieuze materialen maar ook veel potentieel voor renovatie naar eigen wens. Met een EPC-label F en een specifiek primair energieverbruik van 484 kWh/m² per jaar, is dit een ruime gezinswoning die nog naar eigen smaak aangepast kan worden. Met een jaarlijkse kadastraal inkomen van 2.449 euro vormt deze residentie een interessante investering voor wie op zoek is naar een grote woning met tuin en garage in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

🏡💼 Opportunité d'investissement à Vivegnis ! NIGEL IMMO vous propose cette maison idéalement située dans une rue résidentielle à 2 pas des commerces, axes routiers et à 50m de la Plaine de la Pery laquelle vous offre du parking aisé 🚗 Une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Développant 91 m² habitables, elle comprend un hall, un espace de bureau en rez de 14 m², un séjour, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, une chambre avec dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son véritable atout réside dans ses 2 ateliers indépendants, parfaits pour un artisan, un atelier créatif ou une activité complémentaire. 🛠️ À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en déclivité avec un emplacement prévu pour une piscine🌳☀️ ✅ Châssis PVC dv ✅ Poêle au gaz ✅ RC : 394 € ✅ Quartier recherché et proche de tout ✅ Nombreuses possibilités de valorisation 📌 PEB : G ⚡ Électricité non conforme (petites modifications à prévoir) 💡 Un bien offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour un investissement ou un premier achat ! ✔ Libre : en fonction des locataires (renom en cours) ✔Acte: A partir de la mi-décembre 2026 💰 Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?