Maison à vendre - Oupeye

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter une villa d'exception au cœur du charmant village d'Hermée ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et l'espace de ce rez-de-chaussée accueillant : un séjour ouvert et baigné de lumière (salon/salle à manger) communique harmonieusement avec une cuisine équipée, parfaite pour recevoir. Un hall d'entrée spacieux, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Les étages offrent des espaces privés astucieusement agencés : Premier étage : une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau pouvant facilement se transformer en chambre selon vos besoins. Deuxième étage :un hall de nuit polyvalent, idéal comme bureau ou salle de jeux, dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains moderne, ainsi qu'une seconde buanderie. Troisième étage : une suite parentale avec salle de bain privative et un grenier aménagé en chambre et espace de rangement. Le grenier, quant à lui, a été astucieusement transformé en une chambre supplémentaire avec un espace de rangement optimisé. Cette villa offre également de nombreux avantages pratiques : de vastes caves, un garage, plusieurs places de parking, et un magnifique jardin pour profiter de la nature au quotidien. Atouts techniques :Excellent PEB (B), construction récente (2013), 4 façades, 4 chambres (possibilité 6), 2 salles de bains, système d'alarme, électricité conforme, chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffage géothermique, 30 panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale. RC: 1.900 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Offre à partir de 549.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades (+/- 180 m² d'après PEB) 4 chambres, passage latéral, garage, et jardin idéalement située au centre d'Haccourt, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 25 m²), salon (+/- 16 m²), cuisine (+/-11m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo, décharge machine), garage (+/- 19 m²) accessible par passage latéral, cour couverte (+/- 25 m²) et agréable jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 14 et 16m²). 2eme étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 et 15 m²). Châssis double vitrage PVC, (porte en bois) avec volets en partie. Pas de chauffage central. PEB : F, E Spéc: 505 kWh/m².an, E totale: 90.620 kWh/an, n° 20240902013101. R.C. 421 € (toutefois aucune garantie ne peut être donné sur le montant de ce R.C.), Superficie totale: +/- 653 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! ### En savoir plus ?

Située au cœur du village, cette propriété est composée d'un appartement 4 chambres avec une partie commerciale au rez de chaussée. Garage, terrasse, jardin et caves sont des atouts complémentaires. Nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité avec les axes autoroutiers, les écoles et les commerces. Faire offre à partir de 350.000€. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. En savoir plus ?

VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 50.000 € ; Rente viagère : 750 € à indexer ; (rente majorée de 300 € à indexer en cas de viager libre) Durée maximale : 15 ans ; Âge du vendeur : 82 ans (Mme); Charmante maison 4 façade à Haccourt composée comme suit : - Au Rdc : cuisine, salon, salle à manger ; - Au 1er étage : 2 chambres , salle de bain avec WC/baignoire, hall de nuit ; - 2 caves, garage, grand jardin avec terrasse. Châssis DV, chauffage électrique, PEB : G. Revenu cadastral : 1.080 € Visites sur RDV ### ou par mail : ### En savoir plus ?

EASYHOME vous propose cette magnifique maison de maître située à Herstal, un ensemble immobilier exceptionnel comprenant une maison de maître, des bureaux indépendants, un jardin, un double garage privatif (4 voitures) ainsi qu'une cour qui peut accueillir 3 places de parking supplémentaires. Idéalement placée le long d'une chaussée à forte visibilité, cette bâtisse du 19e siècle est prête à accueillir votre famille ainsi que votre activité professionnelle. Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales, telles que notaires, bureaux d’assurances, fiduciaires et bien d’autres. Avec une surface totale de 555 m², répartie sur deux parcelles cadastrales, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins (également possibilité d'aménager les greniers en appartement au vu de la superficie en toiture). De plus, le lot présente probablement la possibilité d'une surélévation au-dessus des garages, permettant ainsi d’augmenter la surface habitable ou professionnelle. Si vous recherchez une maison qui combine parfaitement vie de famille et activités professionnelles, ce bien est fait pour vous. La qualité des matériaux et le cachet unique de cette demeure du 19e siècle ne manqueront pas de vous séduire. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Herstal, un lieu où confort et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie et de travail exceptionnel. En savoir plus ?

Dans un quartier calme, cette spacieuse maison d'habitation se compose de 4 chambres. Vous profiterez de belles pièces à vivres lumineuses ainsi que d'une véranda, d'une cave, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. Proximité avec les axes autoroutiers, les écoles et les commerces. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. En savoir plus ?

A vendre à Oupeye Allen Keapler and Partners vous présente cette charmante maison unifamiliale, idéalement située à Heure-le-Romain. Un cadre de vie agréable, cette propriété vous offre tout les opportunités que vous méritez, avec des volumes et une luminosité naturelle qui illuminent chaque espace de vie. Idéale pour les familles, cette maison dispose d’une terrasse et d’un jardin orientés de manière optimale, idéals pour partager des repas en famille ou entre amis. Votre projet de vie commence ici, tout est réuni pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, par mail à l’adresse ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Découvrez ce loft unique, conçu pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et raffiné, combinant élégance moderne et confort fonctionnel, tout en offrant un espace professionnel polyvalent. Ce bien rare se distingue par son atmosphère lumineuse et accueillante, parfaite pour allier vie privée et activité professionnelle dans un cadre harmonieux. Le loft offre une surface habitable d’environ 200 m² dédiée à un espace de vie de haute qualité. La suite parentale, véritable havre de paix, intègre une salle de douche privée (avec option hammam), des WC et un dressing spacieux pour un confort maximal. Les trois autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, permettent d’accueillir une famille ou de créer un espace de bureau à domicile. Le grand séjour ouvert, avec sa cave à vin murale d'une capacité de 264 bouteilles, est idéal pour recevoir dans un cadre élégant et sophistiqué. La cuisine ouverte et moderne, dotée d’un vaste plan de travail, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, apportant une ambiance conviviale et familiale. Une salle de douche supplémentaire, aux finitions modernes, et une buanderie dédiée viennent compléter l’agencement intérieur. Ce loft bénéficie d’une autonomie énergétique impressionnante avec ses 69 panneaux solaires, dont 20 sont raccordés à une batterie, garantissant une production d’énergie renouvelable pour des économies durables. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol (une pompe à chaleur, Air/eau) qui répartit agréablement la chaleur dans toutes les pièces, tandis que les soirées plus fraîches peuvent être agrémentées par le foyer à gaz ou le poêle à pellets, apportant chaleur et ambiance. Ce bâtiment est également équipé d’une VMC de haute performance, assurant une ventilation optimale pour un air intérieur sain et une régulation efficace de l’humidité tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable espace de détente. Ce coin de verdure privatif, avec sa pergola et son jacuzzi, offre un cadre idéal pour profiter de moments de tranquillité ou de convivialité en toute intimité. L’espace professionnel de 200 m² attenant, actuellement aménagé en garage, est facilement adaptable à diverses activités professionnelles. Grâce à son entrée indépendante, il permet de séparer efficacement l’activité professionnelle du cadre de vie, garantissant intimité et fonctionnalité. Que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre usage, cet espace professionnel assure une flexibilité optimale. Avec son design contemporain, ses matériaux de qualité et ses grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, ce loft se distingue par sa chaleur et son charme uniques. Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réunir confort de vie, élégance et potentiel professionnel dans un même lieu. Situé dans un quartier prisé, ce bien allie prestations de haute qualité et équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. JULES IMMO ### En savoir plus ?

Proche des nombreuses commodités qu'offre le centre de Haccourt, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation, actuellement louée, avec jardin ! Sous-sol : cave ajourée, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), cave. Rez-de-chaussée : pièce séjour, cuisine équipée, jardin, parking latéral. 1er étage : hall de nuit, deux chambres. 2ème étage : une chambre. Divers : superficie totale : 209 m², superficie habitable : +/- 100 m², R.C. : 400 €, double vitrage en PVC, poêle au gaz. Informations énergétiques : PEB No. : 20150114022821, PEB : G, E spec : 828 kWh/m².an, E totale : 168 731 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Idéalement située à la limite Hermée-Herstal, dans une rue calme aux abords du quartier de la Préalle, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d'habitation avec garage, double terrasse et jardinet. Profitez d'un bon état d'entretien, de plusieurs équipements très récents (panneaux photovoltaïques, électricité, chauffage, ...), de bonnes prestations énergétiques et d'une proximité immédiate des commerces, commodités et accès autoroutiers ! Sous-sol : deux caves de rangement, garage. Rez-de-chaussée : living de +/- 25 m², cuisine équipée ouverte de +/- 20 m² avec lumineuse partie salle à manger vitrée de +/- 15 m² donnant sur une 1ère terrasse, buanderie, toilette indépendante, 2ème terrasse, jardinet intime en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 12 et 18 m², salle de douches (douche, lavabos, toilette). Divers : double vitrage en PVC, système d'alarme Verisure, panneaux photovoltaïques placés en 2022, chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière de 2022, installation électrique conforme jusqu'en 2047, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, R.C. : 458 €, superficie habitable : +/- 115 m², superficie totale : 136 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20240320028730, PEB : D, E spec : 260 kWh/m².an, E totale : 37 003 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison quatre façades avec deux garages idéalement située dans le joli village d'Heure-le-Romain. Profitez de lumineux espaces de vie et d'un spacieux jardin ! Rez-de-jardin : quatre caves et spacieux garage de +/- 20 m², spacieux jardin, deuxième garage non-attenant. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux living de +/- 28 m², cuisine équipée, toilette indépendante, un espace véranda donnant accès à une agréable terrasse et sa vue dégagée. 1er étage : palier, deux chambres de +/- 13 m² chacune, bureau, salle de bains (baignoire, lavabo). 2ème étage : chambre de +/- 17 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2048, superficie totale : 1.425 m², toiture revue en 2018, surface plancher chauffé (PEB) : +/- 132 m², R.C. : 703 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024018025, PEB : G, E spec : 539 kWh/m².an, E totale : 71 271 kWh/an. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec jardin et garage située à Oupeye. Composée comme suit : - Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, toilettes, salon/salle à manger (27m²), cuisine (9,5m²), véranda avec accès jardin; - 1er étage : salle de bain avec douche, évier et toilettes (3,5m²), 3 chambres (11m², 13,5m², 9m²) ; - Cave, garage (25m²) avec accès jardin, abri de jardin. Châssis double-vitrage/simple vitrage (bois/PVC) volets électriques et manuels, PEB : F, chaudière au gaz, électricité non conforme. Revenu Cadastral : 872€ Visites sur RDV ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Agréable maison mitoyenne 3 chambres (+/- 151 m² d'après PEB) avec beau jardin située dans l'agréable village d'Hermalle, à proximité de la réserve naturelle de La Gravière Brock. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable salon (+/- 17 m²), cuisine meublée avec cuisinère au gaz, arrière cuisine/buanderie, salle de bains (douche, petite baignoire, lavabo, wc), remise, véranda (+/- 16m²), wc indépendant, terrasse couverte et grand jardin avec abri. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 7,5, 13 et 18m²). 2 ème étage : spacieux grenier (+/- 50m²). Chauffage central au mazout, compteur gaz présent, châssis double vitrage PVC (avec volets en partie), citerne d'eau de pluie. R.C. : 352 € (toutefois aucune garantie ne peut être donnée sur le montant de ce R.C.), Superficie totale terrain: 439 m². PEB: F, E spéc: 459 kWh/m².an, E totale: 69 317 kWh/an, n° 20240904011048. Belle situation! Idéal comme premier achat ou investissement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Maison semi-mitoyenne à rafraîchir/rénover (+/- 117m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec garage et jardin implantée au coeur du charmant village d'Heure-le-Romain. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée: séjour (+/- 25m²), cuisine aménagée (taque électrique, four, hotte, évier), salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc), spacieux garage (36m²) et jardin avec dépendance. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 9, 11 et 14m²). Grenier de rangement (+/- 37m²). Chauffage via 2 poêles à pellets, châssis simple vitrage aluminium (avec volets en partie). PEB : G, E Spéc: 611 kWh/m².an, E totale: 71382 kWh/an, n°20240912012276. R.C.: 349€, superficie totale parcelle : 428m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Endroit calme ! Idéal pour 1ère acquisition ! ### En savoir plus ?

Nigel IMMO vous présente ce superbe bungalow 4 façades situé dans le charmant village d'Hermée, sur la commune d'Oupeye. Derrière son portail, cette maison spacieuse de 248 m² (selon PEB), entretenue avec soin, offre un cadre de vie idéal pour allier confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, avec son salon convivial, sa salle à manger et son feu ouvert, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre directement sur un balcon, permettant un accès facile au jardin de 490 m² pour profiter d'agréables instants de détente en toute intimité. Au rez-de-jardin, une grande chambre de 28 m² vous attend, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. Vous y trouverez également deux garages avec portes automatisées, un local technique et une cave. À l'extérieur, profitez d'un parking pavé, d'une allée latérale empierrée et d'un jardin agréable, parfait pour les journées ensoleillées. Atouts : portail, châssis PVC double vitrage, feu ouvert, chaudière mazout, PEB C. PEB : C (218). Revenu cadastral : 1.348 €. Offre à partir de 329.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Charmante maison d'habitation avec jardin de 1200m², passage latéral et deux garages sise rue du Canal 69 4684 Haccourt. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit jardin, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, deuxième salon et WC. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et une bibliothèque ou dressing. Au niveau du sous-sol, trois grandes caves. Chauffage central mazout, châssis double vitrage à l'avant et simple à l'arrière avec vôlet au rez-de-chaussée, électricité à remettre en conformité (18 mois à compter de la signature de l'acte), toit en pense en bon état non isolé avec plateforme refaire il y a 4 ans, eau chaude sur chauffage central, système d'alarme, passage latéral avec barrière électrique qui donne accès sur la rue Michel. RC 736€. PEB G. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …) A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au ### ou ### afin de convenir d'un rendez-vous. En savoir plus ?

Située dans le joli village d'Oupeye, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage, terrasse et jardin. Un cadre de vie calme tout étant proche des nombreux commerces ! Rez-de-chaussée : living de +/- 31 m², cuisine meublée de +/- 21 m², ravissante véranda de +/- 15 m², buanderie, toilette individuelle, garage de +/- 13 m², agréable terrasse empierrée et spacieux jardin intime. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 8, 12 et 16 m², bureau ou chambre de +/- 8 m² et salle de bains ( baignoire, évier et WC). Grenier : grenier aménagé en chambre de +/- 32 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, superficie totale : 437 m², superficie habitable : +/- 147 m², R.C. : 518 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20241021005964, PEB : F, E spec : 465 kWh/m².an, E totale : 65 304 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Maison 2 chambres à rafraîchir vous permettant de profiter d'espaces de vie chaleureux et fonctionnels tout en accédant facilement aux différentes infrastructures urbaines. Ce bien vous fera bénéficier, d'une terrasse aménagée, d'un jardin spacieux avec accès par l'arrière pour éventuellement y stationner un véhicule. Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation, d'une alarme et d'une cave. Possibilité de frais réduits. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre d'Oupeye, immeuble (maison de commerce) comprenant une surface commerciale (boulangerie), de vastes ateliers (+/- 250m²), un logement 4 chambres, une cour et un garage. Composition: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: partie pro: surface commerciale (actuellement boulangerie) (+/- 38 m²), bureau (+/- 17 m²), vastes ateliers (+/- 250 m²),4 pièces stockage ( +/- 9,11, 20, 29 m²), wc. Partie privée: séjour (+/- 26 m²),cuisine (taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo congélateur), wc. A l'étage: 2 chambres (+/- 14 et 15 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc), grenier aménagé en 2 chambres (+/- 8 et 10 m²) avec placards de rangements, salle de douches (douche, lavabo, wc). le bien dispose également d'un garage et d'une cour (+/- 62 m²). Châssis double vitrage bois et pvc, système d'alarme Vérisure, chauffage central au mazout, 72 panneaux photovoltaïques. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce! (informations et modalités disponible à l'agence). PEB: A +, E. Spec.: 11 kWh/m².an, E. Totale: 1.876 kWh/an, n°20240430011618. R.C.: 2.094€, Superficie totale terrain: 498 m². Belle situation! Idéal pour profession libérale! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?