Maison à vendre, Haccourt VBE63923

Rue de Tongres 252 , 4684 Haccourt

220 000 €

4 Chambre(s) 150 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin et garages. Découvrez ses confortables espaces intérieurs vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, son agréable jardin arboré et ses terrasses en palier ainsi qu'une situation idéale à proximité de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), deux espaces garages / ateliers, terrasses, jardin. 1er étage : hall de nuit, salle d'eau à rénover, quatre chambres, bureau. Grenier : espace aménageable. Divers : superficie totale : +/- 580 m², double et simple vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20231003024799, PEB : G, E spec : 583 kWh/m².an, E totale : 68 114 kWh/an. PROCHE DES COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 220 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 8 m²

Surface habitable 150 m²

Surface du séjour 17 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 425 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 23 m²

Surface totale du terrain 580 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 583 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68114 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63923 Réf. vendeur: 7849657 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Nathalie De Angelis Crèches

628 m · 2' 5'' 628 m · 44'' 587 m · 8' 628 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis Écoles maternelles

891 m · 2' 58'' 891 m · 1' 15'' 850 m · 11' 891 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale V Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 36'' 957 m · 14' 1,2 km · 14'

D.o.a. Saint-Hadelin Écoles secondaires

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,8 km · 17' 3,3 km · 39'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km · 9'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren Bus

206 m · 2' 28''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

234 m · 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

548 m · 7'

Visé / Wezet Gares

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,5 km · 14' 2,9 km · 35'

Liège Airport Aéroports

20,4 km · 1º 18' 25,6 km · 18' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Bornes de recharge

10,3 km · 12'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

11,7 km · 48' 0 m · 0'' 11,6 km · 2º 20'

Magasins

Lidl Oupeye Supermarchés

818 m · 2' 49'' 818 m · 55'' 719 m · 10' 818 m · 10'

Trafic Haccourt

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 16'' 926 m · 12' 1,1 km · 13'

Delhaize Haccourt

1,3 km · 4' 1,5 km · 1' 54'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

7,5 km · 9'

Tour D’eben Ezer Musées

6,1 km · 7'

Maison De La Science Activités

17,9 km · 14'

Fort De Lantin Châteaux

20,4 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfs

15,9 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

51,7 km · 39' 37,5 km · 2º 34'

Sittard

43 km · 33' 35,7 km · 2º 18'

Kerkrade

49,5 km · 36' 35,2 km · 2º 25'

Seraing

34,9 km · 26' 24,7 km · 1º 46'

Maastricht

19,9 km · 18' 13,6 km · 51'

Liège

18,9 km · 16' 15,7 km · 1º 20'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Tongres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Nathalie De Angelis", à seulement 8 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale V" (école primaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "D.o.a. Saint-Hadelin" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à 11 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Oupeye" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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