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VBE56004-0 38
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Maison à vendre, Hermalle-sous-Argenteau VBE56004

Rue Vallée 20 3, 4681 Hermalle-sous-Argenteau
295 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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3 Chambre(s) 108 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 570 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 108 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12293 kWh/an
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56004 Réf. vendeur: 7802153 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Vallée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 13 minutes de marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 78 - Liège - Maastricht, 62 - Liège - Visé avec une station située à 1 minute à pied, 67 - Liège - Visé avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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