Huis te koop - onder 500000 euros - Oupeye

Huis te koop

4680 Oupeye

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze woning te koop in Oupeye beschikt over twee slaapkamers, een terras en een garage. De vraagprijs bedraagt 199 000 €. De woning bevindt zich aan de Rue Joseph Wauters 32, 4680 Oupeye. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 110 m² en de totale oppervlakte is 112 m². De beschikbaarheid is overeen te komen; de woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een uitgeruste keuken, een terras en een garage. De keuken heeft een oppervlakte van 12 m² en is voorzien van een dampkap, oven, kookplaat, spoelbak en vaatwasser. Op de eerste verdieping liggen de twee slaapkamers, elk met een oppervlakte van 12 m², en de badkamer van 4 m² met bad/douche en wastafel. Er is één toilet en een wasruimte. Het terras heeft een oppervlakte van 30 m². De woning telt vier gevels en één verdieping. De voorgevel is zuidgericht. De woning werd gebouwd in 1963 en heeft dubbele beglazing. Volgens de beschikbare informatie is er centrale verwarming op gas; het type verwarming is in de technische gegevens niet nader gespecificeerd. Het EPC vermeldt energielabel E, een specifiek primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar en een totaal energieverbruik van 44 365 kWh per jaar. De CO₂-uitstoot bedraagt 74 en de EPC-referentie is 20261030001982. Het kadastraal inkomen bedraagt 694 €. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een wateraansluiting en een individuele watermeter. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van deze woning in Oupeye te bespreken.

Huis te koop

4680 Oupeye

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

In Oupeye wordt deze bel-etagewoning te koop aangeboden voor 269 000 €. De woning heeft volgens de beschikbare gegevens een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een terras en een garage. De totale grondoppervlakte bedraagt 415 m². De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het betreft een woning om op te frissen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een garage van ongeveer 40 m² met een gemotoriseerde sectionaalpoort, een wasruimte en bergruimte. Vanuit de berging is er toegang tot het terras van ongeveer 33 m² en de tuin. De kelderruimtes zijn bereikbaar via een buitentrap. Op de eerste verdieping liggen de daghal, de woonkamer van ongeveer 38 m², de ingerichte keuken van ongeveer 15 m², de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, en een afzonderlijk toilet. De vier slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping; de opgegeven oppervlaktes zijn ongeveer 8, 10, 18 en 23 m², waarbij één kamer kleiner is. De woning wordt verwarmd op mazout. De ramen zijn van aluminium met enkele beglazing. Het EPC vermeldt label G en een specifiek primair energieverbruik van 534 kWh/m² per jaar. De totale energiescore bedraagt 91.481 kWh per jaar, met referentie 20260723015963. De opgegeven CO₂-uitstoot is 132. De woning ligt aan de Rue du Roi Albert, 256, in Oupeye, en wordt omschreven als goed gelegen nabij het centrum van Oupeye en de voorzieningen. Verder zijn één garage en één inpandige parkeerplaats vermeld, evenals twee buitenparkeerplaatsen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.318 €. De prijs is 269 000 €, zonder btw. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

4680 Oupeye

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

SOUS-SOL : ± 42m² - Garage ±24m² sur béton , - Cave ±13m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE : ± 90 m² - Cuisine ±12,5m² sur carrelage, - Séjour (avec poêle à bois) ±27m² sur carrelage, - Hall d'entrée ±11m² sur carrelage, - Chambre 1 ±14m² sur lino, - Chambre 2 ±9,5m² sur lino, - Hall de nuit ±4,5m² sur carrelage, - Débarras ±1,5m² sur carrelage, - Salle de douche (évier + douche + WC) ±4,5m² sur carrelage, - Véranda ±6,5m² sur béton, 1er ETAGE : ± 53 m² - Séjour ±17m² sur lino, - Cuisine (à rénover) ±10m² sur lino, - Chambre 3 ±14,5m² sur moquette (mansardé), - Salle de bains (bains+évier+WC) ±6m² sur lino (mansardé), - Buanderie ±3m² sur lino (mansardé), DIVERS : toiture principale en tuile (pas d'isolation), chauffage central mazout, châssis simple vitrage en bois, 1 compteur d'eau,1 compteur gaz et 1 compteur électricité (non conforme), 2 citernes à mazout hors sol de ± 1200L, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Huis te koop

4684 Haccourt

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Bod vanaf 199.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met tuin, garages en een aangrenzend bouwperceel van +/- 450 m² voor te stellen. Ontdek de comfortabele binnenruimtes die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden, de aangename groene tuin met terrassen op verschillende niveaus en de ideale ligging vlak bij alle voorzieningen. Zeker een bezoek waard ! Kelderverdieping : bergkelder. Gelijkvloers : inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, toilet), twee garage-/atelierruimtes, terrassen, tuin, aangrenzend bouwperceel van +/- 450 m². 1e verdieping : nachthal, te renoveren doucheruimte, vier slaapkamers, bureau. Zolder : inrichtbare ruimte. Diverse : totale oppervlakte: 1.033 m², houten ramen met dubbele en enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20260908045535, EPC : G, Energiescore : 644 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 128.120 kWh/jaar. VLAK BIJ ALLE VOORZIENINGEN ! Meer informatie en plannen op ### !

Huis te koop

4684 Haccourt

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Bod vanaf 275.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met tuin, garages en een aangrenzend bouwperceel van +/- 450 m² voor te stellen. Ontdek de comfortabele binnenruimtes die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden, de aangename groene tuin met terrassen op verschillende niveaus en de ideale ligging vlak bij alle voorzieningen. Zeker een bezoek waard ! Kelderverdieping : bergkelder. Gelijkvloers : inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, toilet), twee garage-/atelierruimtes, terrassen, tuin, aangrenzend bouwperceel van +/- 450 m². 1e verdieping : nachthal, te renoveren doucheruimte, vier slaapkamers, bureau. Zolder : inrichtbare ruimte. Diverse : totale oppervlakte: 1.033 m², houten ramen met dubbele en enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20260908045535, EPC : G, Energiescore : 644 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 128.120 kWh/jaar. VLAK BIJ ALLE VOORZIENINGEN ! Meer informatie en plannen op ### !

Huis te koop

4680 Oupeye

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Cette maison à rénover est idéalement située au centre d'Oupeye, proche de toutes commodités et avec les champs à l'arrière (jardin au calme). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec WC individuel, d'un séjour ouvert sur le balcon avant et sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine avec accès aux extérieurs également. A l'étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres (10, 14 et 17 m²), la salle de bains et un espace de rangement. Au sous-sol, il y a le garage, la buanderie, la chaufferie et une cave de rangement. Equipements : Châssis en bois simple et double vitrage (à remplacer), compteur électrique bi-horaire non-conforme, chauffe-eau électrique de 150L, chauffage central au mazout avec citerne de 1750 L, PEB D n°20210419003825. Possibilité d'acquérir la parcelle de terrain mitoyenne au prix de 125.000 €. Le terrain a une superficie de 770 m² (11,5m de façade sur 67m de profondeur). Possibilité d'y construire une maison 3 façades ou une annexe à la maison présentement en vente (moyennant demande de permis à l'urbanisme).

Huis te koop

4683 Vivegnis

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze ruime woning met drie slaapkamers en een tuin bevindt zich in Vivegnis en biedt circa 195 m² woonoppervlakte volgens de beschikbare gegevens. De woning is te koop voor 178 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De vermelde gegevens geven een bewoonbare oppervlakte van 195 m² en een totale grondoppervlakte van 319 m². De woning heeft drie gevels en beschikt over één badkamer. De woonruimte heeft een oppervlakte van 41 m². Daarmee zijn de voornaamste opgegeven oppervlaktegegevens en indeling helder in beeld, zonder dat er bijkomende kenmerken worden verondersteld. Volgens de aangeleverde beschrijving omvat het gelijkvloers een salon van ongeveer 20 m², een eetkamer van ongeveer 21 m² en een ingerichte keuken van circa 12 m², uitgerust met een oven, een vitrokeramische kookplaat en een dampkap. Verder is er een wasruimte van ongeveer 10 m² en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers van ongeveer 12, 17 en 20 m². De woning beschikt daarnaast over een kelder van circa 15 m². De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. Er is geen centrale verwarming; het type verwarming is niet nader gespecificeerd. De woning wordt omschreven als toe aan opfrissing. Voor de energiegegevens wordt een specifiek primair energieverbruik van 462 kWh/m² per jaar vermeld, met EPC-referentie 20250924003915 en een CO₂-uitstoot van 8. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt ook een kadastraal inkomen van 550 €. De woning ligt in Vivegnis, op Rue Jospeh Wauters, 93, postcode 4683. De oorspronkelijke beschrijving situeert ze in het hart van het dorp en vermeldt nabijheid van alle voorzieningen; verdere locatie- of mobiliteitsinformatie is niet opgegeven. De prijs bedraagt exact 178 000 €, zonder btw. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verkoper onder referentie W8608 of vermeld Immovlan-referentie VBE85120.

Huis te koop

4684 Haccourt

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Bod vanaf 295.000 € Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Haccourt. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt comfortabele leefruimtes, een aangename groene tuin met zwembad en een ideale ligging in het centrum van Haccourt, vlak bij alle voorzieningen. Kelderverdieping : grote garage van +/- 49 m², bergkelders, stookruimte, wasruimte en afzonderlijk toilet. Gelijkvloers : inkomhal, leefruimte (zit- en eetkamer) van +/- 41 m², ingerichte keuken, overdekt terras met toegang tot de tuin, grote tuin met zwembad, stenen bijgebouw en zijdoorgang met parkeerplaats. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet) van +/- 7 m², drie slaapkamers van +/- 21, 17 en 7 m². Diverse : totale oppervlakte: 701 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 159 m², K.I.: € 1.035, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers, centrale verwarming op stookolie, momenteel verhuurd. Energieprestaties : EPC nr. : 20260908041408, EPC : G, Energiescore : 542 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 80976 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### !

Huis te koop

4684 Haccourt

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

🏡 HACCOURT – UN PETIT COCON DE 109 M² AVEC EXTÉRIEUR SUD-EST ET PEB:B ! NIGEL IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans une rue calme de Haccourt, à proximité des commodités. Chaleureuse et prête à vivre, elle offre 109 m² habitables où il ne reste qu’à poser vos valises ! Au rez, un salon cosy de ±13 m² invite aux soirées détente. La salle à manger de ±30 m² offre un bel espace pour recevoir, tandis que la cuisine de ±11 m² bénéficie d’un accès à l’extérieur. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, découvrez une chambre de ±13 m² et un bureau de ±6 m², idéal pour le télétravail ou un dressing. Une salle de douche et un WC séparé complètent l’ensemble. Un café au grand air, un repas à deux, un moment de lecture… Le bel extérieur orienté Sud-Est vous invite à savourer les beaux jours et à créer votre petit coin de détente. Deux caves totalisant ±19 m² apportent un espace de rangement bien pratique. Son excellent PEB:B constitue un atout supplémentaire ! Une maison à taille humaine, avec du parking à l'avant, idéale pour un premier achat ou un nouveau départ. Venez découvrir votre futur cocon avec NIGEL IMMO ! ✔ Libération : Max 4 mois après l'acte moyennant une indemnité de 1.000€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Huis te koop

4680 Oupeye

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

🏠 OUPEYE – CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES AVEC JARDIN ET GARAGE NIGEL IMMO vous présente cette chouette maison 3 façades, mitoyenne par le garage, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Oupeye. Avec son beau terrain de 690 m², son jardin clôturé et ses espaces modulables, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un salon de 13 m² agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger de 10 m² ainsi qu’une cuisine de 16 m². Une arrière-cuisine, une buanderie, un débarras, une toilette indépendante et un garage de 12 m² complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle de bains ainsi que deux bureaux de 6 m² chacun. Ces derniers offrent une belle flexibilité : ils peuvent notamment être réunis afin de créer une chambre supplémentaire d’environ 12 m², selon vos besoins. À l’extérieur, la maison profite d’un agréable jardin clôturé avec abri et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : châssis en PVC double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz, PEB G (594 kWh/m².an), RC : 917 €, superficie habitable (selon PEB) : 107 m², superficie parcellaire : 690 m². Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme et résidentiel. ✔ Libre à l'acte. 💰 Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Huis te koop

4680 Oupeye

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

🏠 OUPEYE – Coquette maison 2 chambres avec terrasse, au calme ! Idéalement située à Oupeye, au fond d’une impasse calme, cette charmante petite maison séduira par son agencement bien pensé et son côté facile à vivre. Le bien se compose notamment d’un salon d’environ 13 m², d’une cuisine avec espace salle à manger d’environ 10 m², de 2 chambres d’environ 10 et 16 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains d’environ 12 m². ☀️À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 22 m², idéale pour les beaux jours. 🌿Pas de jardin, et donc très peu d’entretien : un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur sans les contraintes qui l’accompagnent ! Bien pensée et fonctionnelle, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement. Sa situation en retrait de la voirie lui offre un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des commodités d’Oupeye. 🌱 PEB : D. 🔥CC gaz naturel, chaudière à condensation ✔ Libération : à l'acte. 💰 Faire offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Huis te koop

4680 Oupeye

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

D'une superficie totale de 263 m², cette maison de commerce avec jardin et 2 garages est idéalement située au cœur d'Oupeye, proche de toutes commodités et dans une rue calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour de 27 m² (avec porte séparée, possibilité usage en commerce) et WC individuel, salle à manger, cuisine donnant accès à la véranda et aux extérieurs, salle de bains et une première chambre. A l'étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres, la 2ème salle de bains et la 2ème cuisine. le sous-sol est composé de 5 caves de rangement saines. Possibilité d'agencer l'immeuble en 2 appartements en ordre urbanistique : un appartement 1 chambre avec jardin et garage, et un appartement 2 chambres avec garage. Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2007), chauffage central au gaz, 2 compteurs électriques bi-horaire, toiture en bon état, PEB G n°20250529011387.

Villa te koop

4680 Oupeye

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Bieden vanaf € 350.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze vrijstaande villa voor te stellen, gelegen in een residentiële straat en genietend van een mooie ligging vlak bij alle voorzieningen. U zult gecharmeerd zijn door de aangename leefruimtes, het terras en de mooie tuin ! Kelderverdieping : grote garage van +/- 35 m², drie kelders waaronder een stookruimte. Gelijkvloers : inkomhal met kast, afzonderlijk toilet, leefruimte van +/- 37 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van +/- 16 m², badkamer (wastafel en ligbad), één slaapkamer of bureau van +/- 13 m², terras van +/- 24 m², aangename tuin. Verdieping : nachthal met kasten, drie slaapkamers van +/- 14, 16 en 19 m², badkamer (toilet, wastafel en douche). Diverse : bewoonbare oppervlakte: +/- 144 m², totale oppervlakte: 493 m², K.I.: € 1.470, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers en in één slaapkamer op de verdieping, centrale verwarming op stookolie, conforme elektrische installatie tot 2051. Energieprestaties : EPC nr. : 20260818002130, EPC : G, Energiescore : 563 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 101.418 kWh/jaar. Woning momenteel verhuurd voor € 1.020 per maand. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### !

Huis te koop

4683 Vivegnis

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Idéalement située à Vivegnis, cette maison unifamiliale de 2 façades est proposée à la vente sous forme de rente viagère sur une tête. Elle est composée comme suit : hall d’entrée, séjour, véranda, cuisine, salle de bains, hall de nuit, 2 chambres. Rez-de-jardin : terrasse de 25 m², buanderie de 13 m², chaufferie de 13 m². Extérieur : jardin, cave. Informations techniques : châssis bois/PVC double vitrage avec volets. Chauffage central au gaz de ville. Compteurs gaz, eau et électricité individuels. 12 panneaux photovoltaïques. PEB : Label D — N° de certificat : 20261015021977. Conditions de vente : rente viagère sur 1 tête (vendeur de 83 ans) — Bouquet de 50.000€ + rente mensuelle de 680€ non indexé, occupation et jouissance à vie. Valeur vénale de 185000€ À visiter sans tarder.

Huis te koop

4684 Haccourt

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

In Haccourt wordt deze ruime halfopen woning aangeboden voor 315 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m², drie slaapkamers, een bureau en een tuin met terras biedt de woning verschillende praktische ruimtes, zowel binnen als buiten. De woning telt drie gevels en staat op een perceel van 375 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte van ongeveer 35 m² en een uitgeruste keuken. De eerste verdieping omvat een overloop, twee slaapkamers van ongeveer 12 en 17 m² en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De zolder van ongeveer 32 m² is momenteel ingericht als slaapkamer. In de kelder zijn er een bergkelder van ongeveer 16 m², een bureau/wasruimte van ongeveer 16 m² en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt het pand over één buitenparkeerplaats, een tuin met tuinhuis en een terras van ongeveer 37 m². De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing en de centrale verwarming werkt op mazout. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 237 kWh/m² per jaar, energielabel C en referentie 20240328013378. De CO₂-uitstoot bedraagt 59. De woning ligt in Haccourt, in de nabijheid van autosnelwegen en winkels. De vraagprijs bedraagt 315 000 €; btw is niet van toepassing. Het pand is momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie of een bezoek te regelen? Neem gerust contact op om deze woning te ontdekken.

Huis te koop

4683 Vivegnis

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

We Invest Liège et Cyril (04/99.36.01.12) vous proposent à la vente cette charmante maison 3 façades offrant 3 chambres et une superficie de 148 m² selon PEB (Label C), idéalement située dans la commune d'Oupeye (Vivegnis). Parfaitement adaptée à une famille, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un agréable séjour ouvert sur la salle à manger, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un hall desservant un WC indépendant, les caves et une porte donnant sur le passage latéral. Au premier étage, vous découvrirez une vaste chambre de 20 m², un second WC ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 18 m² et 13 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, un espace de stockage pratique et fonctionnel. D’un point de vue technique, le bien a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes, notamment avec l’installation de châssis en PVC à double vitrage en 2022, équipés de volets manuels et électriques. La chaudière, datant de 2016, a quant à elle été entretenue en 2025. Le pignon latéral a également bénéficié d’une isolation complète récente. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin et sa disposition idéale, cette maison réunit de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril au ###

Huis te koop

4680 Oupeye

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Charmante maison 4 façades avec 3 chambres, jardin, garage et parking, en bon état général. Elle possède un beau potentiel et est située dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC visiteurs, cuisine et séjour avec feu ouvert, donnant accès à la terrasse. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire, évier et WC. 2ème étage : grand grenier aménageable de 57 m² en sous-toiture. Sous-sol : garage, hall de cave, remise, 2 caves et buanderie. Chauffage central au gaz. PEB : G – n° 20260803020553

Bungalow te koop

4684 Haccourt

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze vrijstaande bungalow voor te stellen, gelegen in Haccourt. Deze woning kan volledig naar eigen smaak en wensen worden gemoderniseerd en beschikt over twee slaapkamers en een aangename indeling, waarbij alle woonruimtes zich op één niveau bevinden. Geniet bovendien van een terras, een groene tuin en een garage op het lagergelegen niveau. Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of om een woning volledig naar eigen wens in te richten ! Gelijkvloers : garage van +/- 19 m² met toegang tot het woongedeelte. 1e verdieping : inkomhal met kast, leefruimte van +/- 21 m², keuken van +/- 10 m², nachthal, twee slaapkamers van +/- 8 en 10 m², doucheruimte (douche, wastafel en toilet), terras van +/- 18 m², aangename tuin. Diverse : totale oppervlakte : 352 m², bewoonbare oppervlakte (volgens EPC): 78 m², K.I.: € 594, houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektrische installatie conform tot 2051, bieden vanaf € 199.000. Energieprestaties : EPC nr. : 20260914028112, EPC : G, Energiescore : 578 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 45.161 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM DEZE WONING TE ONTDEKKEN ! Meer informatie en plannen op ### !

Huis te koop

4684 Haccourt

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Ideaal gelegen in het centrum van het dorp Haccourt, vlak bij alle voorzieningen en winkels, stelt Makelaardij Wolfs u deze ruime woning voor, bestaande uit een voormalige handelsruimte en een woongedeelte met garage en tuin. Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden: ideaal om privéleven en een professionele activiteit te combineren, of voor volledig residentieel gebruik. Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : inkomhal, voormalige handelsruimte van +/- 26 m², keukenruimte van +/- 16 m², hal, afzonderlijk toilet, ruime wasruimte van +/- 26 m², twee atelierruimtes met afzonderlijk toilet, voormalige badkamer, garage, tuin. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van +/- 12, 14, 14 en 16 m². 2e verdieping : twee grote inrichtbare zolders. Diverse : PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, verwarming via convectoren op aardgas, totale oppervlakte: 341 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 255 m², K.I.: € 1.214. Energieprestaties voor het appartement : EPC nr. : 20261009020026, EPC : G, Energiescore : 1.006 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 72.412 kWh/jaar. TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! DEGELIJKE CONSTRUCTIE ! Meer informatie en plannen op ### !

Huis te koop

4682 Heure-le-Romain

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 32 min te voet 32 min

🏡 HOUTAIN-SAINT-SIMÉON – Charmante maison 2 chambres rénovée avec terrasse de +/- 18 m² , idéale pour investissement ! Nigel IMMO vous propose cette coquette maison rénovée en 2018, idéalement située au cœur du paisible village d'Houtain-Saint-Siméon. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette habitation constitue une belle opportunité d'investissement dans un environnement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon d'environ 18 m², d'une salle à manger d'environ 10 m² et d'une cuisine équipée d'environ 18 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres d'environ 14 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 8 m² comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Au sous-sol, une cave d'environ 18 m² vient compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 18 m², orientée à l'Est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil. Une possibilité de stationnement devant l'habitation constitue un atout supplémentaire. 💰 Une belle opportunité pour les investisseurs ! Le bien est actuellement loué depuis Janvier 2026, moyennant un loyer de 800€/mois, soit un revenu locatif annuel de 9.600 € hors charges, offrant une rentrée locative immédiate. ✅ Les atouts de cette maison : 🌱PEB:D 🔨Rénovation réalisée en 2018. 🛏️2 chambres confortables. 🛋️Espaces de vie agréables et fonctionnels. ☀️Terrasse d'environ 18 m² orientée Est. 📦Cave de rangement. 🅿️Possibilité de stationnement devant la maison. ❤️Situation paisible au cœur du village. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.