Huis te koop - onder 300000 euros - Oupeye

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Vivegnis, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable espace de vie entièrement rénové, comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, le tout remis à neuf avec soin. Vous y trouverez également une salle de bain contemporaine, fonctionnelle et élégante. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le bien est également complété par un garage, une cave ainsi qu'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin de plus de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Alliant confort, rénovations de qualité, potentiel d'évolution et excellente situation, cette maison constitue une belle opportunité pour toute famille à la recherche d'un bien prêt à emménager. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : faire offre à partir de 169.000 €. Meer weten?

Bod vanaf 195.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u deze ruime woning met 3 slaapkamers en een zijtuin, gelegen in het dorp Vivegnis. Deze woning ligt op een ideale locatie in een rustige woonwijk, vlak bij tal van voorzieningen ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer van ca. 19 m², keuken met veranda uit 2021 van ca. 19 m², kelder met wasruimte, garage voor fietsen/motoren, zijtuin. 1e verdieping : overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 17 en 20 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet). 2e verdieping : zolderruimte. Diversen : totale oppervlakte: 96 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 111 m², nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2021), elektriciteit conform, K.I..: 470 €, overwegend rolluiken, plat dak, ramen en elektriciteit uit 2025. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260107022127, EPC: D, Energiescore : 340 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 42.702 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze aangename bel-etagewoning in Oupeye biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m² ruime leefmogelijkheden verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één iets kleiner is, en een lichtrijke woonkamer van circa 38 m² die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De keuken is praktisch ingericht en beslaat ongeveer 15 m². Verder is er één badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet, aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet. De centrale verwarming werkt op mazout en de woning is voorzien van aluminium ramen met enkel glas. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 534 kWh/m² per jaar. De woning is gelegen op een perceel van 415 m² en omvat daarnaast een garage van circa 40 m² met een sectionale, elektrisch bedienbare poort. Vanuit de garage is er rechtstreeks toegang tot een praktische berging en de wasruimte. Aansluitend bevindt zich een terras van ongeveer 33 m² dat uitkijkt op de verzorgd aangelegde tuin. Buiten zijn er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar. Met een gevelbreedte aan twee zijden geniet deze woning van een goede lichtinval en een aangename buitenruimte die de leefkwaliteit verhogen. Gelegen aan de Rue du Roi Albert 256 in Oupeye, bevindt deze residentie zich nabij het centrum en diverse voorzieningen, wat het wooncomfort verhoogt zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief BTW. Het betreft hier een opportuniteit om een ruime gezinswoning naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde referenties VBE50476 of W8188. Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte en praktische indeling in de regio Oupeye. Meer weten?

Cette maison bel-étage est située au coeur d'Hermée, proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux garage de 40 m², une chaufferie donnant accès au jardin, et une pièce bureau ou première chambre. A l'étage, le hall dessert les pièces de vie ; séjour avec balcon à l'avant, cuisine, salle de douches, et 2 chambres de 10 et 13 m². Un grenier est disponible pour rangement. Équipements : chauffage central au gaz Vaillant, chauffe-eau électrique 210 L, compteur électrique mono-horaire, système de climatisation, adoucisseur d'eau, vidéophone, PEB C n°20260528034134. Meer weten?

Deze halfopen bungalow gelegen aan de Rue Alfred de Taye 40 in Oupeye biedt een aangename woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en staat te koop voor 305.000 euro. Het omvat twee slaapkamers, een garage van circa 24 m², een tuin en een terras van ongeveer 12 m², waardoor het een praktische en comfortabele woonoptie vormt. De woning is ingedeeld over meerdere niveaus met een deels verhoogde begane grond, waar u een lichte woonkamer van circa 24 m² aantreft, een ingerichte keuken van circa 10 m² voorzien van een elektrische kookplaat en dampkap, alsook een berging/wasruimte van circa 4 m². De aanwezigheid van dubbele beglazing in aluminium en pvc ramen met rolluiken zorgt voor isolatie en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 14 m² en de andere circa 7 m², samen met een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en een aparte garage met aansluitend een extra parkeerplaats buiten op het terrein, dat in totaal 505 m² groot is. De kelder biedt extra bergruimte en draagt bij aan de praktische indeling van deze bungalow. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 964 euro. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label G, met een specifiek primair energieverbruik van 658 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 64.794 kWh per jaar. De ligging in Oupeye, binnen een rustige residentiële omgeving, maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met praktische woonfaciliteiten. Met zijn gunstige prijs van 305.000 euro biedt deze bungalow een interessante kans voor kopers die een compacte woning met tuin en garage wensen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact op via de referentie VBE31091 bij de verkoper. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Wij nodigen u graag uit om deze woning snel te ontdekken. Meer weten?

🏡 OUPEYE - Bungalow 2 chambres avec terrasses et jardin Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de la commune d'Oupeye, Nigel IMMO vous propose ce bungalow offrant un cadre de vie paisible, une belle luminosité et un excellent potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un séjour de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine indépendante et une buanderie (véranda) avec accès vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 15 m² et 10 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une grande donnant sur un jardin orienté sud-est, parfait pour savourer les journées ensoleillées dans un environnement verdoyant et sans nuisance. Le bien dispose également de combles d'environ 87 m², offrant un remarquable potentiel de stockage ou d'aménagement, et de caves de 42 m². Ses atouts : ✅ Quartier résidentiel très calme ✅ Plain-pied ✅ Jardin exposé sud-est ☀️ Aspects techniques : chauffage central gaz (citerne), chaudière récente, VMC simple flux (2022), châssis double vitrage bois et PVC, volets, électricité conforme, 20 panneaux photovoltaïques (2012), PEB : D. Un bungalow offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et potentiel, à quelques minutes seulement des commodités de la commune d'Oupeye. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! ✔ Libre : réserve de jouissance de 3 mois à compter de la signature de l'acte authentique, moyennant paiement d'une indemnité de 800€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 267.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

🏡💼 Opportunité d'investissement à Vivegnis ! NIGEL IMMO vous propose cette maison idéalement située dans une rue résidentielle à 2 pas des commerces, axes routiers et à 50m de la Plaine de la Pery laquelle vous offre du parking aisé 🚗 Une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Développant 91 m² habitables, elle comprend un hall, un espace de bureau en rez de 14 m², un séjour, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, une chambre avec dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son véritable atout réside dans ses 2 ateliers indépendants, parfaits pour un artisan, un atelier créatif ou une activité complémentaire. 🛠️ À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en déclivité avec un emplacement prévu pour une piscine🌳☀️ ✅ Châssis PVC dv ✅ Poêle au gaz ✅ RC : 394 € ✅ Quartier recherché et proche de tout ✅ Nombreuses possibilités de valorisation 📌 PEB : G ⚡ Électricité non conforme (petites modifications à prévoir) 💡 Un bien offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour un investissement ou un premier achat ! ✔ Libre : en fonction des locataires (renom en cours) ✔Acte: A partir de la mi-décembre 2026 💰 Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

In de gezellige en charmante wijk Hemlot, gelegen aan de rand van het dorp Hermalle-Sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs u deze gezellige woning aan met terras en vrijliggende tuin (bouwgrond). Kelder : twee kelders, waaronder een wijnkelder en een kelder met stookruimte. Begane grond : woonruimte van +/- 43 m² bestaande uit woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, terras van +/- 19 m², fietsenstalling, vrijliggende tuin met schuur (bouwgrond). Eerste verdieping : overloop, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), drie slaapkamers van +/- 9, 10 en 11 m². Diversen : PVC-dubbele beglazing met overwegend luiken, nieuw geïsoleerd dak uit 2017, centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2012), gashaard in de woonkamer uit 2019, huis aangesloten op de riolering, de SPW staat 2 parkeerplaatsen toe voor dit huis aan de kant van Hemlot/Meuse, totale oppervlakte: 275 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 87 m², K.I.: 348 €, huis nooit overstroomd. Mogelijkheid om het huis zonder de tuin (bouwgrond) te kopen voor 195.000 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260424007269, EPC: D, Energiescore : 300 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 30.857 kWh/jaar.EEN AANRADER ! UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

In de gezellige en charmante wijk Hemlot, gelegen aan de rand van het dorp Hermalle-Sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs u deze gezellige woning aan met terras en vrijliggende tuin (bouwgrond). Kelder : twee kelders, waaronder een wijnkelder en een kelder met stookruimte. Begane grond : woonruimte van +/- 43 m² bestaande uit woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, terras van +/- 19 m², fietsenstalling, vrijliggende tuin met schuur (bouwgrond). Eerste verdieping : overloop, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), drie slaapkamers van +/- 9, 10 en 11 m². Diversen : PVC-dubbele beglazing met overwegend luiken, nieuw geïsoleerd dak uit 2017, centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2012), gashaard in de woonkamer uit 2019, huis aangesloten op de riolering, de SPW staat 2 parkeerplaatsen toe voor dit huis aan de kant van Hemlot/Meuse, totale oppervlakte: 275 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 87 m², K.I.: 348 €, huis nooit overstroomd. Mogelijkheid om het huis zonder de tuin (bouwgrond) te kopen voor 195.000 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260424007269, EPC: D, Energiescore : 300 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 30.857 kWh/jaar.EEN AANRADER ! UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

🏡 Oupeye – Superbe maison entièrement rénovée de 157 m² et excellentes performances énergétiques ! Située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Une habitation moderne, confortable et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ✨ Les points forts qui font la différence 🌿 PEB B ⚡ Électricité conforme 🛠️ Rénovation complète 🏡 Maison clé sur porte : posez simplement vos valises ! 🏠 Composition Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un lumineux espace de vie composé : 🛋️ d’un salon spacieux de 24 m² 🍽️ d’une salle à manger de 16 m² 👩‍🍳 d’une cuisine fonctionnelle 🚿 Salle de douche avec douche à l’italienne À l’étage : 🛏️ 3 chs confortables, idéales pour une famille. 🌳 Jardin à l’avant, parfait pour profiter des beaux jours. ✨ Finitions contemporaines et matériaux soigneusement sélectionnés pour un cadre de vie élégant et agréable. 📍 Situation idéale Au cœur du secteur prisé du Thier d’Oupeye, à proximité immédiate :🚍 des transports, 🏫 des écoles, 🛍️ des commerces, 🚗 des grands axes ✔ Libre à l’acte 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE 📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui : ### Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van circa 167 m² wordt te koop aangeboden aan de rue des Anciens Combattants 12 in Vivegnis. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer en is uitgerust met een gasverwarming. Met een totale grondoppervlakte van 125 m² en twee gevels biedt deze residentie een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in de regio Vivegnis. Het interieur omvat onder meer een woonkamer van ongeveer 26 m², een uitgeruste keuken en een aangename bijkeuken van circa 16 m². De woning is verdeeld over meerdere niveaus, met op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht als twee extra slaapkamers. De aanwezigheid van kwalitatieve elementen zoals pvc ramen met driedubbel glas en een conforme elektrische installatie dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van de woning, die een EPC-label C heeft met een specifiek primair energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar. Gelegen in Vivegnis, biedt deze woning een gunstige ligging in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro, exclusief btw. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een sfeervolle gezinswoning in deze streek. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Vivegnis biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en diverse gebruiksmogelijkheden op een perceel van maar liefst 1.826 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 259 m² omvat het vastgoed zowel een grote woning als een zelfstandig studio-appartement, wat het een interessante investering maakt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder twee kamers op de tweede verdieping die zijn ingericht in de zolderverdieping, en biedt een aangename leefruimte met een woonkamer voorzien van een houtcassette en een semi-open keuken. Daarnaast telt de woning één badkamer uitgerust met zowel een bad als twee douches, verspreid over verschillende ruimtes. De praktische indeling van de woning is verder aangevuld met een ruime bureauruimte op het gelijkvloers, een wasruimte en een berging in de kelder. Het bijhorende studio-appartement, dat beschikt over een aparte ingang en werd vergund in 2014, bestaat uit een leefruimte met keuken, een slaapgedeelte, een badkamer met douche, en een mezzanine met extra bergruimte. Aan de buitenzijde is er een groot terras van ongeveer 60 m², een garage met plaats voor één wagen en bijkomende parkeerplaatsen buiten. Het geheel is omgeven door een verzorgde tuin met volwassen beplanting. Verwarming gebeurt door middel van een mazoutinstallatie, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in hout. De ligging aan de Rue des Anciens Combattans 130 in het rustige Vivegnis garandeert een aangename leefomgeving weg van drukte. Met een vraagprijs van exact 279.000 euro vormt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit binnen deze regio. Op dit moment is de woning verhuurd onder een huurcontract met levenslang gebruik door de huidige bewoner, wat belangrijke aandachtspunten zijn voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor diverse woon- en investeringsprojecten en verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Gelegen op een steenworp van de talrijke voorzieningen die het centrum van Haccourt te bieden heeft, stelt Makelaardij Wolfs u deze woning met tuin voor ! Kelderverdieping : kelder van +/- 18 m². Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 27 m², keuken van +/- 16 m², bijkeuken, bergkast, doucheruimte (douche en wastafel), afzonderlijk toilet, terras, tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers, bergzolder. 2e verdieping : bergzolder. Diverse : totale oppervlakte : 441 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 115 m², K.I. : € 329, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Energieprestaties : EPC nr. : 20260702015584, EPC : G, Energiescore : 599 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 91.128 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze aangename tweefasige woning te koop in Heure-le-Romain biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 208 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 39 m² met inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, een gezellige leefruimte van 15 m² en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk 14 m² en 20 m², waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een aparte dressingruimte van 5 m². Daarnaast is er een ruime badkamer van 13 m² voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een zolderruimte is eveneens aanwezig en kan naar wens worden ingericht als extra kamers. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en heeft dubbele pvc-ramen met horren voor comfort en isolatie. Buitenshuis geniet u van een mooi aangelegde tuin van ongeveer 60 m² en een terras van 9 m², ideaal om te ontspannen in openlucht. Het geheel heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel met volledige aansluiting op het rioleringsnet en waterleiding. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor de prijs van 259.000 euro, zonder btw. Het EPC-attest vermeldt een energieprestatieklasse D met een specifiek primair verbruik van 285 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van ongeveer 59.051 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 70, wat duidt op een gemiddelde milieuprestatie. Gelegen in het rustige dorp Heure-le-Romain, biedt deze woning een aangename leefomgeving in de provincie Luik. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar de rust van een dorpsomgeving met toch vlotte bereikbaarheid van voorzieningen in de buurt. Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte zoeken met een mooie tuin en praktische indeling. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE40289. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze karaktervolle woning aan de Rue des Saules 1 in Heure-le-Romain. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning in Oupeye biedt een woonoppervlakte van ongeveer 107 m², verdeeld over meerdere comfortabele leefruimtes. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één iets kleiner, en beschikt over een ruime woonkamer van circa 27 m² met directe toegang tot een zonnig terras van ongeveer 40 m². De keuken is uitgerust en functioneel, en er is een badkamer met douche, lavabo en toilet aanwezig. Verder beschikt deze woning over een praktische kelderruimte en een garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort. Het huis wordt verwarmd met gas en is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 403 m², met een mooi aangelegde tuin die aansluit op het terras. Naast de garage is er ook een brede zij-ingang die plaats biedt aan meerdere voertuigen, waardoor er zowel binnen als buiten voldoende parkeerruimte beschikbaar is. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of wie nood heeft aan extra parkeerplaatsen. De EPC-classificatie E geeft inzicht in het energieverbruik, waarbij het specifieke primair verbruik 390 kWh/m² per jaar bedraagt en de CO2-uitstoot op 71 ligt. Het kadastraal inkomen bedraagt 813 euro, wat bijdraagt aan het overzicht van de jaarlijkse kosten. Gelegen aan de Rue Michel Hallet 21 in Oupeye, combineert deze woning een rustige woonomgeving met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 259.000 euro zonder BTW, wat deze residentie tot een interessante investering maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde referenties VBE40031 of W8090. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning in de regio Oupeye. Meer weten?

Deze ruime, halfopen gezinswoning te koop in Oupeye biedt een uitstekende gelegenheidsinvesteringskans aan 245.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar functioneel en ruim wooncomfort. De woning omvat tevens een garage met toegang tot een atelier, wat extra bergruimte en praktische mogelijkheden creëert. Daarnaast is er een grote tuin van 1088 m² waar u volop kunt genieten van buitenruimte en privacy. De woning vraagt wel nog opfrissingswerken, waardoor u naar eigen smaak het geheel kunt renoveren. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke woonkamer van circa 16 m², een eetkamer van ongeveer 17 m², een keuken van 12 m², een aparte wasruimte en een toilet. Bovendien zijn er twee badkamers aanwezig: een volledig afgewerkte douchekamer op het gelijkvloers en een tweede op de eerste verdieping die nog dient afgewerkt te worden. De zolderverdieping is een ruime zolder van circa 36 m² die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of hobbyruimte. De centrale verwarming werkt op mazout en de ramen zijn uitgevoerd in houten enkel glas. De EPC-waarde is G met een specifiek primair energieverbruik van 742 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er renovatie en verbetering van de energie-efficiëntie mogelijk is. Gelegen in het centrum van Oupeye, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, busverbindingen en restaurants. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie wil wonen in een rustige omgeving met toch alle faciliteiten binnen handbereik. De combinatie van de ruime tuin, de praktische indeling en de centrale ligging maakt deze woning uniek op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de verkopende makelaar via ### Deze opportuniteit mag u niet missen! Meer weten?

Découvrez cette agréable maison 2 façades offrant de beaux espaces de vie, 4 chambres, une cour, un garage ainsi qu'une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne. Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une belle terrasse en bois, véritable espace de détente pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un garage et bénéficie d'une bonne performance énergétique. Faire offre à partir de 225.000 € ⚡ PEB C – Espec : 188 kWh/m².an – Etotale : 32.268 kWh/an – PEB n°20170503015071 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Houtain-Saint-Siméon biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² en staat op een perceel van 814 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, voorzien van een bad, lavabo en toilet. Het gelijkvloers bevat een inkomhal, een secundaire woonkamer van circa 23 m² en twee bijkomende ruimtes van ongeveer 20 en 15 m², ideaal om naar eigen wens in te richten. Verder is er een wasruimte en een bergruimte van circa 12 m² met apart toilet, die toegang geeft tot het terras van 55 m² en de tuin. Bovendien is er een grote garage van ongeveer 37 m² met één binnenparkeerplaats. Deze woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en heeft centrale verwarming op mazout, aangevuld met een omkeerbare airconditioning op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van ongeveer 12 m² en een keuken van circa 9 m², samen met drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9, 10 en 12 m². De woning wordt gekenmerkt door talrijke mogelijkheden voor indeling en gebruik, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie een praktijk aan huis wil combineren met wonen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een energieklasse E met een primair verbruik van 369 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 92.005 kWh per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.204 euro, wat inzicht geeft in de jaarlijkse onroerende voorheffing. Deze residentie bevindt zich aan Rue de Slins 94 in Houtain-Saint-Siméon, een rustige locatie met voldoende ruimte binnen en buiten. De vraagprijs bedraagt 289.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit pand biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden in een aangename omgeving. Meer weten?

In een aangename, rustige en residentiële wijk, gelegen aan het einde van het dorp Hermalle-sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs u deze woning met mooie volumes aan, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. U zult bovendien genieten van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en een garage. Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : leefruimte van +/- 32 m² bestaande uit een zitkamer en eetkamer, ingerichte keuken, terras van +/- 43 m², garage en tuin met tuinhuis. 1e verdieping : twee achter elkaar gelegen slaapkamers van +/- 12 en 15 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), dressing en stookruimte. 2e verdieping : slaapkamer van +/- 25 m². Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, totale oppervlakte : 170 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 148 m². Energieprestaties : EPC nr. : 20260609027744, EPC : E, Energiescore : 352 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 52.122 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?