Cette maison 4 façades est idéalement située dans le village d'Hermée, au calme et proche de toutes commodités. Sa particularité est que la partie habitation est située au même étage, de plain pied. Au sous-sol, il y a la partie garage et profession libérale disposant d'une entrée séparée. Il y a cependant la possibilité d'aménager les deux étages en habitation.
La maison est composée comme suit ; Hall d'entrée, séjour de 43 m² donnant accès à la véranda et ensuite aux extérieurs, espace cuisine et salle à manger pour un total de 33 m² (possibilité d'y faire une buanderie en arrière-cuisine), WC individuel, deux chambres de 15 m² chacune, salle de bains. Les extérieurs sont composés d'une terrasse partiellement couverte et d'un beau jardin.
Possibilité d'y faire une 3ème chambre en plaçant des cloisons.
Au sous-sol : un vaste garage de 71 m², une cave de 16 m², et deux bureaux de 19 et 12 m² (avec porte d'accès extérieure)
Equipements : Chauffage central au mazout, châssis en PVC avec volets, compteur électrique bi-horaire, toiture en bon état récente, PEB F n°20260917013549.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Grand Aaz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 19 minuten loopafstand.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Nos Graines D'Avenir", op 15 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Hermée (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (5 minuten rijden), Lidl Herstal (8 minuten rijden).
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.
Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (15 minuten rijden).
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 9 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan