Cette maison 4 façades est idéalement située dans le village d'Hermée, au calme et proche de toutes commodités. Sa particularité est que la partie habitation est située au même étage, de plain pied. Au sous-sol, il y a la partie garage et profession libérale disposant d'une entrée séparée. Il y a cependant la possibilité d'aménager les deux étages en habitation.
La maison est composée comme suit ; Hall d'entrée, séjour de 43 m² donnant accès à la véranda et ensuite aux extérieurs, espace cuisine et salle à manger pour un total de 33 m² (possibilité d'y faire une buanderie en arrière-cuisine), WC individuel, deux chambres de 15 m² chacune, salle de bains. Les extérieurs sont composés d'une terrasse partiellement couverte et d'un beau jardin.
Possibilité d'y faire une 3ème chambre en plaçant des cloisons.
Au sous-sol : un vaste garage de 71 m², une cave de 16 m², et deux bureaux de 19 et 12 m² (avec porte d'accès extérieure)
Equipements : Chauffage central au mazout, châssis en PVC avec volets, compteur électrique bi-horaire, toiture en bon état récente, PEB F n°20260917013549.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Grand Aaz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.
Binnen 15 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.
U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Nos Graines D'Avenir" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" is bereikbaar in 10 minuten.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort", op 7 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 9 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 76 - Liège - Boirs / Emael met een halte op 14 minuten loopafstand, 173 - Slins - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Hermée (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (5 minuten rijden), Lidl Herstal (8 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan