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VBE74516-0 36
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Maison à vendre, Hermée VBE74516

Rue Grand Aaz 27 A , 4680 Hermée
285 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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2 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 624 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 816 m²
Profondeur du terrain 46 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 87635 kWh/an
Emission de CO2 116
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74516 Réf. vendeur: 7861908 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Grand Aaz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" est accessible en 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Nos Graines D'Avenir" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hermée" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 15 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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