Cette maison 4 façades est idéalement située dans le village d'Hermée, au calme et proche de toutes commodités. Sa particularité est que la partie habitation est située au même étage, de plain pied. Au sous-sol, il y a la partie garage et profession libérale disposant d'une entrée séparée. Il y a cependant la possibilité d'aménager les deux étages en habitation.
La maison est composée comme suit ; Hall d'entrée, séjour de 43 m² donnant accès à la véranda et ensuite aux extérieurs, espace cuisine et salle à manger pour un total de 33 m² (possibilité d'y faire une buanderie en arrière-cuisine), WC individuel, deux chambres de 15 m² chacune, salle de bains. Les extérieurs sont composés d'une terrasse partiellement couverte et d'un beau jardin.
Possibilité d'y faire une 3ème chambre en plaçant des cloisons.
Au sous-sol : un vaste garage de 71 m², une cave de 16 m², et deux bureaux de 19 et 12 m² (avec porte d'accès extérieure)
Equipements : Chauffage central au mazout, châssis en PVC avec volets, compteur électrique bi-horaire, toiture en bon état récente, PEB F n°20260917013549.
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Living near Rue Grand Aaz offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 15 minutes drive.
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 12 minutes.
A 13 minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.
"Archéoforum" is 14 minutes away.
The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 15 minutes.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Hermée" (19 minutes on foot or 3 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (5 minutes by car), "Lidl Herstal" (8 minutes by car).
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, the nearest stop being 14 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort with a stop reachable in under 19 minutes on foot.
Convenient for long-distance journeys: the A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 5 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) in 9 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 12 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 21 minutes by bike or 7 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 15 minutes by car.
Just a short drive away, "Nos Graines D'Avenir" (nursery) is reachable in 2 minutes.
For parents who drive their children to school, high school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" is reachable in 10 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Drivers can reach Sittard in 40 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 42 minutes away. Need to reach Seraing? It takes about 23 minutes by car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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