VANESSE IMMOBILIERE SPRLU (4683 Vivegnis)

Située dans la quartier très prisé du Laveu, jolie maison se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour de 34m², une cuisine donnant accès à une buanderie (ou arrière cuisine) et un wc. Au 1er étage : un palier, 3 chambres (11, 13 et 13 m²) et une salle de bains. Au 2ème étage : un palier, un bureau, un wc et 2 chambres agrémentées de mezzanines et disposant d'un point d'eau. Au sous-sol : 2 caves et une chaufferie. Le bien dispose d'une agréable cour de 12 m². Les châssis sont en bois double vitrage, le chauffage est central au gaz, Légère mise en conformité électrique à prévoir. PEB : D - n° 20241202020439 Want to know more?

Bâtiment industriel très bien situé avec accès direct à l'autoroute Liège-Maastricht, comprenant bureaux et entrepôts et 1 appartement 2 ch, ainsi qu'un vaste parking, sur un terrain de 2.902 M2. Nombreuses possibilités d'exploitation, composé comme suit : Rez de chaussée : hall d'entrée, rez commercial de 70 M2 + bureau de 20 M2, atelier de 85 M2, 2 entrepôts de 158 M2 et 144 M2, plusieurs petites remises, vestiaire, wc. Vaste parking. 1er Etage : Hall, bureau de 91 M2, cuisine, pièce/salle de réunion de 32 M2, remise + appartement avec entrée indépendante : living avec coin cuisine, accès à un balcon de 6m2, hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche), wc, 2 chambres. Loué. Superficie totale des pièces (bureaux, entrepots et appartement) : 856 M2 Panneaux photovoltaïques. Chauffage mazout avec radiateurs dans bureaux et locaux sociaux + aérothermes dans les halls, et pompe à chaleur via sol au niveau bureaux), alarme PEB Appartement : n° 20250731012115 - Label C, 190 kWh/m2.an Want to know more?

Découvrez ce charmant penthouse idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Niché au sein d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et d'un living spacieux s'ouvrant sur une véranda et une belle terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement possède également une cave au sous-sol. Les châssis en PVC double vitrage avec volets à l'avant, le chauffage central au gaz (chaudière Vaillant) assure un confort thermique optimal. Avec son PEB de catégorie B (n°20150908018147), ce penthouse allie confort et performance énergétique. Charges mensuelles de 90 € comprenant provision pour eau, fonds de roulement/réserve). Les compteurs électricité et gaz sont individuels. A visiter sans tarder... Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence du Pavillon 6, lumineux appartement dans le Parc du Bay-Bonnet. Cet ancien appartement deux chambres se compose comme suit : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et une chambre. Le bien dispose d'une cave et d'emplacement de parking libre. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est collectif, l'électricité est à revoir. Les charges s'élèvent à +/- 240 €/mois comprenant tout sauf l'électricité. PEB D - n° 202161104004917 Want to know more?

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Grivegnée. Cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs, composé de 3 appartements et 2 studios avec permis de location et entièrement loués, garantissant un revenu immédiat. Le rez-de-chaussée comprend : 1 appartement composé comme suit: un séjour, une cuisine, un WC, une buanderie, une cour. 1 garage, une pièce atelier (occupé actuellement par le propriétaire) et un local technique. Le garage et l'atelier ne sont pas loués, offrant une possibilité de rentabilité supplémentaire. Au 1er étage, vous trouverez un studio comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains et un appartement dont la composition est la suivante: un living, une cuisine, une chambre, une salle de douche. Le 2ème étage propose un studio avec un séjour, une cuisine et une salle de bains ainsi qu'un appartement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un débarras, un hall. Le 3ème étage dispose d'un 3ème appartement 2 pièces. Le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteurs au gaz. Les compteurs de gaz et d'eau sont individuels. Les installations électriques sont réceptionnées conformes. Revenu locatif actuel : 2.425 euros (sans garage ni pièce atelier - 100 € min possibles) Les PEB sont les suivants : PEB (21): F - n° 20250814022943 PEB (23/0011): E - n° 20250814023073 PEB (23/0021): G - n° 20250814023243 PEB (23/0022): G - n° 20250814023363 PEB (23/0012) : E - n° 20250814023123 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

Découvrez cette excellente opportunité d'investissement ! Cet immeuble de rapport est idéalement situé et se compose de deux appartements ainsi que de 13 garages, offrant un potentiel locatif intéressant. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, propose un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le second appartement, au premier étage, bénéficie d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un dressing, d'un WC et d'une chaufferie. Le sous-sol comprend également deux caves. Les châssis sont en PVC simple et double vitrage. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel par convecteurs au gaz et de compteurs d'eau, gaz et électricité individuels. Les montants des loyers sont de 674 € pour le rez, 739 € pour le 1er étage et +-60 € par garage, soit un total de 2.193 € PEB (21 0001) : E - n° 20250825013494 PEB (21 0011) : F - n° 20250825013537 Want to know more?

Découvrez cet immeuble à usages multiples à louer, situé dans le paisible village de Houtain-Saint-Siméon. Cet immeuble spacieux est parfait pour vos besoins industriels ou d'entreposage, offrant une flexibilité exceptionnelle pour diverses activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, trois bureaux, quatre ateliers, deux entrepôts et deux WC. Spacieux parking. Le premier étage propose dix bureaux supplémentaires, deux entrepôts et un local technique. Le deuxième étage est composé de trois greniers pour un espace de rangement additionnel, et le sous-sol comprend des caves. Le précompte immobilier est compris dans le montant du loyer. Bail de droit commun, minimum 3 ans. 3 mois de caution. Disponible au 01/01/2026. Contactez-nous pour plus d'infos et une visite. Want to know more?

Découvrez ce magnifique appartement de 122 m² idéalement situé sur le prestigieux boulevard Frère Orban. Profitez d'une vue imprenable sur la Meuse et le port des yachts depuis votre balcon. Cet appartement lumineux au 6ème étage se compose d'un hall d'entrée, un séjour sur parquet spacieux, une cuisine équipée, un hall de nuit, trois chambres dont une avec évier (8, 14 et 15 m²), une salle de bains accessible par la chambre parentale, un WC, un débarras et un vestiaire. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de voiture privatif dans la résidence. Le chauffage central au gaz avec calorimètre et les châssis en PVC double vitrage avec screen électriques assurent un confort optimal. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare des Guillemins, cet appartement est disponible immédiatement. Les charges s'élèvent à 300 €/mois comprenant les communs, la provision pour le chauffage et l'eau. Le compteur électrique est individuel. PEB: B - n° 20250813008462. Contactez-nous sans tarder pour une visite Want to know more?

Cette maison à moderniser se situe sur l'axe Visé - Liège, à proximité des commodités dont l'arrêt de bus à quelques mètres, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage pratique et d'une remise. À l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres (dont 1 très petite qui pourrait être agrandie via le hall de nuit, rendant les chambres communicantes) , une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol comprend une cave, idéale pour le rangement. Les châssis sont en simple vitrage. L'installation électrique est conforme, un atout non négligeable. Chauffage: 1 convecteur gaz, un système de tuyauterie au-dessus du convecteur permet de chauffer l'étage. Le bien est pourvu d'une citerne d'eau de pluie. Le PEB est classé G, avec le numéro 20250812021007. Want to know more?

Situé au cœur de Vottem, spacieuse maison se composant comme suit : Au rez-de-chaussée: un séjour, une grande cuisine de 41m², une salle de bains et une buanderie. Au 1er étage : deux grandes chambres et un grenier aménageable de 25m². Au 2eme étage : un grenier non aménageable. Le bien dispose d'une grande terrasse, d'un jardin arboré ainsi que d'une grange de 59m² (+une pièce annexe de 14m²) idéale pour être aménagée (prof. libérale, cabinet ou habitation secondaire après autorisations). Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, l'électricité est à revoir. PEB : F - n° 20250812015546 Want to know more?

Située proche des commodités, maison à rénover se composant comme suit : Au rez de chaussée : séjour, cuisine, salle de douche, wc. Au 1er étage : 2 chambres Au 2ème étage : un grenier aménageable de 27m². Le bien dispose d'une cave et d'un jardin. Les châssis sont en bois simple vitrage, l'installation électrique est a revoir. PEB : F - n° 20250811013780 Want to know more?

Située dans le quartier prisé de Saint-Léonard, charmante maison 2 chambres à rénover et terrasse en toiture. Découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage dispose d'une chambre confortable et d'un dressing pratique. Montez au deuxième étage pour découvrir une spacieuse chambre de 29 m², offrant la possibilité de créer deux chambres distinctes, avec un accès direct à une terrasse en toiture – l'endroit parfait pour vos moments de détente en extérieur ! Un sous-sol avec cave offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardinet à l'avant et une cour arrière. Les châssis récents (2016) en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et le chauffage central au mazout vous garantit un confort thermique. Lancez-vous dans votre projet de rêve et transformez cette maison en votre havre de paix ! PEB: F - n° 20250812024653 Want to know more?

Découvrez cette charmante maison d'une superficie totale de 187 m² idéalement située sur les hauteurs de Herstal! Le rez-de-chaussée se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine fonctionnelle et d'un spacieux living de 37 m² donnant accès à une belle terrasse avec jardin ainsi qu'un garage (accessible via la rue Catherine Bulton). Le premier étage se compose d'un un hall de nuit, deux chambres spacieuses (19m² et 14m²), une salle de bains et un bureau/dressing de 9 m². Le deuxième étage offre un grenier de 23 aménagé en chambre, offrant un espace cosy. De plus, la maison possède une cave au sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie de châssis en bois double vitrage (avec PVC double vitrage à l'arrière du premier étage) et de volets manuels pour un confort optimal. Le chauffage est central au gaz (chaudière à condensation), la toiture, en excellent état et isolée, garantit une bonne performance énergétique. Avec un revenu cadastral de seulement 743 € et un PEB classé C (n°20241107016262), cette maison représente une opportunité à ne pas manquer ! Want to know more?

Située dans une rue calme et à proximité des transports en commun, grande maison bel-étage d’une superficie habitable de 221 m² composée comme suit: Au rez-de-chaussée : Sas d’entrée, hall, bureau, cuisine, un pièce pouvant servir pour une profession libérale ou autre, WC et garage avec volet motorisé + Parcelle d'environ 60 m² comprenant un ensemble de 2 garages de 12 et 26m². Au 1er étage : hall, spacieux séjour de 31 m², salle de bains, WC séparé, et grande cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 2ème étage : hall de nuit, WC et 4 chambres (8, 10, 14 et 19 m²). La maison dispose d’un ascenseur et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le bien peut parfaitement convenir pour une profession libérale et/ou une famille nombreuse. Équipement : le chauffage est central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, la toiture est plate en roofing (environ 15 ans), électricité non conforme. PEB : G -> n° 20250128025405. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Want to know more?

Opportunité d’investissement à Liège, dans le quartier recherché d’Outremeuse. Ce lot comprend 10 emplacements de parking, tous actuellement loués. Les parkings sont répartis sur plusieurs niveaux, l’accès se fait par une porte motorisée sécurisée, et une entrée piétonne indépendante est accessible depuis la Rue Roture. Situés à proximité immédiate du centre-ville, ces emplacements bénéficient d’une forte demande locative. Un placement idéal et sans souci pour investisseur à la recherche de revenus stables. Offre à saisir ! Want to know more?

Opportunité d’investissement à Liège, dans le quartier recherché d’Outremeuse. Ce lot comprend 31 emplacements de parking, tous actuellement loués, garantissant un rendement net de 5 %. Les parkings sont répartis sur plusieurs niveaux, l’accès se fait par une porte motorisée sécurisée et une entrée piétonne indépendante est accessible depuis la rue Roture. Situés à proximité immédiate du centre-ville, ces emplacements bénéficient d’une forte demande locative. Un placement idéal et sans souci pour investisseur à la recherche de revenus stables. Il est possible d’acquérir 11 places de parking pour 150 000 € ou 10 places pour 140 000 €. Offre à saisir ! Want to know more?

Opportunité d’investissement à Liège, dans le quartier recherché d’Outremeuse. Ce lot comprend 11 emplacements de parking, tous actuellement loués. Les parkings sont répartis sur plusieurs niveaux, l’accès se fait par une porte motorisée sécurisée, et une entrée piétonne indépendante est accessible depuis la Rue Roture. Situés à proximité immédiate du centre-ville, ces emplacements bénéficient d’une forte demande locative. Un placement idéal et sans souci pour investisseur à la recherche de revenus stables. Offre à saisir ! Want to know more?

Située dans une rue calme de Beyne-Heusay, cette maison 2 chambres avec terrasse se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une salle de bains avec WC ainsi qu'une cuisine donnant accès à une spacieuse terrasse avec remise, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage : un hall de nuit dessert deux chambres de 10 m² et 17 m². Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage. Revenu cadastral : 436 €. PEB : E – n°20250806014912. Want to know more?

Avis aux investisseur: découvrez ce superbe appartement récent offrant une situation idéale avec une vue imprenable sur la Meuse ! Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d'un lumineux living, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un hall d'entrée accueillant. Profitez d'une vaste terrasse de 18 m² pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz et de châssis en aluminium double vitrage pour un confort optimal. Une cave au sous-sol et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Charges communes : 105 €/mois. Conditions particulières : Le propriétaire actuel restera dans le bien moyennant un loyer de 1100 €/mois, indexable, pour une durée maximale de 10 ans. PEB A - RWPEB_090830 Want to know more?

Située dans le charmant et paisible village de LANAYE, entre Visé et Maastricht, cette maison semi-mitoyenne offre 3 chambres avec la possibilité d’en créer davantage grâce à deux greniers aménageables accessibles par un escalier en béton. Vendue en gros œuvre fermé, elle vous laisse une totale liberté dans le choix des finitions et de l’aménagement intérieur. Les chassis sont en pvc double vitrage. La composition et les pièces à aménager sont les suivantes: Au rez: hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, hall Greniers aménageables Le jardin à aménager est clôturé. Micro station d'épuration non placée. Le bien est construit sur vides ventilés Vente sous régime des droits d'enregistrement ! PEB: B - RWPEB-102409 Want to know more?