VANESSE IMMOBILIERE SPRLU (4683 Vivegnis)

"Les avantages d'un leader du marché à proximité ! 2 Bureaux, Oupeye et Visé"
Thier d ´Oupeye 26 - 4683 Vivegnis

IPI number 104789

vanesse.be

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Opening hours VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
Monday08:30 - 12:0013:00 - 17:30
Tuesday08:30 - 12:0013:00 - 17:30
Wednesday08:30 - 12:0013:00 - 17:30
Thursday08:30 - 12:0013:00 - 17:30
Friday08:30 - 12:0013:00 - 17:30
Saturday10:00 - 15:00-
Sunday--

* On appointment only

380 000 €

4020 Liege

Idéalement située à proximité de la Médiacité et du quartier du Longdoz, superbe et très spacieuse maison de maître composée comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour donnant sur véranda avec accès à la terrasse et beau jardin au calme, spacieuse cuisine équipée (donnant également sur l'extérieur) avec coin à manger 6 personnes, wc et buanderie, 1er: hall de nuit,2 chambres de 15 m², salle de douche, dressing, bureau et wc, 2ème: hall de nuit,2 chambres(14 et 16 m²) et salle de bains, 3ème:2 greniers aménageables de 28 et 13 m², sous-sol: 2 caves (dont 1 cave à vin). Equipements: les châssis sont principalement en alu triple vitrage (hormis rez arrière en PVC double vitrage), 23 panneaux photovoltaïques, climatisation et chauffe-eau sanitaire par pompe à chaleur 2023, système d'alarme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant de 2023), monte - escalier (démontable) entre le rez et le 1er étage, compteur électrique bi-horaire, adoucisseur d'eau et monte-escalier démontable (entre rez et 1er). PEB: B, n°20231228005109. Want to know more?

4 Bedroom(s) 199 2 Bathroom(s)
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249 000 €

4000 Liege

Ce bien est idéalement situé à Cointe dans une rue calme et proche de toutes commodités, et dispose de très beaux extérieurs ; terrasse et jardin aménagé, clôturé et disposant d'un accès par l'arrière ainsi que d'un passage latéral. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un lumineux hall d'entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée et garage (porte électrique). A l'étage, un hall de nuit avec WC individuel dessert les 3 chambres (10, 10 et 13 m²) et la salle de bains. Au sous-sol, il y a la chaufferie, local technique et la buanderie qui donne accès aux extérieurs. Cette pièce peut également être aménagée en pièce de vie ou en 4ème chambre. Equipements : Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz à condensation, installation électrique conforme jusqu'en 2038, PEB D n°20240507023191 A visiter sans tarder ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 88 1 Bathroom(s)
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80 000 €

4683 Vivegnis

La maison est composée d'un séjour de 20 m², une cuisine semi-équipée (avec petit local buanderie à côté), à l'étage il y a une salle de douches et le 2ème étage est constitué de la chambre de 11 m². Cave de rangement au sous-sol. Parking public proche de la maison. Equipements : Châssis en bois double vitrage, chauffage par convecteurs gaz, chauffe-eau électrique, PEB G n°20230731012710 La maison est idéale pour premier achat, possibilité d'obtention des frais d'enregistrement réduits grâce au RC faible (557 €) ou pour investissement, revenu locatif estimé à 500 € par mois. Want to know more?

1 Bedroom(s) 51 1 Bathroom(s)
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225 000 €

4460 Grâce-Hollogne

Idéalement située, maison trois façades se composant comme suit : Au sous-sol : deux caves Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau avec accès indépendant et un wc. Au 1er étage : Trois chambres et une salle de bains (avec douche) Les châssis sont en bois double vitrage (avec volets au RDC), le chauffage est central au mazout. Le bien dispose d'un jardin et d'un grenier non aménageable. Idéal pour profession libérale ou indépendant. RC : 669 €, possibilité de bénéficier des frais réduits sur une partie du prix d'achat. Want to know more?

3 Bedroom(s) 126 1 Bathroom(s)
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80 000 €

4040 Herstal

Cette maison 2 chambres à rénover avec jardin est idéalement située dans le centre de Herstal, elle est composée comme suit ; hall d'entrée, salon, salle à manger, WC individuel, salle de bains et cuisine avec accès aux extérieurs (terrasse et jardin). A l'étage, il y a une chambre sur parquet (11 m²), passante afin d'accéder au 2ème étage qui est la 2ème chambre (11 m²). Equipements : Chauffage par convecteurs gaz, compteur électrique bi-horaire, châssis en double vitrage bois, PEB F n°20240131014708 Le RC faible (285 €) peut permettre l'obtention des frais d'enregistrement réduits ! Idéal pour première habitation ou investissement locatif. Want to know more?

2 Bedroom(s) 64 1 Bathroom(s)
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199 000 €

4672 Saint-Remy

Située dans le village agréable de Saint-Remy, maison mitoyenne avec 3 chambres et petit extérieur. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, hall, remise Le 1er étage se compose des pièces suivantes: hall de nuit, 2 chambres (12 et 19 m²) , salle de douche Au 2ème étage il y a également une grande chambre mansardée de 35 m² Au sous-sol: 1 cave La maison est équipée d'un chauffage central au mazout Les chassis sont en PVC double vitrage Actuellement loué 600 €/m PEB: D - n° 20240510010418 Want to know more?

3 Bedroom(s) 131 1 Bathroom(s)
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220 000 €

4000 Liege

Dans l'hyper centre de LIEGE, maison entièrement rénovée, revenu cadastral de 423 €, idéale colocation ou famille nombreuse, composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, petit living ouvert sur cuisine équipée avec coin table et sortie sur cour, salle de douche et buanderie.1er étage: hall de nuit et 2 chambres. 2ème étage: 2 chambres. 3ème étage: 2 chambres. Sous-sol: 2 caves. Le chauffage est central au gaz, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets, compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2044) et adoucisseur d'eau. Ce bien est actuellement loué en colocation: 300 € + 90 € charges/chambre (revenu locatif actuel de 1.200 € - 4 chambres louées). PEB: D, N°20240503023200. Want to know more?

5 Bedroom(s) 140 1 Bathroom(s)
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Make offer from 170 000 €

4682 Heure-le-Romain

Cette parcelle de terrain de 1451 m² fait partie d'un clos privé, situé au fond du lotissement des Croyetis. La parcelle dispose d'une route privée et équipée pour les 3 lots du fonds, avec accès via une barrière. A noter que la superficie privative du terrain est de 1310 m², et la superficie de la route en copropriété est de 443 m², les 3 lots sont copropriétaires de cette route. A l'arrière de ce clos, les terres sont agricoles. La vue restera donc dégagée et l'endroit calme. L'orientation du terrain est idéal ; sud et sud-ouest. Les prescriptions urbanistiques sont larges ; on peut y construire une maison unifamiliale 4 façades de style contemporain ou classique, il y a également possibilité de construire une annexe en dehors de la zone construction (max. 30 m² sans étage). Libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques et zone d'implantation disponibles sur demande. Want to know more?

1451 37 m Depth of the terrain
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165 000 €

4130 Esneux

Bungalow à réhabiliter suite aux inondations avec 2 chambres et jardin donnant accès sur le ravel. Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres (11 et 22 m²), salle de bains. Au sous-sol: 2 pièces donnant accès sur la terrasse et le jardin, 2 caves, chaufferie Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets. RC: 820 €. Travaux à prévoir: cuisine, salle de bains, chauffage, électricité, devis assainissement de 37 000 €. PEB: E - n° 20171103002633. Want to know more?

2 Bedroom(s) 98 1 Bathroom(s)
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349 000 €

4920 Aywaille

Situé dans le centre d'Aywaille à proximité de la gare, ensemble immobilier composé de 2 charmantes maisons en pierre du pays, anciennement ferme avec fenils et étables, composées comme suit: Maison principale 4 façades de 192 m² (d'après PEB) (donnant sur la rue de la Bovière) avec hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, petite salle de bains, wc, 4 chambres, grenier à aménager et garage de 38 m² + grande étable. Au-sous-sol, la maison possède 1 cave à vin, un local chaufferie et une cave de rangement. A l'extérieur, 3 fenils de 18 m² au total et spacieuse cour de +/- 100 m² avec terrasse et jardin. La petite maison de 92 m² (d'après PEB) comprend un séjour, cuisine, 2 chambres passantes, salle de bains au sous sol et petit grenier de rangement. Equipements de la maison principale: châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout. Equipements de la petite maison: châssis en PVC double vitrage, chauffage par poêle à pellets. Un seul compteur électrique (non-conforme)/eau pour les 2 habitations. A découvrir sans tarder... PEB: F, n° 202404224012784 + PEB: G, n°20240424012824. Want to know more?

6 Bedroom(s) 274 2 Bathroom(s)
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2 500 €

4671 Barchon

Stratégiquement situé dans le zoning industriel de Blegny/Barchon avec accès très aisé à l'autoroute, spacieux espace de bureaux sécurisé avec entrepôt d'environ 120 m². Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 2 bureaux (14 et 18 m²), un espace ouvert d'environ 90 m², un hall commun donnant accès à l'arrière ainsi qu'aux toilettes communes avec les bureaux voisins occupés par le propriétaire des lieux. L'entrepôt se situe à l'arrière du complexe avec portes motorisées. Sous-sol, un hall commun, une cuisine ainsi qu'un espace de stockage / archivage. Atouts : emplacements de parking extérieur privatifs, barrière motorisée, système d'alarme, chauffage central au gaz (commun). Les charges seront réparties entre les deux bureaux (gaz, électricité, eau). Précompte immobilier : 300 € / mois. Libre immédiatement, bail de droit commun de 3 ans avec 3 mois de caution. Want to know more?

319
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275 000 €

4030 Grivegnée

L'immeuble est composé de 3 appartements 1 chambre avec extérieurs ; une cour de 30 m² pour le rez-de-chaussée et un balcon pour l'appartement du 1er étage. L'appartement du RDC de 57 m² selon PEB n°20200304000392, classé D, est actuellement loué 671 €/mois. L'appartement du 1er étage de 70 m² selon PEB n°20200312010853, classé E, est actuellement loué 590 €/mois. L'appartement du 2ème étage de 48 m² selon PEB n°20200304000568, classé F, est actuellement loué 723 €/mois. Revenu locatif 1984 € par mois ( rentabilité brut de 6,7% ), tous les compteurs sont individuels (gaz, eau, électricité), chauffage par convecteurs gaz, châssis en PVC double vitrage, plateforme roofing OPDM 2019. A découvrir sans tarder ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 166 2 Bathroom(s)
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Mixed building for sale Bressoux (VAZ98511)
199 000 €

4020 Bressoux

Immeuble de rapport en conformité urbanistique pour 3 logements se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un appartement composé d'un hall d'entrée, d'un séjour , d'une cuisine, une salle de douche et un chambre. (Libre d'occupation) L'appartement dispose d'un jardin et d'une terrasse. Au 1er étage: un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et une chambre et un wc. (Loué 440€/mois) Au 2ème étage: un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre avec coin douche. (Loué 240€/mois) Les châssis sont en PVC double vitrage, les installations électriques sont conformes, la toiture a été rénovée et isolée en 2007, les compteurs électricité/gaz sont individuels, le compteur d'eau est commun avec décompteurs. RC: 818 €, Revenu mensuel projeté : 1460 €, rentabilité net estimée 6,4% ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 173 2 Bathroom(s)
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Residence for sale Liege (VBA85436)
249 000 €

4020 Liege

Idéalement située à proximité de toutes commodités et commerces et Médiacité, maison en bon état avec atelier de 83 m² à l'arrière, cour couverte, garage et dépendances. Le bien est composé comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage, bureau, 2 wc, 1 atelier ainsi que 4 pièces supplémentaires (dont 2 à l'étage) pouvant servir au rangement ou à des espaces bureaux, 1er: hall, cuisine, salon ouvert sur salle à manger avec sortie sur balcon, salle de bains 2ème: hall de nuit et 3 chambres (13,16 et 8 m²). sous-sol: 4 caves Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, 3 compteurs électriques (à remettre aux normes), adoucisseur d'eau. PEB: D, n° 20240125006874 Want to know more?

3 Bedroom(s) 269 1 Bathroom(s)
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189 000 €

4101 Jemeppe

Situé au cœur de Jemeppe, maison de commerce et d'habitation se composant comme suit : Au sous-sol: une cave commune Au rez de chaussée : un hall d'entrée commun et une surface commerciale de 42m² Au 1er et 2ème étage un duplex comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche, une grande chambres (possibilité 2 chambres) et un débarras. Le logement dispose d'une terrasse et le parking est aisé dans les alentours. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, les compteurs ne sont pas séparés. Want to know more?

1 Bedroom(s) 139 1 Bathroom(s)
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Flat - Apartment for sale Oupeye (VBB18109)
145 000 €

4680 Oupeye

Cet appartement est situé dans une résidence calme au centre d'Oupeye. L'appartement est au 3ème étage, dispose d'un ascenseur et est composé comme suit ; hall d'entrée avec WC individuel, séjour de 29 m² avec balcon, cuisine, salle de bains, 3 chambres (9, 14 et 14 m²). Au sous-sol, il y a une cave de 4 m². Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2019), porte d'entrée blindée (2021), boiler électrique (2019), chauffage central au mazout avec calorimètres (chaudière commune), compteur électrique bi-horaire, toiture plate roofing commune (refaite en 2022), PEB D n°202402070225025. Charges mensuelles de 225 € par mois, soit 75 € pour la quote-part du propriétaire et 150 € en provision pour l'occupant (consommation de chauffage et eau, électricité et entretien des communs). Want to know more?

3 Bedroom(s) 88 4 m² Terrace
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Residence for sale Lixhe (VBB18108)
118 000 €

4600 Lixhe

Située dans le village de Lixhe, entre Visé et Maastricht, maison 3 chambres à rénover avec terrasse et petite pelouse. Elle se trouve en retrait de la route, dans une cour. Elle est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, débarras et hall donnant accès à la terrasse. 1er étage, pallier, 3 chambres (24, 17 et 16 m²). Il y a également un grenier au 2e étage ainsi qu'une cave au sous-sol. Idéalement situé pour les amateurs de balade entre le Canal Albert et la Meuse. RC 297 € possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits. PEB : F - N°20240430014740. A saisir ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 127 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Richelle (VBB08292)
240 000 €

4600 Richelle

Située dans le village sympathique de Richelle à quelques minutes en voiture de Liège et Visé, maison 2 chambres entièrement rénovée avec terrasse au 1er étage. Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de douche, buanderie. Le 1er étage comprend les pièces suivantes: 2 chambres + terrasse accessible via le rez de chaussée. Au 2ème étage: la 3ème chambre ou dressing accessible via une chambre du 1er étage + grenier. Les châssis sont en PVC double vitrage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Superficie chauffée d'après PEB: 138 m². RC: 410 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits soumis à conditions). PEB: C - n° 20240404021889 Want to know more?

3 Bedroom(s) 95 1 Bathroom(s)
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Office space for rent Heure-le-Romain (VBB16767)
425 €

4682 Heure-le-Romain

Cet espace de co-working est idéalement situé dans une rue calme d'Heure-le-Romain et dispose de 2 bureaux + 1 salle d'eau, destinés à la location à temps plein ou mi-temps. Ces 3 locaux pouvant être totalement privatifs. Le loyer pour un temps plein est de 750 € par mois, le loyer pour un mi-temps (matinées ou après-midi) est de 425 € par mois. Le montant du loyer couvre également les charges (électricité, nettoyage, wifi, poubelles). Une place de parking est disponible à la location pour 50€ par mois (optionnel), sinon la rue dispose de place publique aisées. L'espace de co-working met également à disposition les communs : hall d'entrée avec espace cuisine équipée, terrasse, salle de réunion meublée. Bail pour une durée de 1 an (renouvelable) Want to know more?

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Residence for sale Bressoux (VBB16766)
199 000 €

4020 Bressoux

Sur les hauteurs de Jupille, proche des commodités maison à rénover se composant comme suit: Au sous-sol : trois caves; Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse; Au 1er étage : deux chambres (15 et 15 m²), une salle de douche (sur le palier) et un dressing. Les châssis sont en bois double vitrage, l'électricité est à revoir, le chauffage est central au mazout. Le bien dispose d'une belle terrasse (dont une partie couverte) mais pas d'un jardin. RC : 624 €. PEB: F - n° 20211129006286. Want to know more?

2 Bedroom(s) 121 1 Bathroom(s)
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