Huis te koop - Oupeye VBC02652 In optie
Rue Grand' Cour 1 4680 Oupeye
Voorstel vanaf 159 000 €
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Beschrijving
Charmante maison rénovée à Oupeye – Une opportunité à ne pas manquer !
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette belle maison rénovée de 106 m² , idéale pour un premier achat ou un investissement. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Le séjour de 26 m² , dans sa configuration actuelle, combine harmonieusement un salon cosy, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle de bains pratique complète le rez-de-chaussée.
À l'étage :
Le hall de nuit mène à deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un espace dressing intégré, parfait pour un rangement optimisé.
Les plus :
Une cave spacieuse de 16 m², idéale pour le stockage ou un espace polyvalent selon vos besoins, facilité de parking en façade.
Performances et rentabilité :
Revenu locatif potentiel : 700 €/mois , un excellent retour sur investissement.
PEB : D (318).
Revenu cadastral attractif : 215 €.
Chaudière gaz à condensation et électricité conforme.
Les plus qui font la différence :
Une situation centrale à Oupeye, proche de toutes les commodités.
Une maison clé en main, parfaite pour y poser vos valises ou attirer des locataires.
Prix : offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Prêts à la découverte ? Explorez la visite virtuelle en 360°, consultez les plans en 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7/7 jours sur www.nigel-immo.be.
Ne tardez pas, ce bien est une véritable perle rare ! Toon alles Toon minder
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Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Le séjour de 26 m² , dans sa configuration actuelle, combine harmonieusement un salon cosy, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle de bains pratique complète le rez-de-chaussée.
À l'étage :
Le hall de nuit mène à deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un espace dressing intégré, parfait pour un rangement optimisé.
Les plus :
Une cave spacieuse de 16 m², idéale pour le stockage ou un espace polyvalent selon vos besoins, facilité de parking en façade.
Performances et rentabilité :
Revenu locatif potentiel : 700 €/mois , un excellent retour sur investissement.
PEB : D (318).
Revenu cadastral attractif : 215 €.
Chaudière gaz à condensation et électricité conforme.
Les plus qui font la différence :
Une situation centrale à Oupeye, proche de toutes les commodités.
Une maison clé en main, parfaite pour y poser vos valises ou attirer des locataires.
Prix : offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Prêts à la découverte ? Explorez la visite virtuelle en 360°, consultez les plans en 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7/7 jours sur www.nigel-immo.be.
Ne tardez pas, ce bien est une véritable perle rare ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 159 000 €
- Kadastraal inkomen: 215 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Bewoonbare opp.
87 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
21 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
1
Totale grondoppervlakte
42 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
318 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
27662 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/01/2031
CO2-uitstoot
58
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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