Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBC36630 In optie

Rue Préixhe 9 4681 Hermalle-sous-Argenteau

675 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 391
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Préixhe 9 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A moins de 5 m. en voiture ou à 10 m. à pied de l'agréable ville de Visé, à 15 min. de la superbe ville de Maastricht, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère en bord de Meuse composée d'une charmante bâtisse principale et de deux maisons indép. Profitez d'un ravissant jardin joliment aménagé et entièrement entouré de murs d'une disposition permettant de nombreuses affectations (logements de plusieurs couples d'une même famille, rapport, commerce, prof. libér., ... ss réserve d'autor.) d'un cadre de vie apaisant et de jolies promenades le long de l'eau. Avis aux amateurs de charme ! Bâtisse principale. Ss-sol : 3 caves. Rez : hall d'entrée, w-c, salon et sàm avec loggia donnant une belle vue sur la Meuse, gde cuis. équ., terrasses, jardin et accès direct au Ravel et au bord de Meuse, dble garage. 1er étage : palier, w-c, 2 ch., sdb. 2ème étage : actu. appart. 1 ch. (salon, gde cuis., sdb). Descriptif des 2 autres maisons sur notre site. Divers : DV PVC partout, ch. c. gaz indiv., électr. conformes, sup. tot. : 973 m², hab. : +/- 391 m². Infos énerg. : Bâtisse principale : PEB No. : 20230427017907, PEB : C , E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 78 931 kWh/an. 2ème maison : PEB No. : 20230502016030, PEB : E , E spec : 348 kWh/m².an, E totale : 32 167 kWh/an. 3ème maison : PEB No. : 20230502016166, PEB : D , E spec : 315 kWh/m².an, E totale : 31 899 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 363 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

391 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

769 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

973 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78931 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36630 Ref. verkoper: 6613419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Richelle

3,6 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,6 km 18' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

3,6 km 18' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

2,1 km 21' 2,3 km 3' 1,4 km 12' 2,1 km 25'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

3,2 km 39'

Treinstations

Wezet / Visé

1,7 km 20' 1,8 km 2' 32'' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

21,5 km 1º 29' 23,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,9 km 39' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Delhaize Vise

2,7 km 24' 2,9 km 4' 745 m 20' 2,7 km 32'

Carrefour Market Vise

1,9 km 21' 2,1 km 2' 52'' 1,4 km 10' 1,9 km 23'

Aldi Visé

2 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 8' 2 km 24'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

9,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

15,8 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,8 km 13'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Op ongeveer 39 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Wezet / Visé" treinstation zijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Lucioles De Richelle", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "D.o.a. Saint-Hadelin" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle", 18 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Vise (4 minuten rijden), Carrefour Market Vise (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Visé (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b3ac044f-ec3c-4c9a-86dd-963e9f9e5db3.pdf.pdf

Download

ac679c04-37f0-421e-a210-106e6e494e03.jpg.jpg

Download

1b7a8062-cd31-4302-b509-739a86d6cad5.jpg.jpg

Download