Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBC50256 In optie

Rue Vallée 48 4681 Hermalle-sous-Argenteau

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50256

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Vallée 48 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation nichée dans une voie sans issue au coeur du joli village d'Hermalle-sous-Argenteau. Profitez d'agréables espaces de vie lumineux, de dépendances permettant une activité professionnelle ainsi que d'une proximité immédiate aux commodités et accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m² avec poêle à pellets, cuisine de +/- 12 m², deux garages avec portes motorisées (un attenant et un non-attenant), terrasse, jardin, dépendances sur +/- 35 m² (également accessibles par le passage latéral), possibilité d'acquérir le terrain en face de 161 m² permettant, sous réserve d'autorisation, une petite construction supplémentaire pour le prix de 20.000 €. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m², dressing ou petite chambre bébé de +/- 8 m², espace grenier de +/- 14 m², salle de douche (lavabo, douche). Divers : superficie totale : 360 m² (possibilité 521 m² avec achat de la parcelle en face), surface plancher chauffé (PEB) : +/- 134 m², R.C. : 816 €, simple et double vitrage en bois avec volets, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024019242, PEB : E, E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 55 891 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 816 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

342 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55891 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50256 Ref. verkoper: 6658596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Richelle

2,1 km 10' 2,6 km 2' 58'' 774 m 27' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

335 m 1' 58'' 984 m 1' 37'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

335 m 1' 58'' 984 m 1' 37'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

3,6 km 13' 4,4 km 4' 2,8 km 21' 3,6 km 43'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

474 m 38''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 14'

Treinstations

Wezet / Visé

3,2 km 12' 4,5 km 4' 2,7 km 17' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,3 km 31' 8,4 km 30' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

798 m 3' 814 m 1' 5'' 687 m 8' 687 m 8'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

740 m 3' 789 m 1' 6'' 652 m 8' 652 m 8'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

568 m 1' 55'' 568 m 50'' 568 m 7' 568 m 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,8 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,4 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

13,7 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

16,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,7 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hermalle Sous Argenteau (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Lucioles De Richelle" binnen 24 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale IV", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "D.o.a. Saint-Hadelin" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 109 minuten lopen.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Wezet / Visé" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 8 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen