Huis te koop - Heure-le-Romain VBC05805 In optie

Rue de la Crayère 13 4682 Heure-le-Romain

440 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05805

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Crayère 13 4682 Heure-le-Romain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heure-le-Romain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit prachtige, ruime huis met garage en tuin voor te stellen. Het is volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit en je zult verleid worden door de perfecte mix van moderne stijl en behouden karakter, een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 215 m² en een rustige locatie binnen handbereik van alle voorzieningen en hoofdwegen. Je zult zeker verliefd worden! Kelderverdieping: garage met stookruimte, bijkeuken, opslagkelder, parkeerplaats aan de voorzijde. Begane grond: ruime hal met ingebouwde kasten, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met massieve parketvloer, studeer- of eetkamer, prachtige volledig uitgeruste keuken, aangelegde tuin met terras, zijdoorgang. 1ste verdieping: nachthal, drie grote slaapkamers van ongeveer 14, 16 en 18 m², waarvan één met balkon, dressing of kinderslaapkamer, badkamer (dubbele wastafel, douche, bad, toilet). Diverse: totale oppervlakte: 503 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 215 m², K.I. : 1.170 €, dubbele beglazing in aluminium (nieuwe kozijnen), centrale verwarming op stookolie (nieuwe condensatieketel), recente isolatiewerkzaamheden, elektriciteit conform (geldig tot 2042). Energieprestaties : EPC-nr.: 20240307001451, EPC : C, Energiescore : 210 kWh/m².an, Energieverbruik : 47385 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 170 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

6 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

409 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

503 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47385 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05805 Ref. verkoper: 6356080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

331 m 1' 6'' 331 m 33'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

582 m 1' 56'' 582 m 1' 3'' 582 m 7' 582 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

582 m 1' 56'' 582 m 1' 3'' 582 m 7' 582 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

5,1 km 25' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

185 m 2' 13''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,6 km 19'

Treinstations

Wezet / Visé

4,7 km 24' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 3' 20,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

11 km 14'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

9,3 km 33' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Lidl Oupeye

3,1 km 16' 3,4 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Haccourt

2,9 km 18' 2,9 km 4' 2,4 km 32' 2,9 km 34'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

17,4 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

14,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale V", 1 minuut afstand met de auto.Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Oupeye (4 minuten rijden), Colruyt Haccourt (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen