Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon VBC27875

Rue Lavaux, 99 4682 Houtain-Saint-Siméon

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27875

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Lavaux, 99 4682 Houtain-Saint-Siméon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante semi-halfopen woning gelegen aan Rue Lavaux 99, in het rustige Houtain-Saint-Siméon. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² en bestaat uit twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen of koppels. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer van 27 m² en een open, volledig uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een oven, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en spoelbak. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Buiten biedt de woning een ruime tuin en een groot terras van 37 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is tevens een garage van ongeveer 30 m² aanwezig, toegankelijk voor motoren of quads via een doorgang van ongeveer twee meter breed. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfortabele woonomstandigheden. De totale perceeloppervlakte bedraagt 515 m² en de woning heeft drie gevels, wat voor voldoende lichtinval zorgt. Energielabel E geeft een specifiek energieverbruik aan van 353 kWh/m² per jaar. Met een vraagprijs van 189.000 € biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en prijs-kwaliteitverhouding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

515 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30717 kWh/jaar

EPC-referentie

20250120019272

CO2-uitstoot

88

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27875 Ref. verkoper: W6234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

531 m 1' 46'' 531 m 47'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale III

371 m 1' 14'' 371 m 33'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale III

371 m 1' 14'' 371 m 33'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

7,1 km 29' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,9 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

68 m 49''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

458 m 6'

Treinstations

Milmort

6,9 km 24' 9,3 km 12' 5,4 km 49' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 2' 19,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

10,7 km 14'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10,7 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim

84 m 16'' 84 m 8'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Aldi Bassenge

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 31' 2,7 km 33'

Intermarché Bassenge

4,9 km 21' 5,5 km 7' 3,4 km 54' 4,9 km 59'

Pretparken

Fort Eben-Emael

9,6 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,3 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

21,3 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,5 km 17'

Transporten

Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 14 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 128 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Houtain-Saint-Sim (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bassenge (4 minuten rijden), Intermarché Bassenge (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale III", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen