Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon VBC54411
Rue Libeau 28A A 4682 Houtain-Saint-Siméon
497 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 249 m²
- 1 Garage
- 9 Parkeerplaats(en)
Rue Libeau 28A A 4682 Houtain-Saint-Siméon
Ben je op zoek naar Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue Libeau 28A A in het pittoreske Houtain-Saint-Siméon, is sinds 2007 een toonbeeld van modern woongenot. Met een verkoopprijs van €497.000 biedt deze woning een uitzonderlijke kans om te wonen in een geliefde wijk binnen de gemeente Oupeye. De villa is ruim opgezet met een bewoonbare oppervlakte van 249 m² en onderscheidt zich door zijn uitstekende staat en lichtinval. De begane grond omvat een gezellige woonkamer van 34 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een royale zolder van 120 m² die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers of een kantoorruimte. Dit biedt nieuwe bewoners veelzijdige mogelijkheden om de ruimte te benutten aan hun persoonlijke behoeften. De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen, zoals centrale verwarming op mazout, zonnepanelen, en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energieverbruik van 205 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is volledig conform de huidige regelgeving. De buitenruimte is even indrukwekkend met een zonnige tuin van 550 m² en een terras van 27 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is parkeerruimte voor meerdere voertuigen, zowel in de garage van 24 m² als op de ruime oprit die tot negen auto's kan herbergen. De villa is gunstig gelegen in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te arrangeren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 497 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 140 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2007
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
249 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
9
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
550 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
27 m²
Totale grondoppervlakte
1198 m²
Bebouwbare oppervlakte
171 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
205 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
51080 kWh/jaar
EPC-referentie
20240502022268
Geldigheidsdatum EPC
02/05/2034
CO2-uitstoot
51
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan