Huis te koop - Vivegnis VBB66607 In optie

Rue des Anciens Combattants 65 4683 Vivegnis

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB66607

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Anciens Combattants 65 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf €275.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ruime huis met tuin en garages voor te stellen. Het huis is in uitstekende staat, met comfortabele woonkamers, een aangename buitenruimte en drie garages met veel potentieel! Rustig gelegen en toch dicht bij alle voorzieningen en de snelweg. Begane grond : hal, apart toilet, 35 m² woonkamer (salon, eetkamer), 18 m² ingerichte keuken, bijkeuken, drie garages met elektrische deuren, tuin met groot terras. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 11 en 15 m², grote badkamer (bad, douche, wastafel, toilet). 2e verdieping : +/- 40 m² grote slaapkamer met dressing (of twee zolderslaapkamers). Overig : totale oppervlakte: ca. 300 m², woonoppervlakte: ca. 160 m², PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform, dak gerenoveerd in 2023. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240322023033, EPC : D, Energiescore : 285 kWh/m².an, Energieverbruik : 36636 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 741 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

196 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

310 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36636 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB66607 Ref. verkoper: 6150324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Nous

727 m 2' 35'' 727 m 1' 21'' 511 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

436 m 1' 31'' 436 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

436 m 1' 31'' 436 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,5 km 11' 2,7 km 32'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 17''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

319 m 4'

Treinstations

Milmort

3,9 km 18' 6,5 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 1º 9' 17 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

6,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,5 km 29' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Lidl Herstal

668 m 2' 22'' 668 m 54'' 515 m 7' 668 m 8'

Aldi Herstal

900 m 3' 900 m 1' 16'' 646 m 6' 900 m 11'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 983 m 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

11,6 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

11 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,8 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,6 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Herstal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Mini Nous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale IV", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Op ongeveer 29 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parc Poldine".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

61a1769a-44f2-4037-b5b6-0b05197eff57.pdf

Download

E-mail Bellen