Huis te koop - Haccourt VBB85563 In optie

Rue Lemaire 5 4684 Haccourt

220 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Lemaire 5 4684 Haccourt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert deze aangename viergevelwoning met garage, ideaal gelegen in het mooie dorpje Haccourt. Geniet van lichte leefruimtes en de nabijheid van winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg. Je profiteert ook van een uitstekende energie-efficiëntie! Kelder: twee opslagkelders. Begane grond: inkomhal, +/- 20 m² woonkamer met zijn charmante pelletkachel, +/- 24 m² eetkamer met open keuken, +/- 18 m² studeer- of slaapkamer, apart toilet, terras, privé binnenplaats (tuin mogelijk), +/- 21 m² garage, huis toegankelijk via de voor- of achterkant die uitgeeft op een grote gemeenschappelijke binnenplaats. 1e verdieping: nachthal, drie slaapkamers van +/- 9 m², 16 m² en 21 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet). 2e verdieping: zolder. Diversen: PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met recente ketel, vloerisolatie, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 167 m², oppervlakte: 220 m², K.I.: 428 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241008003188, EPC : D, Energiescore : 289 kWh/m².an, Energieverbruik : 48 274 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

167 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

126 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

219 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48274 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85563 Ref. verkoper: 6286124 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Espreman

663 m 2' 22'' 767 m 1' 22'' 662 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

166 m 37'' 166 m 23'' 166 m 2' 166 m 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

166 m 37'' 166 m 23'' 166 m 2' 166 m 2'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

381 m 5'

Treinstations

Visé / Wezet

2,3 km 8' 2,3 km 2' 52'' 1,9 km 11' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 22' 21,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,4 km 11'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10,4 km 47' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Colruyt Haccourt

164 m 33'' 164 m 11'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Delhaize Haccourt

700 m 2' 20'' 807 m 1' 6'' 537 m 8' 651 m 8'

Trafic Haccourt

898 m 4' 900 m 1' 1'' 702 m 10' 862 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,9 km 11'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

17,3 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

16,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,4 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Haccourt (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Haccourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haccourt (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Nathalie Espreman" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "D.o.a. Saint-Hadelin" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 9 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 11 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

02a0d7d4-d681-4bd6-aa88-f0b2b49579fc.pdf

Download