Huis te koop - Haccourt VBC59809
Rue du Moulin 31 4684 Haccourt
Voorstel vanaf 229 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 164 m²
- 4 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Rue du Moulin 31 4684 Haccourt
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Beschrijving
HACCOURT – Nigel IMMO vous propose cette spacieuse maison 3 chambres avec jardin, terrasse et parking !
Vous recherchez une maison confortable, bien située et offrant de beaux volumes ? Cette charmante maison 2 façades de 209 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 515 m², est une opportunité à ne pas manquer !
Une maison pensée pour le confort de toute la famille
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall distribuant un premier salon lumineux avec accès direct vers l’extérieur. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une salle de douche moderne.
À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres offrant de beaux volumes.
Le 2e étage propose une troisième chambre, avec possibilité de division pour créer une pièce supplémentaire (bureau, dressing, chambre d’enfant…).
Au sous-sol, vous bénéficiez de deux caves pratiques, idéales pour le stockage ou une buanderie.
✅ Les atouts de cette propriété :
Parking privatif
Jardin et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs
Proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Informations pratiques :
PEB : E – 405 kWh/m².an
RC : 436 €
Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Toon alles Toon minder
Vous recherchez une maison confortable, bien située et offrant de beaux volumes ? Cette charmante maison 2 façades de 209 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 515 m², est une opportunité à ne pas manquer !
Une maison pensée pour le confort de toute la famille
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall distribuant un premier salon lumineux avec accès direct vers l’extérieur. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une salle de douche moderne.
À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres offrant de beaux volumes.
Le 2e étage propose une troisième chambre, avec possibilité de division pour créer une pièce supplémentaire (bureau, dressing, chambre d’enfant…).
Au sous-sol, vous bénéficiez de deux caves pratiques, idéales pour le stockage ou une buanderie.
✅ Les atouts de cette propriété :
Parking privatif
Jardin et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs
Proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Informations pratiques :
PEB : E – 405 kWh/m².an
RC : 436 €
Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
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Financiële details
- Prijs: 229 000 €
- Kadastraal inkomen: 436 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
27 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
164 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
24 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
48 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
315 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
70 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
515 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
405 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
84617 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/09/2034
CO2-uitstoot
100
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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