• 4 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Neuville 12 4690 Boirs

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boirs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Karaktervolle woning in Boirs, gelegen aan de Rue Neuville 12. Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 208 m² biedt vier tot vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. De woning beschikt over een charmante uitstraling en ruimte voor renovatie om het naar eigen smaak in te richten. De centrale verwarming werkt op mazout, en de woning is voorzien van zowel houten als aluminium enkel glas ramen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer en eetkamer, beide van circa 18 m², een keuken van 13 m², een veranda met directe toegang tot de tuin en een praktische bijkeuken. Er is ook een ruime garage van 35 m² aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een badkuip, wastafel, toilet en bidet. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer van 19 m² en een zolderruimte van 35 m². De woning is gelegen op een perceel van 409 m² met een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een binnen parkeerplaats in de garage en één buitenparkeerplaats beschikbaar. Deze karaktervolle residentie bevindt zich nabij diverse voorzieningen in het schilderachtige Boirs en biedt uitstekende potentie voor wie een pand zoekt dat zowel charme als ruimte biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

208 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

409 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90183 kWh/jaar

EPC-referentie

20250320003082

CO2-uitstoot

107

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57798 Ref. verkoper: W6656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tiloos

1,5 km 6' 1,5 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

341 m 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

200 m 2' 24''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

264 m 3'

Treinstations

Glons / Glaaien

3,2 km 11' 3,8 km 5' 2,7 km 16' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

17,5 km 1º 7' 19,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

10,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

9,2 km 31' 7,9 km 51' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Intermarché Bassenge

566 m 1' 53'' 566 m 48'' 566 m 7' 566 m 7'

Spar Glons

1,6 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Aldi Bassenge

2,6 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 15' 2,6 km 31'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,8 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

15,6 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

14,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Tiloos" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Bassenge (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Glons (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bassenge (3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Glons / Glaaien" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Tongeren Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 111 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 14 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 12 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder