Huis te koop - Ében-Émael VBC42472

Rue du Village 7 4690 Ében-Émael

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42472

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Village 7 4690 Ében-Émael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ében-Émael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs vous présente cette magnifique maison neuve située dans le charmant village d'Eben. Bénéficiant d'une belle terrasse, d'un grand jardin et d'un excellent score énergétique en classe B. profitez également de sa luminosité, de matériaux de qualité, de ses équipements et état neufs ! Première occupation, vente sous régime TVA à 6% ! Sous-sol : cave de rangement, jardin profitant d'une jolie vue verdoyante arrière, garage de +/- 38 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, belle pièce de vie de +/- 55 m² comprenant le living (salon, salle à manger) et la superbe cuisine équipée ouverte, grande terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche, toilette et lavabos), deux chambres +/- 16 et 20 m². 2ème étage : une chambre de 43 m², combles de rangement. Divers : double vitrage en PVC, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible, électricité conforme, superficie totale : 603 m², superficie habitable : +/- 155 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250119006694, PEB : B, E spec : 103 kWh/m².an, E totale : 18 105 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

43 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18105 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42472 Ref. verkoper: 6632355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

960 m 3' 990 m 1' 32'' 929 m 12' 960 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

913 m 3' 944 m 1' 25'' 884 m 11' 913 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

913 m 3' 944 m 1' 25'' 884 m 11' 913 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

7,9 km 29' 8,3 km 8' 5,2 km 31' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,6 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

101 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

101 m 1' 13''

Treinstations

Eijsden

5,3 km 37' 8,8 km 10' 0 m 0'' 5,3 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

23,8 km 1º 42' 31,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

11,5 km 13'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,5 km 40' 5,3 km 6' 3,4 km 36' 4,5 km 54'

Aldi Bassenge

5,5 km 24' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Lidl Oupeye

5,5 km 19' 5,6 km 6' 4,9 km 25' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

2,4 km 4'

Musea

Tour D’eben Ezer

1,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

23,9 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

26,3 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

21,9 km 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Eijsden") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Riemst (6 minuten rijden), Aldi Bassenge (7 minuten rijden), Lidl Oupeye (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Des Orchidées" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Rueduvillagemaison1-Complet.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen