Huis te koop - Ében-Émael VBC42473

Rue du Village 5 A 4690 Ében-Émael

380 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Village 5 A 4690 Ében-Émael

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ében-Émael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs vous présente cette magnifique maison neuve située dans le charmant village d'Eben. Bénéficiant d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un excellent score énergétique en classe B. Profitez également de sa luminosité, de matériaux de qualité, de ses équipements et état neufs ! Première occupation, vente sous régime TVA à 21% ! Sous-sol : grand garage de +/- 78 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, belle pièce de vie (salon, salle à manger) de +/- 64 m² donnant sur une superbe cuisine équipée ouverte, spacieuse terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche et lavabos), toilette indépendante, trois chambres +/- 15 et 2 x 17 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible, électricité conforme, superficie totale : 451 m², superficie habitable : +/- 155 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250222500179, PEB : B, E spec : 94 kWh/m².an, E totale : 15911 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

379 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

451 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15911 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42473 Ref. verkoper: 6632356 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

944 m 3' 975 m 1' 29'' 915 m 3' 944 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

898 m 3' 929 m 1' 22'' 871 m 3' 898 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

898 m 3' 929 m 1' 22'' 871 m 3' 898 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

7,8 km 29' 8,3 km 8' 5,2 km 31' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,5 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

85 m 1' 1''

Treinstations

Eijsden

5,3 km 37' 8,8 km 10' 2,9 km 1º 1' 5,3 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

23,8 km 1º 42' 31,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

11,5 km 13'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,5 km 40' 5,3 km 6' 3,4 km 36' 4,5 km 54'

Aldi Bassenge

5,5 km 24' 5,9 km 7' 4,7 km 52' 5,5 km 1º 5'

Lidl Oupeye

5,4 km 19' 5,6 km 6' 4,9 km 25' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

2,4 km 4'

Musea

Tour D’eben Ezer

1,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

23,9 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

26,3 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

21,9 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Riemst (6 minuten rijden), Aldi Bassenge (7 minuten rijden), Lidl Oupeye (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het duurt 3 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Eijsden" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Des Orchidées", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Eben Maison 2_Complet.pdf.pdf

Download