Huis te koop - Ében-Émael VBC42473

Rue du Village 5 A 4690 Ében-Émael

380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42473

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Village 5 A 4690 Ében-Émael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ében-Émael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs vous présente cette magnifique maison neuve située dans le charmant village d'Eben. Bénéficiant d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un excellent score énergétique en classe B. Profitez également de sa luminosité, de matériaux de qualité, de ses équipements et état neufs ! Première occupation, vente sous régime TVA à 21% ! Sous-sol : grand garage de +/- 78 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, belle pièce de vie (salon, salle à manger) de +/- 64 m² donnant sur une superbe cuisine équipée ouverte, spacieuse terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, douche et lavabos), toilette indépendante, trois chambres +/- 15 et 2 x 17 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible, électricité conforme, superficie totale : 451 m², superficie habitable : +/- 155 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250222500179, PEB : B, E spec : 94 kWh/m².an, E totale : 15911 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

379 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

451 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15911 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/02/2025

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42473 Ref. verkoper: 6632356 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

944 m 3' 975 m 1' 29'' 915 m 3' 944 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

898 m 3' 929 m 1' 22'' 871 m 3' 898 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

898 m 3' 929 m 1' 22'' 871 m 3' 898 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

7,8 km 29' 8,3 km 8' 5,2 km 31' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,5 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

85 m 1' 1''

Treinstations

Eijsden

5,3 km 37' 8,8 km 10' 2,9 km 1º 1' 5,3 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

23,8 km 1º 42' 31,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

11,5 km 13'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,5 km 40' 5,3 km 6' 3,4 km 36' 4,5 km 54'

Aldi Bassenge

5,5 km 24' 5,9 km 7' 4,7 km 52' 5,5 km 1º 5'

Lidl Oupeye

5,4 km 19' 5,6 km 6' 4,9 km 25' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

2,4 km 4'

Musea

Tour D’eben Ezer

1,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

23,9 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

26,3 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

21,9 km 19'

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Eijsden" treinstation zijn.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 4 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 18 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Riemst (6 minuten rijden), Aldi Bassenge (7 minuten rijden), Lidl Oupeye (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 8 minuten afstand met de auto.Des Orchidées is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Eben Maison 2_Complet.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen