Huis te koop - Ében-Émael VBC52407 In optie

Rue du Beau Caillou 2 4690 Ében-Émael

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52407

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Beau Caillou 2 4690 Ében-Émael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ében-Émael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het charmante dorpje Eben-Emael, aan de oever van de Ravel richting Maastricht, presenteert Makelaardij Wolfs deze ruime woning met 4 slaapkamers, twee garages en tuin. Geniet van een licht interieur, comfortabele leefruimtes in perfecte staat en uitstekende energieprestaties ! Begane grond : hal, garderobe, twee garages van ca. 24 en 27 m², twee kelders voor opslag, grote parkeerplaats met omheining, tuin met schuur. Tuinniveau : hal, woonkamer van ca. 40 m² met houtkachel K7 en studeerhoek, eetkamer met open ingerichte keuken van ca. 34 m², apart toilet, terras, mooie tuin met bomen. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van ca. 13, 14, 17 en 18 m², badkamer (wastafel, toilet, ligbad en douche). Diverse : totale oppervlakte: 801 m², woonoppervlakte: +/- 187 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, K.I.: 1.321 €, elektriciteit conform tot 2049. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240426003837, EPC : C, Energiescore : 185 kWh/m².an, Energieverbruik : 69568 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 321 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

187 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

35 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

721 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

801 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69568 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52407 Ref. verkoper: 6664880 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

863 m 2' 52'' 863 m 1' 11'' 583 m 10' 863 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

646 m 2' 9'' 647 m 52'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

646 m 2' 9'' 647 m 52'' 586 m 7' 586 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,2 km 1º 3' 10,1 km 11' 5,9 km 31' 8,9 km 1º 55'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8 km 9'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

450 m 5'

De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

433 m 5'

Treinstations

Eijsden

4,8 km 46' 10,6 km 13' 2,7 km 55' 4,8 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

25,5 km 1º 46' 33,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

13,2 km 16'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,6 km 18' 7,1 km 8' 3,8 km 36' 4,6 km 55'

Aldi Riemst

6,5 km 28' 9,7 km 11' 5,4 km 57' 6,5 km 1º 18'

Lidl Oupeye

6,8 km 34' 7,3 km 8' 6 km 25' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Fort Eben-Emael

1,4 km 2' 22''

Musea

Tour D’eben Ezer

2,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

25,6 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

28,1 km 22'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,6 km 21'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Des Orchidées" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Riemst (8 minuten rijden), Aldi Riemst (11 minuten rijden), Lidl Oupeye (8 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 16 minuten rijden.Het kost je slechts 9 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eijsden": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 908 - Bilzen - Kanne, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.In 21 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 22 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

RDC.pdf.pdf

Download

r.pdf.pdf

Download

ieme.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen