Huis te koop - Ében-Émael VBC54991

Rue de la Vallée 61 4690 Ében-Émael

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54991

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Vallée 61 4690 Ében-Émael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ében-Émael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue de la Vallée 61 in het pittoreske dorp Ében-Émael, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 125 m². Met drie slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of als eerste aankoop. Op de begane grond vindt u een ruime garage van ongeveer 24 m² en drie kelders, wat extra opslagruimte biedt. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonruimte van 32 m² en een semi-uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast-vriezer en vaatwasser. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van 13 en 17 m², een handige wasruimte van ongeveer 5 m², en een badkamer met douche en wastafel. Op de derde verdieping bevindt zich de derde slaapkamer van circa 13 m² en een zolderruimte, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Aan de buitenzijde beschikt het pand over een niet-aangrenzende tuin, perfect voor tuinliefhebbers of als speelruimte voor kinderen. Bijzonderheden van deze woning zijn onder andere de duurzame PVC-dubbelglasramen en de verwarming middels een pelletkachel. De elektrische installatie is conform en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met klasse E. Met een perceelgrootte van 345 m² biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van ruim wonen en landelijke charme, terwijl het toch goed bereikbaar blijft. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €219.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

345 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49564 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318003397

CO2-uitstoot

9

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54991 Ref. verkoper: W6640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

965 m 3' 965 m 1' 21'' 951 m 12' 965 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

376 m 1' 15'' 376 m 31'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

376 m 1' 15'' 376 m 31'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,1 km 1º 3' 10,2 km 11' 6,5 km 31' 8,8 km 1º 54'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,2 km 9'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

10 m 7''

De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

29 m 21''

Treinstations

Eijsden

4,7 km 46' 10,7 km 13' 3,2 km 54' 4,7 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

25,6 km 1º 48' 33,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

13,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,3 km 15' 7,2 km 8' 3,6 km 36' 4,3 km 51'

Aldi Riemst

6,2 km 25' 8,7 km 10' 5 km 57' 6,1 km 1º 14'

Lidl Oupeye

7,3 km 25' 7,4 km 8' 6,6 km 25' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Fort Eben-Emael

562 m 1' 15''

Musea

Tour D’eben Ezer

2,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

25,7 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

28,2 km 22'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,7 km 22'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 16 minuten rijden.Een SNCB-station ("Eijsden") bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen, De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 63 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Des Orchidées" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Riemst (8 minuten rijden), Aldi Riemst (10 minuten rijden), Lidl Oupeye (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 21 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Fort Eben-Emael".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen