Huis te koop - Ében-Émael VBC54991

Rue de la Vallée 61 4690 Ében-Émael

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54991

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Vallée 61 4690 Ében-Émael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ében-Émael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan de Rue de la Vallée 61 in het pittoreske dorp Ében-Émael, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 125 m². Met drie slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of als eerste aankoop. Op de begane grond vindt u een ruime garage van ongeveer 24 m² en drie kelders, wat extra opslagruimte biedt. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonruimte van 32 m² en een semi-uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast-vriezer en vaatwasser. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van 13 en 17 m², een handige wasruimte van ongeveer 5 m², en een badkamer met douche en wastafel. Op de derde verdieping bevindt zich de derde slaapkamer van circa 13 m² en een zolderruimte, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Aan de buitenzijde beschikt het pand over een niet-aangrenzende tuin, perfect voor tuinliefhebbers of als speelruimte voor kinderen. Bijzonderheden van deze woning zijn onder andere de duurzame PVC-dubbelglasramen en de verwarming middels een pelletkachel. De elektrische installatie is conform en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met klasse E. Met een perceelgrootte van 345 m² biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van ruim wonen en landelijke charme, terwijl het toch goed bereikbaar blijft. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €219.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

345 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49564 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318003397

CO2-uitstoot

9

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54991 Ref. verkoper: W6640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Des Orchidées

965 m 3' 965 m 1' 21'' 951 m 12' 965 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

376 m 1' 15'' 376 m 31'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

376 m 1' 15'' 376 m 31'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

9,1 km 1º 3' 10,2 km 11' 6,5 km 31' 8,8 km 1º 54'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,2 km 9'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

10 m 7''

De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

29 m 21''

Treinstations

Eijsden

4,7 km 46' 10,7 km 13' 3,2 km 54' 4,7 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

25,6 km 1º 48' 33,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

13,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Riemst

4,3 km 15' 7,2 km 8' 3,6 km 36' 4,3 km 51'

Aldi Riemst

6,2 km 25' 8,7 km 10' 5 km 57' 6,1 km 1º 14'

Lidl Oupeye

7,3 km 25' 7,4 km 8' 6,6 km 25' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Fort Eben-Emael

562 m 1' 15''

Musea

Tour D’eben Ezer

2,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

25,7 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

28,2 km 22'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,7 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 21 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eijsden": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 9 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", in minder dan 11 minuten met de auto.Des Orchidées is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Riemst (8 minuten rijden), Aldi Riemst (10 minuten rijden), Lidl Oupeye (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen