• 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Olengraben 19 4700 Eupen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[FR] Il vous sera facile de vous projeter dans cette grande maison saine disposant d'un jardin, de deux terrasses, de caves spacieuses et de beaux volumes. L'immeuble peut accueillir un à deux logements (ainsi qu'une profession libérale) en fonction de votre projet. Le rez-de-chaussée (51,4m2) se compose d'un hall, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon (/chambre), d'une salle de douche avec WC et d'une belle terrasse orientée sud avec vue dégagée. Au premier étage (57,7m2), vous découvrirez une chambre, une salle de bain, une belle pièce de vie en deux parties à aménager selon vos besoins. Le dernier étage (51,5m2) dispose quant à lui de 4 chambres supplémentaires et d'une troisième salle de bain. La maison jouit enfin d'un jardin en palier, accessible par la cave, en contrebas de l'habitation. Pièces spacieuses, excellente structure, toiture en bon état : venez découvrir par vous-même cet immeuble qui s'adaptera à tous vos projets. Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 .

[DE] Es wird Ihnen leicht fallen, sich in diesem großen, gesunden Haus, das über einen Garten, zwei Terrassen, einen geräumigen Keller und schöne Volumen verfügt, zurechtzufinden. Das Gebäude kann je nach Ihren Plänen ein bis zwei Wohnungen (sowie einen freien Beruf) beherbergen. Das Erdgeschoss (51,4m2) besteht aus einer Halle, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer (/Schlafzimmer), einem Duschbad mit WC und einer schönen Terrasse in Südlage mit freiem Blick. Im ersten Stock (57,7m2) entdecken Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen schönen zweiteiligen Wohnraum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen einrichten können. Die oberste Etage (51,5m2) bietet vier weitere Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Garten, der über den Keller unterhalb des Hauses zugänglich ist. Großzügige Räume, hervorragende Struktur, Dach in gutem Zustand: Überzeugen Sie sich selbst von diesem Gebäude, das sich an alle Ihre Projekte anpassen wird. Kontaktieren Sie MY PLACE IMMO unter Tel 087 85 84 81 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 280 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

235 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75835 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB77612 Ref. verkoper: 6257125 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,2 km 15' 3,3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,2 km 15' 3,3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,6 km 22' 7 km 10' 5,9 km 52' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

151 m 1' 49''

Treinstations

Eupen

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Ores

1,3 km 2' 4''

Winkels

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

340 m 1' 8'' 340 m 27'' 340 m 4' 340 m 4'

Spar Express Eupen

502 m 1' 46'' 497 m 52'' 502 m 6' 502 m 6'

Delhaize Eupen

1,4 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

23,5 km 24'

Musea

Musée De La Poterie

11,3 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,4 km 18'

Kastelen

Château De Franchimont

31,9 km 25'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,1 km 17'

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ores") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Eupen" treinstation zijn.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 17 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 15 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Eupen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Eupen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 30 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder