Huis te koop - Eupen VBC62171

Hostert 55 4700 Eupen

435 000 €

Opslaan
E-mail
VBC62171
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 889 m² Tuin
Hostert 55 4700 Eupen
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Diese zeitlose Villa aus dem Jahr 1937 vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort – mitten im Zentrum der Stadt Eupen, im Herzen der Euregio Maas-Rhein.
Über eine private Zufahrt gelangt man zu diesem besonderen Anwesen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben einer PKW-Garage auch drei Außenstellplätze.
Das Erdgeschoss überzeugt durch helle, freundliche Räume: Die Küche und der angrenzende Salon bieten einen herrlichen Blick auf die große Terrasse und den weitläufigen, liebevoll gestalteten Garten. Dieser grüne Rückzugsort auf der Rückseite des Hauses ist ein echtes Highlight – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Die Villa eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Lage ist besonders attraktiv: ruhig und dennoch zentral, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Cafés sind bequem fußläufig in einem Umkreis von 200 bis 1000 Metern erreichbar. Und wer überregional unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur deutschen Grenze – diese ist in nur etwa 15 Autominuten erreichbar.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

133 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

889 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

506 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62171 Ref. verkoper: 2113565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 17' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,6 km 17' 3,9 km 6' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,6 km 17' 3,9 km 6' 3,1 km 38' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,1 km 20' 6,3 km 9' 5,4 km 17' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

534 m 6'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

534 m 6'

Treinstations

Eupen

444 m 1' 39'' 423 m 40'' 441 m 5' 441 m 5'

Laadstations

Ores

975 m 1' 21''

Winkels

Delhaize Eupen

256 m 1' 41'' 256 m 40'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Colruyt Eupen New

1 km 3' 1 km 1' 27'' 709 m 11' 953 m 11'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,3 km 6' 1,7 km 2' 33'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

25,5 km 27'

Musea

Musée De La Poterie

9,5 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,6 km 17'

Kastelen

Château De Franchimont

31,1 km 23'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,4 km 16'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Ores") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph", in minder dan 9 minuten met de auto.K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Eupen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Eupen New (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail