Huis te koop - Lontzen VBC75245

Rottdrieschergasse 19 4710 Lontzen

Voorstel vanaf 289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75245

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rottdrieschergasse 19 4710 Lontzen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lontzen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Belle maison 4 façades située à Lontzen, dans un quartier calme et recherché. Le bien se compose comme suit: un grand hall d'entrée, un séjour spacieux accueillant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, une véranda lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC séparé. Le bien dispose d'un grand grenier sous toiture. Grandes caves, chaufferie et garage au sous-sol. Le bien dispose également d'un agréable jardin. Maison d'habitation présentant un très beau potentiel: - par sa situation dans un beau quartier résidentiel avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. - par son état actuel à remettre au goût du jour et aux standards énergétiques actuels, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des propriétaires occupant personnellement le bien ou des investisseurs.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 135 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

127 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

546 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79557 kWh/jaar

EPC-referentie

20250428020209

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75245 Ref. verkoper: AdId:282925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

355 m 1' 11'' 355 m 38'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

807 m 2' 41'' 807 m 1' 16'' 799 m 10' 799 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

807 m 2' 41'' 807 m 1' 16'' 799 m 10' 799 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

807 m 2' 41'' 807 m 1' 16'' 799 m 10' 799 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

508 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

508 m 6'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

508 m 6'

Treinstations

Welkenraedt

853 m 5' 1,2 km 2' 21'' 672 m 10' 822 m 10'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

4,4 km 6'

Winkels

Delhaize Welkenraedt

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Lontzen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 815 m 14' 1,2 km 14'

Okay Lontzen

1,1 km 6' 1,5 km 2' 24'' 846 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Thermes De Spa

37,1 km 26'

Musea

Musée Vieille Montagne

8,1 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,3 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

24,9 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

6,1 km 9'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 11 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Welkenraedt" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 8 minuten.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Welkenraedt (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lontzen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Lontzen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 27 minuten met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

84050e69-3af8-4692-9a83-91783c4e4faa_131219_Property_282925_9415ca7ec6951a5e7ca02481de696d93.pdf

Download

748de1cc-9cce-41fe-b00b-12e22d53126e_131219_Property_282925_7d00dc499676ff2ae57354f0971092d8.pdf

Download

694f58ae-6e4e-4c42-bcd7-9dd80e8705a6_131219_Property_282925_7b21b570ba6bb0777ab720ac4a1aa5d1.pdf

Download

089bc43f-8d3f-469c-900d-7b0f9420d3ee_131219_Property_282925_121e680aaf61422ab9e676f98f4dcd0b.pdf

Download

E-mail Bellen