Huis te koop - Kelmis VBB43115

Rue Bau 31 4720 Kelmis

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB43115
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bau 31 4720 Kelmis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kelmis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige vrijstaande huis met garage en tuin, gelegen in een rustige wijk van Kelmis, Bauweg 31.

Het huis, gebouwd in 1972 op een perceel van 485m², is ideaal gelegen, dicht bij het bos maar ook dicht bij het dorpscentrum van Kelmis met al zijn voorzieningen.

Samenstelling van het pand:

Begane grond (76 m²) : Inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping, de lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, de eetkamer, uitgerust met een houtkachel, geeft toegang tot het terras en de tuin alsook tot de uitgeruste keuken. De nachthal leidt naar een eerste ruime slaapkamer, een gerenoveerd apart toilet en de gerenoveerde badkamer, uitgerust met een douchebad en wastafelmeubels.

Eerste verdieping (46 m²) : de nachthal geeft toegang tot twee lichte slaapkamers en een berging.

Kelder (79 m²) : Hal met trap, een grote garage met elektrische deuropener, een voorraadkelder, een kelderruimte met een olietank met een inhoud van 3500 liter. De wasruimte, die toegang geeft tot de tuin, is uitgerust met centrale olieverwarming en aansluitingen voor de wasmachine.

De tuin, met zijn mooie groene ruimte en binnenplein onder het huis, is ideaal gelegen om te profiteren van de zon. Hij is bereikbaar via een trap vanaf het terras, waaronder zich een omheind tuinhuisje bevindt.
De oprit aan de rechterkant van het huis biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Uitrusting:
Alle ramen zijn van kunststof met dubbele beglazing en rolluiken, de verwarming werkt op olie, het terras heeft een elektrisch zonnescherm en er is een houtkachel in de woonkamer.

Verdere informatie in ons kantoor Tel 087/78.50.78 – Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

485 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

698 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB43115 Ref. verkoper: 2079870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 8' 2,7 km 2' 33'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,4 km 5' 1,6 km 1' 32'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,4 km 5' 1,6 km 1' 32'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,7 km 9' 3,9 km 5' 2,3 km 19' 2,7 km 33'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

431 m 5'

Treinstations

Hergenrath

3,5 km 26' 3,9 km 6' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Laadstations

Kirchstrasse

903 m 1' 22''

Winkels

Aldi La Calamine

1,1 km 7' 1,2 km 1' 44'' 640 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Kelmis

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 649 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market La Calamine

1 km 8' 1,1 km 1' 40'' 784 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

48,7 km 38'

Musea

Musée Vieille Montagne

592 m 47''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,3 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

27,8 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

8,4 km 11'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Alsdorf bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 20 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 24 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.Er is een pretpark 38 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi La Calamine (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kelmis (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Calamine (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen