Huis te koop - Raeren VBC50454

Das Grenzdorf Lichtenbusch liegt südlich von Aachen direkt an der deutsch-belgischen Grenze, so dass es nicht verwundert, dass sich der Ort in einen belgischen und einen deutschen Teil gliedert.

Schritt für Schritt hat sich der Ort beiderseits der Grenze zu einem attraktiven Wohnort für Familien entwickelt, die die Grenznähe und die herrliche Natur mit Wiesen und Wäldern zu schätzen wissen.

Ihr neuer Wohnort punktet mit einer unschlagbaren Lage in Bezug auf Verkehr und Landschaft.

Bereits von außen wird Ihnen die moderne, zeitlose Architektur Ihres neuen Zuhauses, gepaart mit einem interessanten Materialmix, ins Auge fallen.

Folgende Lose stehen zum Verkauf:

LOS 1 (Reiheneckhaus links ) – Grundstücksfläche +/- 409 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (ausbaubares Dachgeschoss) – VERKAUFT

LOS 2 (Reihenmittelhaus) – Grundstücksfläche +/- 233 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (ausbaubares Dachgeschosses) – VERKAUFT

LOS 3 ( Reiheneckhaus rechts) – Grundstücksfläche +/- 330 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (ausbaubares Dachgeschosses) – PREIS 460.000 € für Haus und Grund zzgl. MwSt. und Notarkosten

Die 3 Häuser sind in Größe und Raumaufteilung gleichwertig.

Ihr neuer Wohlfühlort empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich inkl. Gäste-WC, der genügend Platz für eine Garderobenecke bietet.

Weiter geht es in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, in der Sie Ihre ganz persönliche Traumküche verwirklichen können.

Durch die bodentiefen Fenster können Sie jeden Tag das angenehme Tages- und Sonnenlicht genießen.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Vorräte und Ihre Waschmaschine sowie Dies- und Jenes.

Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse und in Ihren Garten – einem Frühstück im Freien oder einem Grillabend mit Freunden steht nichts mehr im Wege.

Über die geflieste Treppe gelangen Sie in Ihren privaten Bereich im 1. Obergeschoss.

Hier warten 3 schön geschnittene Schlafzimmer auf neues Leben.

Das zentral gelegene Bad lässt mit bodentiefer Dusche, WC, Badewanne, modernem Waschtisch inkl. Spiegel keine Ausstattungswünsche offen.

Das ausbaubare Dachgeschoss ist über die geflieste Treppe im Nachtflur erreichbar.

Hier können Sie sich einen Rückzugsort nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen schaffen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Luftwärmepumpe und belüftet über eine normgerechte Lüftung ( System C) , die den heutigen umwelttechnischen Aspekten entspricht.

Beginnen Sie hier und jetzt Ihr neues Leben in Lichtenbusch in verkehrstechnisch und landschaftlich optimaler Lage.