Huis te koop - Bütgenbach VBC38727 In optie

Eupener Weg 8 4750 Bütgenbach

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38727

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Eupener Weg 8 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Maison 4 façades à Elsenborn – Un potentiel incroyable à exploiter ! ✨

Cette maison 4 façades offre un potentiel exceptionnel à ceux qui souhaitent la rénover selon leurs envies !

Caractéristiques principales :
• Quartier calme et résidentiel
• Spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres
• Jardin généreux pour vos projets extérieurs (terrains, terrasse, piscine…)
• ️ Rénovation à prévoir, idéale pour personnaliser chaque espace
• Grandes surfaces pour aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…)

Points forts :
✔️ Quartier paisible et idéal pour la famille
✔️ Une opportunité unique pour valoriser ce bien avec votre style !
✔️ Emplacement stratégique, proche des routes principales pour vos déplacements

Vous êtes prêt à transformer ce bien ?
Avec un peu d’imagination, cette maison deviendra le foyer parfait.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 887 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

683 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

535 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92970 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2035

CO2-uitstoot

132

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38727 Ref. verkoper: 6555345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

6,9 km 27' 7 km 7' 6,2 km 23' 6,9 km 1º 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

6,3 km 25' 6,4 km 6' 5,6 km 18' 6,3 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

6,3 km 25' 6,4 km 6' 5,6 km 18' 6,3 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

10,4 km 36' 11,8 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

315 m 4'

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

5,7 km 7'

Winkels

Aldi Bütgenbach

3,3 km 12' 3,4 km 3' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Butgenbach

3,9 km 13' 4 km 4' 3,5 km 32' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Waimes

11 km 38' 12,4 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,4 km 27'

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

11,8 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,2 km 12'

Golfen

The Green House Golf

24,4 km 23'

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Wirtzfeld Valley Guest House") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Bütgenbach (3 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Railbike Des Hautes Fagnes", 10 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Robertville", 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P'Tits Pas Des Fagnes" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waimes" is 12 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

2da73514-cbee-4823-bf35-f019c8e9a13c.pdf.pdf

Download

30d1691f-cfea-44ad-b7d7-be1bf3523f86.pdf.pdf

Download

d662c6cf-17b1-430d-b6cc-035c7975862a.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen