• 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsenborn?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in je nieuwe huis! Met 170 m² woonoppervlak en een vlak, ruim perceel van 856 m² biedt dit moderne energiezuinige huis (A++) een ideale omgeving voor comfortabel en duurzaam wonen. De hoogwaardige inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken met een stijlvol kookeiland, 1 moderne badkamer en vier slaapkamers, waarvan één met een ruime kleedruimte. De lichtovergoten leefruimte wordt gecompleteerd door een uitnodigend terras, een goed onderhouden tuin met gazon, hagen en bomen en een garage. Met moderne technologie zoals een warmtepomp, fotovoltaïsch systeem en een waterreservoir is het huis niet alleen energiezuinig maar ook toekomstgericht. Geniet van het comfort van een eerste bewoning en trek in een huis dat niets te wensen overlaat - een perfecte plek om je droomhuis te realiseren! De vermelde prijs is exclusief btw. Het huis is als volgt samengesteld : Woonkamer/keuken (58.86 m²) - 1 entree (11.83 m²) - 4 slaapkamers waarvan één met dressing (18.56 m² & 17.29 m² & 13.11 m² & 11.85 m²) - 1 badkamer (10.95 m²) - 1 toilet (1.71 m²) - 1 wasruimte (13.02 m²) - 1 berging (5.61 m²) - garage (29 m²) - terras (30 m²) - tuin - inrichtbare zolder. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging Tel +32 80 60 50 20 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 410 208 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

856 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

0 kWh/jaar

EPC-referentie

20231218501759

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25896 Ref. verkoper: 85450854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tits Pas Des Fagnes

7,6 km 43' 8,2 km 10' 6,6 km 54' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

6,6 km 40' 7,2 km 8' 5,7 km 45' 6,6 km 1º 19'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

6,6 km 40' 7,2 km 8' 5,7 km 45' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St-Vith

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,1 km 13'

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

6,3 km 9'

Winkels

Aldi Bütgenbach

4,3 km 15' 4,3 km 5' 4 km 51' 4,3 km 51'

Carrefour Market Butgenbach

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,5 km 58' 4,9 km 58'

Ad Delhaize Büllingen

9,3 km 31' 9,3 km 10' 6,9 km 1º 13' 9,2 km 1º 51'

Musea

Musée De La Poterie

41 km 40'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,2 km 28'

Activiteiten

Railbike Des Hautes Fagnes

12,6 km 12'

Kastelen

Château De Reinhardstein

12 km 13'

Golfen

The Green House Golf

25,3 km 25'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wirtzfeld Valley Guest House") is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Aken is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Stolberg te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Robertville", 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P'Tits Pas Des Fagnes" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St-Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Bütgenbach (5 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (6 minuten rijden), Ad Delhaize Büllingen (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 40 minuten om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 25 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Railbike Des Hautes Fagnes" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder