Huis te koop - Büllingen VBB59952

Zum Wirtzbach, Wirtzfeld 2 4760 Büllingen

290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 276
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Zum Wirtzbach, Wirtzfeld 2 4760 Büllingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Büllingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in Wirtzfeld, een pittoresk dorpje in de gemeente Büllingen, waar dit indrukwekkende landbouwhuis op je wacht. Met in totaal 7343m² grond, grotendeels gelegen in de bouwzone, biedt dit object een unieke kans voor investeerders, boeren en creatieve geesten. Kenmerken: Ruim perceel: De 7343m² grond omvat zowel bebouwbare als natuurlijke gebieden, zodat u uw visie kunt realiseren op dit uitgestrekte terrein. Veelzijdig gebruik: Het pand heeft verschillende bijgebouwen en een indrukwekkend hoofdvolume dat perfect kan worden verbouwd voor verschillende doeleinden. Of je nu denkt aan een agrarisch, commercieel of zelfs een woonproject - je creativiteit kent hier geen grenzen. Dicht bij de natuur in Wirtzfeld: De locatie in Wirtzfeld wordt niet alleen gekenmerkt door de nabijheid van de idyllische Bütgenbacher See, maar ook door de prachtige omringende natuur. Een plek die rust en ontspanning belooft en toch profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de gemeente Büllingen. Ontwikkelingspotentieel: Door de grootte van het perceel en de bouwzone biedt dit object niet alleen huidige gebruiksmogelijkheden, maar ook ontwikkelingspotentieel voor de lange termijn dat kan worden aangepast aan de behoeften van de komende jaren. Conclusie: Dit object in Wirtzfeld is niet zomaar een agrarisch object, maar een investering in je toekomst. De combinatie van een ruim perceel, veelzijdige gebouwen en de charmante omgeving maken dit aanbod tot een unieke kans. Grijp de kans om je dromen waar te maken en deel uit te maken van de charmante gemeenschap van Wirtzfeld. Regel vandaag nog een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die dit object te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1800

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

276 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

40 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

110 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

7343 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97967 kWh/jaar

EPC-referentie

20150203013011

CO2-uitstoot

4

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB59952 Ref. verkoper: 85154863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,9 km 38' 11,3 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

11,1 km 39' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

11,1 km 39' 11,6 km 14' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

418 m 5'

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

774 m 1' 9''

Winkels

Delhaize Büllingen

3,8 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Carrefour Market Butgenbach

5,1 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aldi Bütgenbach

5,7 km 19' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,6 km 30'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

14,3 km 16'

Kastelen

Château De Reinhardstein

16 km 17'

Golfen

The Green House Golf

21,6 km 22'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 39 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Wirtzfeld Valley Guest House") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Büllingen (5 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (7 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Verviers bereiken. Stolberg is 56 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Aken bereiken.

Toerisme

De "The Green House Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 30 minuten afstand met de auto.In 16 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Toon alles Toon minder