• 4 Slaapkamer(s)
  • 199
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
honsfeld 51 4760 Büllingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Büllingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning in Honsfeld, onderdeel van de gemeente Büllingen, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim huis met veel potentieel. De woning beschikt over vier gevels en heeft een bewoonbare oppervlakte van 199 m², verdeeld over twee verdiepingen en een ruime zolder van 105 m². Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken van 9 m², een eetkamer en een woonkamer van 24 m², evenals praktische ruimtes zoals een atelier, berging en stookruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers met oppervlakten variërend van 11 tot 23 m², een dressing van 4 m² en een ruime badkamer. Het pand beschikt over enkele interessante kenmerken, zoals dubbele beglazing in PVC-ramen en een combinatie van mazout- en houtverwarming. De woning heeft een Energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 419 kWh/m²/jaar en is in goede algemene staat, al zijn enkele opfriswerken wenselijk om het helemaal naar eigen wens in te richten. De buitenruimte omvat een noordwest georiënteerde tuin, een binnenplaats met overdekt terras en een schuur van 46 m² die aan renovatie toe is. De ligging in het rustige dorpje Honsfeld biedt zowel privacy als een landelijke sfeer, terwijl de nabijheid van faciliteiten en de verbindingswegen zorgt voor praktisch wooncomfort. Het kadastraal inkomen bedraagt €670, en het geheel wordt aangeboden voor €215.000. Neem contact op met Antoine Immobilier Stavelot voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 670 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

199 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

105 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

369 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241001023939

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2024

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85543 Ref. verkoper: 3861797 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

286 m 3'

Laadstations

Ferienhof A&b

2,1 km 6'

Winkels

Delhaize Büllingen

4,3 km 16' 4,3 km 5' 3,5 km 51' 4,3 km 51'

Carrefour Market Butgenbach

8,4 km 31' 8,6 km 9' 7,2 km 1º 26' 8,3 km 1º 40'

Aldi Bütgenbach

9,1 km 33' 9,3 km 10' 7,8 km 1º 34' 9 km 1º 48'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,6 km 32'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

19,9 km 20'

Kastelen

Château De Reinhardstein

21,3 km 21'

Golfen

The Green House Golf

20,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".De "The Green House Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Büllingen (5 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (9 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ferienhof A&b") is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder