• 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Zur Hüll 26 4770 Amel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! - MCA Immobilier biedt dit prachtige huis, volledig gerenoveerd in 2022. Ongeveer 250 m² woonoppervlakte en gelegen op een groot perceel van 29 are en 39 centiares inclusief mogelijk apart bouwgrond. Het huis bestaat uit een mooie, gezellige woonkamer met een grote eettafel en zithoek, houtkachel een moderne keuken, 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer (beide gerenoveerd in 2024). De onderverdieping heeft een grote extra slaapkamer, een speelkamer met bar/keuken en een wellnessruimte met infraroodsauna en Finse sauna. Er is ook een extra badkamer met 2 douches en 2 toiletten. Buiten is er een mooie speelruimte met picknicktafel, hottub, tuinhuisje en petanquebaan. Ben je geïnteresseerd in dit huis? Ideaal als tweede verblijf/verhuur pand maar ook voor een vast domicilie (woongebied). Bouwgrond inbegrepen in de verkoop. Uitgerust met fotovoltaïsche panelen. Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact op met Tel 086/32.36.76 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 967 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2939 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52614 kWh/jaar

EPC-referentie

20170615023131

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2027

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB13979 Ref. verkoper: 4025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,4 km 39' 9,6 km 10' 6,8 km 53' 8,4 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

8,4 km 39' 10,2 km 11' 7 km 57' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

8,4 km 39' 10,2 km 11' 7 km 57' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

12 km 51' 13,4 km 14' 9,7 km 1º 7' 12 km 2º 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

375 m 5'

Laadstations

Ferienhof A&b

11,7 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

2 km 10' 2,1 km 2' 35'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Butgenbach

10,2 km 42' 10,4 km 9' 8,2 km 1º 26' 10,1 km 2º 2'

Aldi Bütgenbach

10,8 km 45' 11,1 km 10' 8,8 km 1º 34' 10,7 km 2º 9'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

28,8 km 27'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

28,2 km 25'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

15,7 km 20'

Kastelen

Château De Reinhardstein

23,2 km 22'

Golfen

The Green House Golf

11,2 km 12'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 403 - Mirfeld - Valender - Amel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten rijden.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 27 minuten.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 22 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 39 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 14 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Amel (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (9 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ferienhof A&b") is 11 minuten rijden.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Toon alles Toon minder

Documenten

c3cc733d-d258-46df-8b1a-40cb5b6ac2ac_4025Al_a d_inondation.pdf

Download

b1217556-89a6-4792-a462-d37b6ece5c3e_4025Plan CAD.pdf

Download

3c84787f-ffb0-4561-ab02-56aca33e84b8_4025Plan de secteur.pdf

Download

7fd60976-0a4b-4686-a08e-b8c9ab564873_4025Vue a_rienne.pdf

Download

781eee92-14c6-45c0-af38-a28f4870152b_4025PEB.pdf

Download