Huis te koop - Burg-Reuland VBA15981

Wemperhardter Straße 37 4790 Burg-Reuland

410 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA15981

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 16 m² Terras
Wemperhardter Straße 37 4790 Burg-Reuland
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burg-Reuland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groot halfopen huis op een omheind perceel van 616 m² op minder dan een kilometer van de Luxemburgse grens. Dit moderne huis van hoge kwaliteit heeft een totale oppervlakte van 247 m² met 4 slaapkamers en vooral een prachtig panoramisch uitzicht over het dorp Malscheid en Luxemburg. Het huis bestaat uit • Kelder: kelder/technische ruimte (20.66 m²) - trap (6.36 m²) • Tuinniveau: ingerichte keuken (8.15 m²) - eetkamer (23.45 m²) met toegang tot terras (16.5 m²) - 2 opslagruimtes (8.17 m²/6.73 m²) - aparte WC (1.82 m²) - hal (2.75 m²) • Begane grond: hal (4.12 m²) - slaapkamer (16.23 m²) met balkon (6.32 m²) - dressing (7.05 m²) - woonkamer (25.75 m²) • 1e verdieping: hal (8.12 m²) - badkamer met douche (7.28 m²) - twee slaapkamers (20.33 m² / 15.20 m²) • 2e verdieping: bureau/slaapkamer (7.39 m²) - zolder (35.53 m²) Daarnaast heeft het huis een mooie, perfect georiënteerde tuin en 2 carports voor het huis. Voor meer informatie en/of een bezichtiging, gelieve ons te contacteren op Tel +32 80 60 50 20 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Onderhoudskost: 330 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

36 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

616 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35071 kWh/jaar

EPC-referentie

20241204021943

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA15981 Ref. verkoper: 83251310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae P'Tits Soleils

9,7 km 41' 10,5 km 11' 7,4 km 1º 59' 9,1 km 1º 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,5 km 37' 9,3 km 9' 6,2 km 1º 44' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,5 km 37' 9,3 km 9' 6,2 km 1º 44' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

326 m 4'

Treinstations

Troisvierges

6,8 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

10,1 km 10'

Winkels

Trafic Gouvy

5,6 km 24' 5,8 km 5' 3,7 km 1º 8' 5,5 km 1º 6'

Spar Gouvy

10,5 km 44' 11,4 km 12' 8,2 km 2º 9' 10 km 1º 60'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

22,3 km 19'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

25,8 km 25'

Golfen

The Green House Golf

16,7 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Luxemburg bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (5 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 9 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae P'Tits Soleils" op 11 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (19 minuten rijden)."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Troisvierges" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen