• 5 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burg-Reuland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant landhuis in Thommen, Burg-Reuland Een oase van rust op 10 km van de Luxemburgse grens Gelegen in Thommen, in de gemeente Burg-Reuland, is deze oude boerderij, gerenoveerd in 2005, een echt warm en gastvrij thuis. Slechts 10 km van de Luxemburgse grens en dichtbij Saint-Vith, biedt het een ideale omgeving voor gezellige momenten met familie of vrienden. Kenmerken: Woonoppervlakte: 218 m² Perceel: 544 m² Werkplaats/berging: 18 m² Indeling van de kamers: Begane grond: Hal (21,61 m²), ingerichte keuken (13,50 m²), apart toilet (1,81 m²), eetkamer (22 m²), woonkamer (15 m²), bureau/eetkamer (11 m²), werkplaats/berging (18 m²). Eerste verdieping: Hal (14,37 m²), 4 slaapkamers (11 m², 11 m², 15 m², 14 m²), badkamer met douche en toilet (7,5 m²), woonkamer (26 m²), eetkamer (12 m²). Tweede verdieping: Slaapkamer + bureau (23 m²). Bijzondere kenmerken: Het huis wordt verwarmd door 3 houtkachels, die zorgen voor een unieke en gezellige sfeer. Hoewel het geen conventionele verwarming heeft, biedt het een geweldige en warme sfeer, ideaal voor familiebijeenkomsten. Een extra verwarmingssysteem zou overwogen kunnen worden voor meer comfort. Het dak en een deel van het huis zijn in 2005 gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor een combinatie van moderniteit en de charme van het oude wordt geboden. Familie- en gastvrije sfeer Dit is een ideaal landhuis, dat ook kan worden omgevormd tot een permanent huis met enkele aanpassingen. Het biedt een levensstijl in een rustige en gastvrije omgeving waar het goed vertoeven is. Aarzel niet om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging op Tel +32 80 60 50 20 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

219 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

45 m²

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

0 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64803 Ref. verkoper: 85853609 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

374 m 4'

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

374 m 4'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

8,6 km 9'

Winkels

Aldi Sankt Vith

10,2 km 37' 13,5 km 13' 8,6 km 1º 31' 10,2 km 2º 2'

Trafic Gouvy

10,4 km 42' 11,9 km 14' 8,6 km 2º 5' 10,4 km 2º 5'

Lidl Sankt-Vith

10,4 km 37' 13,8 km 13' 8,9 km 1º 33' 10,4 km 2º 5'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

27,1 km 26'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

24,3 km 24'

Golfen

The Green House Golf

15,2 km 16'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sankt Vith (13 minuten rijden), Trafic Gouvy (14 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (13 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Binnen 26 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".De "The Green House Golf" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Verviers bereiken. Trier is 59 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder