Huis te koop - Ensival VBB76708 Verkocht

Rue de Pepinster 37 4800 Ensival

175 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Pepinster 37 4800 Ensival

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de Pepinster 37 in Ensival, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. De woning bevindt zich in een rustige buurt, toch dicht bij alle voorzieningen die Ensival te bieden heeft. Met een vraagprijs van 175.000 €, is dit pand aantrekkelijk geprijsd. De woning bestaat uit twee verdiepingen en biedt een royale woonoppervlakte van 169 m². Op het gelijkvloers leidt een uitnodigende hal naar de woonkamer en een veelzijdige grote ruimte. Ook vindt u hier een garage en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt de huidige keuken, een badkamer en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping bestaat uit een hal en twee grote slaapkamers. Het huis beschikt over PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en conforme elektrische installatiecertificaten. Buiten biedt dit pand een tuin van 67 m², ideaal voor wie graag tijd buitenshuis doorbrengt. Er zijn twee gevels met de voorgevel georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De combinatie van een praktische indeling, goede locatie en aantrekkelijke prijs maakt deze woning tot een interessante optie voor zowel gezinnen als investeerders op de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 909 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

169 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

67 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

167 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Diepte perceel

21 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95432 kWh/jaar

EPC-referentie

20210911005913

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2031

CO2-uitstoot

408

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB76708 Ref. verkoper: 3976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

322 m 1' 4'' 322 m 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

322 m 1' 4'' 322 m 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

68 m 13'' 68 m 5'' 68 m 49'' 68 m 49''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

95 m 1' 8''

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,6 km 6' 1,5 km 2' 23'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,5 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 6' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Winkels

Lidl Verviers

226 m 51'' 226 m 24'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Bio-Planet Verviers

558 m 1' 51'' 558 m 58'' 558 m 7' 558 m 7'

Carrefour Market Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 758 m 12' 973 m 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,9 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

2,5 km 5'

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 5 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", 1 minuut afstand met de fiets.Les Petites Canailles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 8 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder