Huis te koop - Ensival VBB76708

Rue de Pepinster 37 4800 Ensival

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB76708

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Pepinster 37 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de Pepinster 37 in Ensival, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. De woning bevindt zich in een rustige buurt, toch dicht bij alle voorzieningen die Ensival te bieden heeft. Met een vraagprijs van 175.000 €, is dit pand aantrekkelijk geprijsd. De woning bestaat uit twee verdiepingen en biedt een royale woonoppervlakte van 169 m². Op het gelijkvloers leidt een uitnodigende hal naar de woonkamer en een veelzijdige grote ruimte. Ook vindt u hier een garage en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt de huidige keuken, een badkamer en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping bestaat uit een hal en twee grote slaapkamers. Het huis beschikt over PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en conforme elektrische installatiecertificaten. Buiten biedt dit pand een tuin van 67 m², ideaal voor wie graag tijd buitenshuis doorbrengt. Er zijn twee gevels met de voorgevel georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De combinatie van een praktische indeling, goede locatie en aantrekkelijke prijs maakt deze woning tot een interessante optie voor zowel gezinnen als investeerders op de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 909 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

169 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

67 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

167 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Diepte perceel

21 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95432 kWh/jaar

EPC-referentie

20210911005913

Geldigheidsdatum EPC

10/09/2031

CO2-uitstoot

408

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB76708 Ref. verkoper: 3976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

138 m 27'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

322 m 1' 4'' 322 m 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal D'Ensival

322 m 1' 4'' 322 m 38'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,8 km 6' 2 km 2' 58'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

95 m 1' 8''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,5 km 2' 23'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,5 km 1' 55''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 6' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Ensival

94 m 18'' 94 m 7'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Lidl Verviers

226 m 51'' 226 m 24'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Bio-Planet Verviers

558 m 1' 51'' 558 m 58'' 558 m 7' 558 m 7'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,9 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

2,5 km 5'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petites Canailles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal D'Ensival", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 8 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ensival (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 2 minuten rijden.Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen