Huis te koop - Petit-Rechain VBC04300

Rue Nicolas Arnold 41 4800 Petit-Rechain

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC04300

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Nicolas Arnold 41 4800 Petit-Rechain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Petit-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime burgerwoning gelegen aan de Rue Nicolas Arnold 41 in Petit-Rechain. Deze woning, gebouwd in 1925, biedt een royale woonruimte van 155 m², verdeeld over vier grote slaapkamers. Het pand beschikt over een mooie doorzonwoonkamer met een sfeervolle open haard en staat in directe verbinding met de keuken. Daarnaast zijn er drie toiletten aanwezig en een badkamer op de bovenverdieping. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk, met een gelijkvloerse tuin van 100 m² en een terras van 7 m², perfect voor ontspanning of entertainment. De totale grondoppervlakte bedraagt 181 m². De ligging van de woning is ideaal; vlakbij het centrum van het dorp en alle noodzakelijke voorzieningen. Dit biedt zowel het gemak van stedelijke faciliteiten als de rust van een residentiële omgeving. De kelder biedt veel opslagruimte en heeft een uitgang naar buiten aan de achterzijde van het pand, wat extra mogelijkheden voor verbouwing of aanpassing creëert. Het pand heeft een goedgekeurde EPC-certificering met een specifiek energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar. De aankoopprijs bedraagt 199.000 €, met een kadastraal inkomen van 835 €. Beschikbaar bij akte, deze woning nodigt je uit om al zijn mogelijkheden te ontdekken en te benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

181 m²

Bebouwbare oppervlakte

67 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57951 kWh/jaar

EPC-referentie

20241126019752

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2034

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04300 Ref. verkoper: 7246 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

795 m 2' 39'' 795 m 1' 21'' 613 m 7' 613 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

147 m 29'' 147 m 10'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Communale De Petit-Rechain

147 m 29'' 147 m 10'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,7 km 15' 4,3 km 4' 2,2 km 19' 3,1 km 38'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

272 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

417 m 5'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

4,1 km 17' 5,5 km 5' 3,1 km 20' 3,9 km 47'

Laadstations

Lidl Dison

2,4 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4 km 16' 3 km 19' 3,8 km 45'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1 km 5' 1,2 km 14'

Aldi Dison

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Intermarché Dison

1,7 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,9 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,8 km 5'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,6 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,7 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

7,2 km 9'

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Petit-Rechain", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Petit-Rechain (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen