Huis te koop - Petit-Rechain VBC52133

Rue de Grand-Rechain 35 4800 Petit-Rechain

215 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Grand-Rechain 35 4800 Petit-Rechain

Ben je op zoek naar Huis te koop - Petit-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Malmedy is verheugd dit herenhuis uit 1895 te kunnen presenteren, gelegen in een rustige, aangename woonwijk van Petit-Rechain, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Met zijn ruime kamers, hoge plafonds en antieke charme zal het liefhebbers van authenticiteit aanspreken. Het huis moet echter gerenoveerd worden.

Het bestaat uit een hal, een lichte woon/eetkamer, een te renoveren keuken met toegang tot de binnenplaats en een toilet. Boven zijn er vier ruime slaapkamers, een studeerkamer en een kleedkamer. Kelders in de kelder bieden voldoende opslagruimte. Buiten maken een verhoogde tuin en een privégarage het huis compleet.

Technische kenmerken: verwarming op gas, recente ketel, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op de begane grond, elektriciteit niet conform, huis aangesloten op riolering, PEB = E (366 kWh/m²/jaar - E Totaal: 76.783 kWh/jaar - Ref. 20250309008289).

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1895

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

307 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

420 m²

Diepte perceel

49 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76783 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2035

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52133 Ref. verkoper: 6505834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. B.

288 m 58'' 288 m 32'' 250 m 3' 250 m 3'

Kleuterscholen

École Des Sacrés-Coeurs

572 m 2' 20'' 572 m 1' 572 m 7' 572 m 7'

Basisscholen

École Des Sacrés-Coeurs

572 m 2' 20'' 572 m 1' 572 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

3,7 km 14' 5 km 5' 2,4 km 19' 3,4 km 41'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 2'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

475 m 6'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,4 km 18' 6,1 km 6' 3,3 km 19' 4,3 km 51'

Laadstations

Lidl Dison

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,3 km 18' 3,3 km 19' 4,2 km 50'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 935 m 11' 1,3 km 16'

Aldi Dison

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 2 km 12' 2,3 km 28'

Intermarché Dison

2,4 km 8' 2,4 km 2' 41'' 2 km 13' 2,4 km 28'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,5 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,4 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,8 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

7,9 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Petit-Rechain (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "H. B." en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Des Sacrés-Coeurs", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Claire", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 17 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 7 minuten kun je Verviers bereiken. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken. Sittard is 45 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json.json

Download

Livret.pdf.pdf

Download

Livret (NL).pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download