Huis te koop - Petit-Rechain VBC52133

Rue de Grand-Rechain 35 4800 Petit-Rechain

230 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Grand-Rechain 35 4800 Petit-Rechain

Ben je op zoek naar Huis te koop - Petit-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Malmedy is verheugd dit herenhuis uit 1895 te kunnen presenteren, gelegen in een rustige, aangename woonwijk van Petit-Rechain, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Met zijn ruime kamers, hoge plafonds en antieke charme zal het liefhebbers van authenticiteit aanspreken. Het huis moet echter gerenoveerd worden.

Het bestaat uit een hal, een lichte woon/eetkamer, een te renoveren keuken met toegang tot de binnenplaats en een toilet. Boven zijn er vier ruime slaapkamers, een studeerkamer en een kleedkamer. Kelders in de kelder bieden voldoende opslagruimte. Buiten maken een verhoogde tuin en een privégarage het huis compleet.

Technische kenmerken: verwarming op gas, recente ketel, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op de begane grond, elektriciteit niet conform, huis aangesloten op riolering, PEB = E (366 kWh/m²/jaar - E Totaal: 76.783 kWh/jaar - Ref. 20250309008289).

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1895

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

307 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

420 m²

Diepte perceel

49 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76783 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2035

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52133 Ref. verkoper: 6505834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. B.

288 m 58'' 288 m 32'' 250 m 3' 250 m 3'

Kleuterscholen

École Des Sacrés-Coeurs

572 m 2' 20'' 572 m 1' 572 m 7' 572 m 7'

Basisscholen

École Des Sacrés-Coeurs

572 m 2' 20'' 572 m 1' 572 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

3,7 km 14' 5 km 5' 2,4 km 19' 3,4 km 41'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,8 km 2'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

475 m 6'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4,4 km 18' 6,1 km 6' 3,3 km 19' 4,3 km 51'

Laadstations

Lidl Dison

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

4,3 km 18' 3,3 km 19' 4,2 km 50'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 935 m 11' 1,3 km 16'

Aldi Dison

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 2 km 12' 2,3 km 28'

Intermarché Dison

2,4 km 8' 2,4 km 2' 41'' 2 km 13' 2,4 km 28'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17,5 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,4 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,8 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

7,9 km 10'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dison (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Dison (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Claire" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. B.", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Des Sacrés-Coeurs", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json.json

Download

Livret.pdf.pdf

Download

Livret (NL).pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Download