Huis te koop - Verviers VBB80378

Rue des Minières 39 4800 Verviers

248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB80378
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue des Minières 39 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante eengezinswoning gelegen aan de Rue des Minières 39, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Verviers. Deze woning biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar de nabijheid van stedelijke voorzieningen, gecombineerd met een rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning veel ruimte voor een gezin of voor iemand die op professioneel vlak een thuisbasis nodig heeft. Op de begane grond bevinden zich een salon en een keuken, perfect voor een praktijk aan huis of als gezellige leefruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een terras van 18 m², ideaal voor buitenmaaltijden of ontspanning. Daarnaast is er op deze verdieping een handige berging. De tweede verdieping bestaat uit de hoofdslaapkamer en een grote badkamer voorzien van zowel een douche als een bad, wat volop comfort biedt. De derde verdieping biedt extra ruimte met twee slaapkamers en een doucheruimte, perfect voor kinderen of gasten. Verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming via twee ketels. Hoewel de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, biedt deze woning veel mogelijkheden voor wie bereid is om te investeren in enkele updates. Met zijn gunstige prijs van 248 000 € en de nabijheid tot Verviers' stadscentrum is dit een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel in een opkomende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 758 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

69 m²

Diepte perceel

19 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240411008623

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB80378 Ref. verkoper: 3983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

590 m 1' 58'' 590 m 58'' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 549 m 7' 549 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 549 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 549 m 7' 549 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,3 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

319 m 4'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

464 m 2' 24'' 896 m 1' 33'' 429 m 5' 429 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

890 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

290 m 1' 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Winkels

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 747 m 9' 747 m 9'

Carrefour Express Verviers

964 m 8' 772 m 1' 4'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,1 km 6' 1,2 km 2' 20'' 644 m 10' 963 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 2' 2''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 20''

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 1 minuut rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Francois-Xavier" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux", 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 2 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

19315101-4a15-4fa0-93dd-ebd0021dd0e1_39833873Pv _lectrique GDPR VERVIERS, rue des Mini_res 39.pdf

Download

3e1ea8e4-17a7-4291-a66a-c8c911067098_39833873Pv _lectrique compteur suppl_mentaire GDPR VERVIERS, rue des Mini_res .pdf

Download

046d53be-5ce8-4723-bfb2-0a3c6f657876_39833873Peb maison VERVIERS, rue des Mini_res 39.pdf

Download

79d1075e-f6d5-4458-b0c2-234333f5ecae_39833873Peb rez VERVIERS, rue des Mini_res 39.pdf

Download

E-mail Bellen