Huis te koop - Verviers VBB84106

Rue des Alliés 6 4800 Verviers

Voorstel vanaf 139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84106

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Alliés 6 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Verviers biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor iedereen die een volledige renovatie wil ondernemen. Gelegen in een rustige straat, beschikt de woning over een totale oppervlakte van 300 m², waarvan 250 m² bewoonbaar is, verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende hal, een ruime woonkamer, een keuken die nog ingericht moet worden, en een bijkeuken. De eerste verdieping omvat een hal, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 24 m² en 19 m², een dressingruimte, en een badkamer die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De tweede verdieping biedt toegang tot nog eens twee slaapkamers, en op de derde verdieping bevinden zich twee zolderkamers die verschillende inrichtingsmogelijkheden bieden. Daarnaast beschikt de woning over twee kelders die naar wens kunnen worden ingericht. Buiten geniet u van een gezellige stadstuin aan de achterzijde van het pand. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, geeft dit u de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te transformeren. Het pand heeft een energielabel PEB klasse F met een specifiek energieverbruik van 448 kWh/m² per jaar. Met zijn centrale ligging in een woongebied is dit huis een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Kelder

Ja

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

285 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

108580 kWh/jaar

EPC-referentie

20240821008152

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84106 Ref. verkoper: AdId:274407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

791 m 3' 791 m 1' 26'' 504 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

379 m 1' 39'' 379 m 40'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

409 m 1' 45'' 409 m 45'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

349 m 1' 33'' 349 m 42'' 320 m 4' 320 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

167 m 2'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

986 m 6' 771 m 1' 9'' 578 m 12' 972 m 12'

Laadstations

Lidl Dison

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

760 m 2' 32'' 555 m 9' 729 m 9'

Winkels

Lidl Verviers

545 m 2' 15'' 545 m 51'' 432 m 5' 432 m 5'

Louis Delhaize Verviers

544 m 2' 12'' 544 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Carrefour Express Verviers

947 m 8' 2 km 2' 43'' 746 m 9' 849 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

17,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Onderwijs

Ecole Maternelle Saint-Michel is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Centre Scolaire Primaire Saint-Michel is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Claire" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen