Huis te koop - Verviers (pagina 6)

Te koop: Charmante woning in Stembert Gelegen aan de Rue des Charrons 106, biedt deze eengezinswoning met drie slaapkamers een uitstekende locatie in Stembert, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het pand uit 1931 heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en een zonnig georiënteerde voorgevel op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en twee toiletten. Daarnaast is er een centrale verwarmingsinstallatie op gas (moderne VIESSMANN condensatieketel) en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Er is ook een prachtig aangelegde tuin aan de achterzijde en een terras van 12 m² waar u kunt ontspannen en genieten van uw buitenruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 351 m² en het pand heeft twee gevels en twee verdiepingen. Hoewel de woning enige modernisering behoeft, biedt het een solide basis voor degenen die hun persoonlijke stempel willen drukken op hun nieuwe huis. Met een verkoopprijs van 160.000 € is dit een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een gewilde buurt. Meer weten?

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située au centre du village, très beau corps de logis de ferme à rénover sur et avec belle parcelle de 257 m² s'ouvrant sur une jolie vue. Outre une situation des plus plaisantes et la possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement, cette très belle maison villageoise vous offre de nombreux aménagements possibles ainsi que, moyennant supplément, la possibilité d'acquérir les dépendances voisines pour un potentiel devenant tout simplement illimité ! Meer weten?

Sur une étonnante parcelle en arrière zone de la périphérie Sud de Verviers - direction Heusy, authentique maison de caractère en excellent état d'entretien type "4 chambres à coucher + 2 salles de bains" avec cuisine full équipée, beau living agrémenté d'une cassette à bois, spacieux garage, jardin et splendide terrasse s'ouvrant sur une vue tout aussi surprenante ... Coup de coeur garanti ! Meer weten?

En retrait d'un clos résidentiel idéalement situé à proximité de toutes les commodités, splendide maison semi-mitoyenne en PARFAIT ETAT type "3 à 4 chambres à coucher" sur et avec parcelle de 330 m² remarquablement aménagée. Outre une situation privilégiée et tout le confort d'une maison contemporaine (installation de panneaux photovoltaïques, chauffage central, châssis double vitrage avec volets motorisés en partie ... Certificat PEB B !), l'immeuble vous offre également un spacieux séjour avec cuisine américaine full équipée de plain-pied avec une intime terrasse, un garage et une aire de stationnement privée en façade, un bureau, une salle de bains complète + w.c. séparé, ainsi qu'un vaste grenier aménageable ... Une visite urgente s'impose ! Meer weten?

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, lumineuse maison à moderniser type "3 à 4 chambres à coucher" avec grand jardin et spacieux garage. Outre un gros oeuvre traditionnel entièrement sur caves/garage et une architecture typique de la fin des années 50', l'immeuble vous offre également un très beau living prolongé par une agréable terrasse, une grande cuisine anciennement équipée avec espace déjeuner et accès à la terrasse, un bureau, une salle de bains complète + w.c. séparé, ainsi qu'un vaste grenier aménageable (seconde salle de bains + une grande chambre mansardée aisément envisageables) ... Une visite urgente s'impose ! Meer weten?

En retrait d'un clos résidentiel idéalement situé à proximité de toutes les commodités, spacieuse et lumineuse villa en excellent état d'entretien type "4 ch. à coucher + bureau" érigée en 1991 sur une parcelle de 1.278 m² s'ouvrant sur une vue panoramique. Outre un environnement privilégié et un gros oeuvre traditionnel entièrement sur caves/garage, l'immeuble vous offre également un vaste living, une grande cuisine, une belle terrasse directement accessible de ces deux derniers, un grand bureau et une arrière-cuisine/buanderie au rez-de-chaussée (ch. à coucher + salle de bains de plain-pied envisageables), une installation de 24 panneaux photovoltaïques, un chauffage central, des châssis double vitrage avec volets, ainsi qu'un double garage de 8,35 m. de profondeur ... Une visite urgente s'impose ! Meer weten?

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée en bordure d'Heusy (quartier des Hougnes), charmante maison semi-mitoyenne à moderniser type "3 à 4 chambres à coucher" avec intime jardin et trois garages individuels dont deux peuvent éventuellement être vendus séparément ... Coup de coeur garanti dans un quartier très agréable ! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Heusy, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en woonruimte. Gelegen aan de Rue Guillaume Lekeu 26, wordt deze eigendom aangeboden voor een scherpe prijs van €325.000. Het pand beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers die momenteel wordt gebruikt als salon voor haarverzorging, voorzien van een gezellige inkomhal, een functioneel winkelgedeelte, een vestiaire en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische bureau-ruimte en een aangename terras van 15 m², perfect voor ontspanning of klantencontacten. Boven bevindt zich een ruim duplex appartement met een totale woonoppervlakte van 189 m², verdeeld over twee verdiepingen. Hier vindt u een grote woonkamer met een open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte bureauruimte en een dressingsruimte. Het interieur straalt licht uit door de grote ramen, terwijl de goede indeling optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Deze woning combineert praktische voorzieningen en energiezuinigheid met tal van extra’s. Het pand is uitgerust met een centrale verwarming op pelletepel, ondersteund door 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de aanwezigheid van een garage met plaats voor twee voertuigen het comfort verhoogt. Het gebouw is aangesloten op het openbaar water- en elektriciteitsnet, met een gezamenlijk gas-, water- en elektriciteitsmeter. De kadastrale inkomsten bedragen €1.271, en het EPC-rapport classificeert deze woning als energie-efficiënt met een C-label. Het perceel heeft een oppervlakte van 131 m², met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² in het duplexgedeelte, en is volledig aangesloten op het rioolnetwerk. Met zijn strategische ligging in Heusy biedt deze eigendom talrijke voordelen voor zowel privébewoning als zakelijke doeleinden. Kortom, dit aanbod biedt een zeldzame combinatie van commercieel potentieel en comfortabel wonen in een rustige omgeving. Of u nu een ondernemer bent die een bedrijfsruimte zoekt met woonmogelijkheden of iemand die op zoek is naar een ruime woning met extra faciliteiten, deze eigendom verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed in het mooie Heusy. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Heusy biedt een veelzijdig en functioneel pand dat perfect aansluit bij diverse wensen. Gelegen aan de Rue Guillaume Lekeu 26, wordt dit gebouw te koop aangeboden voor een prijs van €325.000. Het betreft een mix van commerciële en woonruimte, ideaal voor wie een eigen bedrijf wil combineren met comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als salon voor kappersdiensten. Deze ruimte beschikt over een gastvrij ontvangsthall, een praktische werkruimte, een garderobe, een kantoor, een apart toilet en een gezellige terras van 15 m². De commerciële ruimte is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en biedt een aangename werk- en ontmoetingsplek, terwijl de uitstraling modern en functioneel blijft. De bovenverdieping vormt het privéwoongedeelte, dat zich uitstrekt over een ruime woonoppervlakte van 51 m² binnen een totale bewoonbare oppervlakte van 189 m². Hier vindt u een open en lichtvol salon met een ingerichte keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, evenals extra ruimtes zoals een bureau en een dressing, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Het pand is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals 10 zonnepanelen en een pelletkachel, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Verder zijn er dubbele PVC-ramen, een garage voor twee auto's en meerdere opslagruimtes, inclusief kelders, waardoor praktische opslag geen probleem is. De locatie in Heusy biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van de rust van de landelijke omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het pand is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit en gas, en is volledig verbonden met de riolering. Met een kadastraal inkomen van €1.271 en een gunstig EPC-certificaat in C-klasse (referentie 20260112016616), combineert deze woning betaalbaarheid met energie-efficiëntie. Het perceel beslaat 131 m² grondoppervlakte met een bebouwbare oppervlakte van 72 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke locatie te bezichtigen; dit aanbod biedt talrijke kansen voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte in een rustige, doch centrale omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te Ensival biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Georges Albert 65, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van maar liefst 787 m² met een duidelijke westelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van zonovergoten avonden op de eigen terrassen en in de tuin. Met een vraagprijs van €415.000 biedt dit moderne huis uit 2006 een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van drie slaapkamers, waaronder een ruime master slaapkamer van 21 m², een tweede slaapkamer van 17 m² en een kleinere kamer van 11 m² die perfect kan dienen als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrij inkomhall met gastentoilet en een lichte woonkamer van 33 m² met een mooie parketvloer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 13 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en een centraal eiland met ontbijthoek. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot de zuidwaartse tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven en zonsondergangen. Het huis beschikt over een garage met elektrische poort, een oprit die plaats biedt voor twee voertuigen en een aparte berging of wasruimte. Bovenaan treft u drie slaapkamers en twee badkamers: één met een ligbad en wastafel, en de andere met een hoekbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woning is uitgerust met zonnepanelen (16 stuks), dubbel glas, centrale verwarming op mazout, en beschikt over een alarmsysteem, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. De locatie in Ensival combineert rust en bereikbaarheid. De woning ligt nabij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het landelijk karakter en de groene omgeving zorgen voor een rustige leefomgeving. Dankzij de goede ontsluiting via de nabije snelwegen is de toegang tot omliggende steden zoals Verviers en zelfs verder naar Duitsland en Wallonië uitstekend geregeld. Het energetisch label EPC D met een verbruik van 302 kWh/m² per jaar geeft aan dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is, mede door de aanwezigheid van zonnepanelen en dubbel glas. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en een kwalitatieve woonomgeving in een rustige buurt. Neem contact op met onze makelaars voor een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning voor renovatie ligt in Verviers, een charmante stad in Wallonië, en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue Gueury 26, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig klaar voor een make-over. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 199.000 euro en bevindt zich in een staat die renovatie vereist, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en in te richten. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waarvan sommige ruime afmetingen hebben, variërend van 8 m² tot 16 m², waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of als combinatie van woon- en werkruimtes. De indeling van de woning biedt praktische ruimtes en veel potentieel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken van 8 m², wat zorgt voor een functionele leefruimte. Een aparte toilet en toegang tot de kelder, onder andere met ruime opslagruimte en een wasplaats, maken deze begane grond compleet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een bureau of dressing en een badkamer met bad en toilet, terwijl de eerste verdieping nog eens drie slaapkamers herbergt, die ideaal zijn voor gasten, kinderen of als hobbyruimte. De zolder biedt volop mogelijkheden voor verdere uitbouw of opslag, terwijl de grote kelderruimtes extra functionaliteit toevoegen. Buiten heeft u toegang tot een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en tuinieren, evenals twee garages die verbonden zijn met de riolering en ruimte bieden voor twee voertuigen. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in PVC aan de achterzijde en eenvoudige beglazing aan de voorkant, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Verviers biedt vele voordelen. De stad zelf staat bekend om haar culturele leven, groene zones en bruisende marktpleinen. Het perceel heeft een oppervlakte van 405 m² met een zuidwestgericht voorterrein dat veel lichtinval garandeert. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer is het huis zeer geschikt voor gezinnen die willen investeren in een woning met veel ruimte en potentieel. De woning wordt verkocht zonder btw en is beschikbaar na notariële akte, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Voor wie geïnteresseerd is in dit project vol mogelijkheden, is dit het perfecte moment om contact op te nemen en de woning te bezichtigen. Neem snel contact op om uw visie op deze prachtige woning werkelijkheid te laten worden! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Verviers, gelegen aan de Rue Henri Pirenne 79. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 131 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een kantoorruimte aan huis. Daarnaast zijn er twee toiletten en een badkamer aanwezig, wat zorgt voor wooncomfort en gemak. De woning is geheel voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, een efficiënte oplossing die het hele jaar door comfort garandeert. Bovendien beschikt de woning over een VMC-systeem (ventilatie met warmte-terugwinning), wat de luchtkwaliteit ten goede komt en energiekosten verlaagt. De praktische indeling wordt aangevuld met een garage en een wasruimte, die zich op het gelijkvloers bevinden, evenals een terras van 8 m² dat perfect is om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Buiten bevindt zich ook een tuin en een parkeerplaats, wat de parkingproblemen minimaliseert. De woning heeft twee gevels en ligt op twee verdiepingen, waardoor er een goede verdeling van de ruimte is. Een lift is aanwezig, waardoor het gebouw toegankelijk blijft voor iedereen. Het geheel is zorgvuldig afgewerkt en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de goede staat en de uitgebreide voorzieningen. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt dit pand veel potentieel voor eigen gebruik of als investering. De ligging in Verviers maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De stad biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De regio staat bekend om haar groene omgeving en haar rijke geschiedenis, wat het leefklimaat extra aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van €315.000 inclusief btw biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is zonder twijfel een mooie investering in uw toekomst! Meer weten?