Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBD45476 Verkocht

Rue Victor Bouillenne 11, 4800 Verviers
292 000 €
3 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s) 12 m² Terras 45 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1890
Beschikbaarheid Overeen te komen
Prijs 292 000 €
Kadastraal inkomen 587 €
Maandelijks huurinkomen 1 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 142 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 34 m²
Oppervlakte kantoor 8 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 45 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 12 m²
Totale grondoppervlakte 115 m²
Bebouwbare oppervlakte 58 m²
Diepte perceel 21 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 150 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20250605034202
CO2-uitstoot 25
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45476 Ref. verkoper: 7308 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Victor Bouillenne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Verviers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Institut Saint-Francois-Xavier" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 703 - Ensival - Jehanster met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 708 - Ningloheid - Andrimont met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten