Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBD99707 Verkocht

Rue Lambert Damseaux 42 , 4801 Stembert
269 000 €
3 Slaapkamer(s) 135 1 Badkamer(s) 18 m² Terras 139 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 269 000 €
Kadastraal inkomen 528 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 135 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Oppervlakte kantoor 6 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 139 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 18 m²
Totale grondoppervlakte 197 m²
Bebouwbare oppervlakte 58 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 120 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260222017498
Geldigheidsdatum EPC 22/02/2036
CO2-uitstoot 17
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99707 Ref. verkoper: 7331 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Lambert Damseaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Stembert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Linaigrettes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten