Maison à vendre - Stembert VBD99707 Option

Rue Lambert Damseaux 42 4801 Stembert

269 000 €

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VBD99707

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue Lambert Damseaux 42 4801 Stembert
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Description

Bénéficiant d'une situation plaisante (rue secondaire) et fort pratique à deux pas de toutes les commodités, excellente maison entièrement rénovée (toit, isolation, châssis triple vitrage, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, électricité conforme + 17 panneaux photovoltaïques, cuisine et salle de bains équipées, ... PEB B !) type "3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing" + bureau, grandes terrasses et jardin bien exposés à l'arrière ... Coup de coeur garanti ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

139 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

197 m²

Surface constructible

58 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222017498

Date de validité PEB

22/02/2036

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

699 m 3' 714 m 1' 24'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

712 m 3' 727 m 1' 27'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

712 m 3' 727 m 1' 27'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1 km 3' 1,1 km 1' 55'' 795 m 10' 921 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

846 m 10'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 7' 1,6 km 2' 24'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 5' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Stembert

882 m 2' 56'' 882 m 1' 35'' 585 m 10' 882 m 11'

Louis Delhaize Verviers

1,5 km 5' 1,5 km 2' 56'' 740 m 15' 1,3 km 16'

Trafic Verviers

1,2 km 7' 1,6 km 2' 33'' 798 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,7 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Lambert Damseaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet vers la crèche "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Verdi", une école secondaire joignable en 11 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Linaigrettes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Stembert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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