Huis te koop - Verviers VBE28284

Rue de Liège 212 4800 Verviers

198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28284

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Liège 212 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Verviers combineert authentieke kenmerken met praktische indeling en ligt in een rustige wijk nabij de boulevard. Met een totale woonoppervlakte van 167 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning is goed onderhouden en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of diverse woonbehoeften. Bij de woonruimte hoort een ruime woonkamer van 29 m², ideaal voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De woning is uitgerust met twee badkamers, waaronder één met douchecabine, en beschikt over vier toiletten. De keuken is semi-geïntegreerd en biedt mogelijkheden voor verdere personalisatie. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing in PVC en hout, wat zorgt voor goede isolatie. Verwarming gebeurt via een individuele gaskachel, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik, terwijl alle elektrische installaties conform zijn en het EPC-certificaat geldig tot 2035. De woning is aangesloten op de riolering, en de kosten inclusief onroerendgoedbelasting bedragen €642 per jaar. Bovendien is er een kelder onder de hele woning, wat extra opslagruimte biedt. Gelegen op een perceel van 245 m² met een bebouwbare oppervlakte van 70 m², biedt dit vastgoed een mooie buitenruimte en de mogelijkheid voor verdere uitbreidingen. De westgeoriënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning bevindt zich op een rustige locatie, yet toch dichtbij de voorzieningen die Verviers te bieden heeft. Met de goede staat van onderhoud en de aantrekkelijke prijs van €198.000 is dit een interessante aankoopmogelijkheid voor wie zoekt naar een combinatie van authenticiteit en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

245 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

40 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

278 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250916014611

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2035

CO2-uitstoot

278

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28284 Ref. verkoper: 4399 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Enfants De La Tourelle

587 m 4' 552 m 46'' 279 m 3' 279 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

431 m 1' 28'' 430 m 50'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

431 m 1' 28'' 430 m 50'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

431 m 1' 28'' 430 m 50'' 414 m 5' 414 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

182 m 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,1 km 13'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,6 km 2' 25'' 762 m 13' 1 km 12'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,5 km 5' 736 m 14' 1,4 km 17'

Winkels

Bio-Planet Verviers

921 m 3' 921 m 1' 35'' 888 m 11' 888 m 11'

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 34'' 754 m 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,3 km 19'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

8,1 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,2 km 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Liège biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Verviers Park Sncb" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 12 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", op 1 minuut met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Enfants De La Tourelle" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

9fac2ed9046f4d49b1667a26c4c4cd49.pdf

Download

E-mail Bellen