Maison à vendre - Verviers VBE28284 Option

Rue de Liège 212 4800 Verviers

198 000 €

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VBE28284

  • 5 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Nous présentons ce jour une maison pleine d'authenticité. Cette dernière située dans le quartier des boulevards se compose de la manière suivante: un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une pièce mixte, cette dernière donnant accès au jardin et à la terrasse. Au 1er étage, une seconde salle de bain située à l'entresol et deux chambres à coucher, une pièce mixte pouvant servir de Le deuxième étage se compose de trois chambre à coucher et un accès au combles. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC et bois, chauffage central au gaz + convecteur, 2 compteurs électriques, 1 compteur eau, 1 compteur gaz , électricité conforme jusqu'en 2049, relié aux égouts, RC de 642€, cave sous toute la maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916014611

Date de validité PEB

16/09/2035

Emission de CO2

278

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28284 Réf. vendeur: 4399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants De La Tourelle

587 m 4' 552 m 46'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

431 m 1' 28'' 430 m 50'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

431 m 1' 28'' 430 m 50'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

431 m 1' 28'' 430 m 50'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

182 m 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,1 km 13'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,6 km 2' 25'' 762 m 13' 1 km 12'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,5 km 5' 736 m 14' 1,4 km 17'

Supermarchés

Bio-Planet Verviers

921 m 3' 921 m 1' 35'' 888 m 11' 888 m 11'

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 34'' 754 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,3 km 19'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,2 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue de Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Enfants De La Tourelle", à 3 minutes.Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 6 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park Sncb".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

6e4c23bb49e145569a398c2867119187.pdf

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