Maison à vendre - Verviers VBE28284

Rue de Liège 212 4800 Verviers

198 000 €

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VBE28284

  • 5 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Nous présentons ce jour une maison pleine d'authenticité. Cette dernière située dans le quartier des boulevards se compose de la manière suivante: un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une pièce mixte, cette dernière donnant accès au jardin et à la terrasse. Au 1er étage, une seconde salle de bain située à l'entresol et deux chambres à coucher, une pièce mixte pouvant servir de Le deuxième étage se compose de trois chambre à coucher et un accès au combles. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC et bois, chauffage central au gaz + convecteur, 2 compteurs électriques, 1 compteur eau, 1 compteur gaz , électricité conforme jusqu'en 2049, relié aux égouts, RC de 642€, cave sous toute la maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916014611

Date de validité PEB

16/09/2035

Emission de CO2

278

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28284 Réf. vendeur: 4399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants De La Tourelle

587 m 4' 552 m 46'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

431 m 1' 28'' 430 m 50'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

431 m 1' 28'' 430 m 50'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

431 m 1' 28'' 430 m 50'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

182 m 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,1 km 13'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 6' 1,6 km 2' 25'' 762 m 13' 1 km 12'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,5 km 5' 736 m 14' 1,4 km 17'

Supermarchés

Bio-Planet Verviers

921 m 3' 921 m 1' 35'' 888 m 11' 888 m 11'

Carrefour Market Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 34'' 754 m 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,3 km 19'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

3,2 km 6'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Enfants De La Tourelle", à 3 minutes.En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

f36d20bdc4e1463fb0abb24c0b310845.pdf

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