Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBE01255 Verkocht

rue Calamine 40-42, 4801 Stembert
149 000 €
4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s) 60 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1910
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 149 000 €
Kadastraal inkomen 505 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 170 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 38 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 60 m²
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 140 m²
Bebouwbare oppervlakte 70 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 431 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260202031753
Geldigheidsdatum EPC 02/02/2036
CO2-uitstoot 79
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01255 Ref. verkoper: 7332 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de La Calamine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Verviers (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Stembert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 702 - Stembert - Rechain, 724 - Verviers - Eupen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi", op slechts 10 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Linaigrettes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

"Thermes De Spa" ligt op 16 minuten afstand.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten